經(jīng)濟(jì)適用住房購房人在簽訂購房合同(含預(yù)售合同)之日起滿 5 年后,可通過補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán),然后可以上市交易。需補(bǔ)交的土地收益等價(jià)款=[(屆時(shí)的評(píng)估單價(jià)-經(jīng)濟(jì)適用住房購買時(shí)單價(jià))×按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買的面積]×55%-購買時(shí)繳交的稅費(fèi)。
全部5個(gè)回答>杭州博士經(jīng)濟(jì)適用房是怎么樣?
156****1921 | 2014-03-09 16:00:31
已有6個(gè)回答
-
131****8168
是按搖到號(hào)的序號(hào)來選的吧,按順序叫到你的名字,你只有3分鐘選房(前面人選好的就不能選了),叫你名字3詞次,無應(yīng)答,你將排到**后號(hào)碼選房,所以一定要留神聽。**好多弄幾個(gè)方案,像志愿一,二%7E自己列一下,一旦中意的被挑走了,馬上選志愿2!
查看全文↓ 2014-03-12 15:04:07
我是**生,家里也在弄這個(gè),我們家就這樣安排的,希望對(duì)你有幫助! -
135****0338
博士不是一般的經(jīng)適房,是針對(duì)人才設(shè)立的專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)適用房,必須滿30,。
查看全文↓ 2014-03-11 09:51:01 -
155****7941
是,必須滿30周歲,另外還要走、有3年以上工作經(jīng)驗(yàn)
查看全文↓ 2014-03-11 09:05:42 -
136****9516
購買面積超過經(jīng)濟(jì)適用住房核準(zhǔn)面積的部分,不能享受**優(yōu)惠,其價(jià)格由杭州市物價(jià)局會(huì)同市建設(shè)委員會(huì)、市房管局參照周邊普通商品房價(jià)格,按與市場(chǎng)價(jià)接軌的原則核定,由購房人補(bǔ)交差價(jià)。
查看全文↓ 2014-03-10 14:00:31 -
136****0351
每個(gè)社區(qū)里都有表格可以填以及社區(qū)都有申請(qǐng)條件和要求的,其中**主要的一點(diǎn)是,申請(qǐng)人名下在2010年1月1日前不能有汽車,今年這個(gè)條款刷下了很多人,而且今年房源比較多,機(jī)會(huì)大,可以去試試的。
查看全文↓ 2014-03-10 09:22:20 -
133****8901
是,必須滿30周歲,另外還要走、有3年以上工作經(jīng)驗(yàn)
查看全文↓ 2014-03-09 16:24:19
相關(guān)問題
-
答
-
答
目前,在售的已購經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理:一種是已經(jīng)住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的?! ?. 已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如:一套面積為95平方米,原購房價(jià)格為2650元/平方米的經(jīng)濟(jì)適用房,若按現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)3600元/平方米進(jìn)行出售,則需按3600×95×10%計(jì)算,補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款?! 〕鍪厶嵝眩喊词袌?chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房?! ?.尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。
全部3個(gè)回答> -
答
經(jīng)濟(jì)適用房的質(zhì)量很差。因?yàn)楸旧砭筒皇墙o有錢人住的房子。不過結(jié)實(shí),肯定是結(jié)實(shí)的,不可能讓樓塌了對(duì)不對(duì)?所以,安全問題你不用考慮,經(jīng)濟(jì)適用房差的是樓里的裝修還有一些美觀的問題。
全部3個(gè)回答> -
答
住房面積是按戶口所在地的住房來算的,如果湖州的房子是在你的名下,你的戶口又在杭州就沒關(guān)系。打個(gè)比方說房子在你妻子的名下,你妻子戶口在湖州,那么房子必須是48平以下才行
全部5個(gè)回答> -
答
經(jīng)濟(jì)適用房,審批時(shí)間 據(jù)了解,經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)遞交資料之后,經(jīng)審核,管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過杭州房地產(chǎn)信息網(wǎng)向社會(huì)公示,公示期10天。一般情況下,如果以上順利,從申請(qǐng)人開始填寫審核表到公示期滿管理部門在該表上蓋章,大約10多天?!? 杭州市經(jīng)濟(jì)適用房公示您可以點(diǎn)擊本網(wǎng)“資訊中心”頻道,點(diǎn)擊“公示公告”查看**新更新的經(jīng)濟(jì)適用房公示,也可直接點(diǎn)擊“經(jīng)濟(jì)適用房公示”進(jìn)入查看?;蛘邚摹百Y訊中心”進(jìn)入“政務(wù)”欄目,查取“經(jīng)濟(jì)適用房公示”。
全部4個(gè)回答>
買房交流群
杭州樓市最新問答
- 杭州今年高端物業(yè)走勢(shì)會(huì)怎樣?
- 杭州市中心還有沒有比較實(shí)惠的房源可以選擇?
- 杭州房價(jià)開始漲了么
- 我家在杭州有兩套房產(chǎn),現(xiàn)想購買富陽的房子,請(qǐng)問這第三套房會(huì)算在房產(chǎn)稅里面嗎?
- 誰曉得杭州中凱東方紅街這個(gè)樓盤真么樣?
- 大眾房產(chǎn)現(xiàn)代理杭州西湖邊商鋪?有沒印象?
- 我想在杭州西湖邊租房子價(jià)格多少
- 我家住杭州三墩父親是農(nóng)民戶口母親和我是城鎮(zhèn)戶口現(xiàn)在我已經(jīng)結(jié)婚請(qǐng)問那位知道我是否可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
- 杭州哪里有好的房屋出租?
- 誰曉得杭州世茂濱江花園這個(gè)樓盤真么樣?