已有7個回答

• 136****7559

  改房產(chǎn)證不用交個稅，個稅是將來如果要出售房產(chǎn)證里才要繳納的你自己拿公證書、戶口本、身份證、原房產(chǎn)證去辦理要繳納新房產(chǎn)證工本費80元，印花稅5元

  查看全文↓ 2014-03-12 09:18:20
• 138****3976

  你父母和你姑姑全家都要一起先去公證處，做繼承公證。然后拿上公證書和房產(chǎn)證到房交所辦理即可。公證的錢要多些，應(yīng)該是按照每平米多少錢計算的，一般60平米左右在1000元左右，然后房交所的那筆就不多了

  查看全文↓ 2014-03-12 09:12:36
• 138****0372

  做繼承公證啊，還有你的兄弟姐妹（包括老爸）在內(nèi)做棄權(quán)公證

  查看全文↓ 2014-03-11 22:34:16
• 147****4301

  這需要交一定的費用的。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:37:35
• 136****6945

  《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產(chǎn)行政機關(guān)核發(fā)，其他任何部門和單位均無權(quán)制作或發(fā)放，所發(fā)放的權(quán)證一律無效。
  
  土地使用權(quán)證是代表土地使用權(quán)力的證明。一般來說應(yīng)該擁有該證件。但是也有特例：比如在北京，個人只有產(chǎn)權(quán)證而沒有土地使用權(quán)證，只是整個地塊擁有一個統(tǒng)一的土地使用權(quán)證，這個證件在開發(fā)商手里。個人手里沒有。但是北京也有幾種情況是個人擁有土地使用權(quán)證的：比如別墅、寫字樓以及當(dāng)初批地的時候是由北京市國土局批準的。
  
  契證即繳納契稅后開具的書據(jù)。
  
  買二手房主要是房產(chǎn)證和土地證，契證并不是所有房屋都有的，比如自建房是沒有契證的（因為自建房不須征稅的）

  查看全文↓ 2014-03-10 10:55:35
• 135****4015

  有遺囑的沒有風(fēng)險,不放心就過戶到本人名下

  查看全文↓ 2014-03-10 10:05:25
• 136****8180

  去房屋交易大廳過戶,拿著房產(chǎn)證跟死亡證明

  查看全文↓ 2014-03-09 16:33:30

相關(guān)問題

• 問 若是出錢翻新父母的房屋后，就可繼承嗎?
  答

  這翻蓋通常是指在原宅基地上的拆舊建新，因此，要確定翻蓋后房屋的產(chǎn)權(quán)，首先看子女與父母間有無協(xié)議約定。若沒有協(xié)議約定，則要看對新建房的投資比例情況。如果不是全額投資，則不能視為是你們夫妻自己的產(chǎn)權(quán)房屋，必須說明的是，如果老家的房屋是農(nóng)房，根據(jù)法律規(guī)定，城鎮(zhèn)居民是不能享有產(chǎn)權(quán)的。

• 問 房照繼承過戶怎么辦? 房產(chǎn)證戶主去世 如何辦理過戶？
  答

  一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：　　1、被繼承人死亡證明;　　2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;　　4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。　　三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人?！　∩暾埲藨?yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)?！　∷摹⑦z贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 房屋后面種什么樹
  答

  根據(jù)古諺語“前槐棗，后杏榆，東榴金，西柿銀”，在房屋后面栽杏樹或者榆樹。

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• 問 家里父母的房產(chǎn)，若是出錢翻新父母的房屋后就可繼承嗎?
  答

  你父母的房子，不花錢翻新也可以繼承的。

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• 問 房屋怎么辦理房照？
  答

  我是自己辦的。帶交款發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋維修積金發(fā)票、買房合同及購買人身份證(還要幾張復(fù)印件)，必須本人去，同時開發(fā)商給開了個證明(我覺這個不是必須的)，直接到產(chǎn)權(quán)辦就完了 ，1個小時內(nèi)搞定，挺簡單的。如果你要是有貸款，可能手續(xù)復(fù)雜點，還要辦個他項權(quán)利證(藍皮)。就是這些，不知道能不能對你有所幫助。

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