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• 148****1372

  經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房申請(qǐng)對(duì)象分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人是指符合晚婚標(biāo)準(zhǔn)的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請(qǐng)人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。申請(qǐng)人必須同時(shí)符合下列條件：
  （1）具有本市城區(qū)正式戶口5年以上（含符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員）；
  （2）無房戶（未享受過福利分房或購(gòu)買過住房）或住房困難戶（人均住房建筑面積低于12平方米）；
  （3）家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合購(gòu)房條件的市政重點(diǎn)工程拆遷戶可優(yōu)先申請(qǐng)安排。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序
  （1）申請(qǐng)：申請(qǐng)人向住房保障部門提交有關(guān)資料；
  （2）三級(jí)審批：有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章；由市住房保障工作局審批；
  （3）二次審核：辦理購(gòu)房資格確認(rèn)單時(shí)進(jìn)行資格審核；簽定購(gòu)房合同辦理準(zhǔn)購(gòu)單時(shí)進(jìn)行復(fù)核；
  （4）公示：經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時(shí)公示。 追問 非常感謝！還有，廉租房是什么條件呢？

  查看全文↓ 2014-03-12 10:19:34
• 145****5808

  申請(qǐng)人條件購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人須同時(shí)符合下列條件:
  1、具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口,其中至少一人達(dá)到5年以上;
  2、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積 低于10平方米(含10平方米);
  3、申請(qǐng)家庭上年度人均收入不高于15328元。
  4、申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。購(gòu)買限價(jià)商品住房的申請(qǐng)人須同時(shí)符合下列條件:
  1、具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口;
  2、申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積不超過20平方米(含20平方 米);
  3、申請(qǐng)家庭上年度人均年收入不高于22992元;
  4、申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。申請(qǐng)人只能選擇其中一個(gè)項(xiàng)目辦理申購(gòu)登記手續(xù)1次,且不得變更。對(duì)于重復(fù)登記的,由市住房保障中心按照審核申購(gòu)材料的先后順序保留 第一次登記作為有效的申購(gòu)登記。申購(gòu)登記時(shí),申請(qǐng)人應(yīng)持本人身份證到場(chǎng)登記,不得由他人代為登記。本人確因故無法到場(chǎng)的,受托人應(yīng)持 經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》辦理登記事宜。申請(qǐng)人申購(gòu)保障房時(shí)需要帶的材料據(jù)介紹,申請(qǐng)人應(yīng)持本人身份證和《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到場(chǎng)登記,不得由他人代為登記。本人確因故無法到場(chǎng)的,受托人應(yīng)持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》辦理登記事宜。申請(qǐng)人只能選擇其中一個(gè)項(xiàng)目辦理購(gòu)房申請(qǐng)登記手續(xù)1次,且不得變更。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:14:58

相關(guān)問題

• 問 成都經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序是怎樣的？
  答

  具體按下列程序辦理：第一步：申購(gòu)者持相關(guān)材料提出申請(qǐng)，填寫《成都市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》。（申請(qǐng)人帶身份證、戶籍簿〔含成員卡、登記卡〕、房產(chǎn)證明、家庭成員收入證明、婚姻證明、低保證、殘疾證、失業(yè)證等相關(guān)證明原件、留復(fù)印件兩份給街道辦事處。）第二步：區(qū)房管局收到申請(qǐng)后，進(jìn)行初審并公示，公示期為15日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由區(qū)房管局簽署審查意見。第三步：市住保中心復(fù)核，對(duì)符合條件者發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)證。申購(gòu)者持初審意見和相關(guān)資料，到市住房保障中心申請(qǐng)復(fù)核。市住房保障中心復(fù)核后對(duì)符合條件者，發(fā)放《成都市個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房住房資格認(rèn)定通知單》?；刭?gòu)原房申購(gòu)者辦理回購(gòu)的相關(guān)手續(xù)。將原有住房交政府回購(gòu)的申購(gòu)者，持區(qū)房產(chǎn)管理局的審查意見和相關(guān)資料，到市住房?jī)?chǔ)備中心辦理相關(guān)回購(gòu)手續(xù)，填寫《自愿出售原有住房申請(qǐng)表》。第四步：選房。申購(gòu)者憑《成都市個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房住房資格認(rèn)定通知單》，在限定的期限內(nèi)選購(gòu)面向社會(huì)發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用住房?！冻啥际袀€(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定通知單》在規(guī)定的期限內(nèi)有效。申請(qǐng)材料申請(qǐng)人申辦時(shí)需帶上戶口簿、身份證、婚姻證明材料、房屋所有權(quán)證、子女的出生證明（或獨(dú)子證）和收入證明等相關(guān)證明材料。限購(gòu)面積二人戶限購(gòu)58平方米，三人戶限購(gòu)72平方米，四人戶限購(gòu)90平方米。

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• 問 西寧經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序是怎樣的？
  答

  申購(gòu)家庭按如下程序辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買手續(xù)：（一）申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭到戶籍所在地區(qū)行政服務(wù)大廳提出申請(qǐng)，填寫《西寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買審定表》并提交以下材料：1、家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明。2、家庭成員收入證明。設(shè)有勞動(dòng)人事部門的單位職工，由單位勞動(dòng)人事部門出具收入證明；其他就業(yè)人員和離退休人員由用人單位或社保部門出具收入證明；失業(yè)人員由街道辦事處出具收入證明。3、家庭成員房產(chǎn)情況證明。有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房承租證明；無房戶由戶籍所在地街道辦事處或工作單位出具證明；如屬集體戶口的由單位出具有無分房證明；配偶戶口屬外地城鎮(zhèn)戶口的，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具房產(chǎn)情況證明。（二）初審：各區(qū)行政服務(wù)大廳將申請(qǐng)資料移交申請(qǐng)家庭戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府），街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)及時(shí)組織社區(qū)開展入戶調(diào)查，通過鄰里訪問、信函索證、組織評(píng)議等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房等情況進(jìn)行核實(shí)，并張榜公示10天，人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。無異議后，予以蓋章證明并報(bào)市行政服務(wù)大廳經(jīng)濟(jì)適用住房審批窗口。（三）終審：市房產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，在當(dāng)?shù)匦侣劽襟w及網(wǎng)站上予以公示7天。無異議的，在《西寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買審定表》簽署同意意見，并統(tǒng)一報(bào)市政府批準(zhǔn)。第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房按照“公開、公平、公正”的原則銷售，由市房產(chǎn)行政主管部門依據(jù)申請(qǐng)先后順序、住房困難程度決定輪候批次，對(duì)符合條件的家庭發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買通知單》，《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買通知單》號(hào)碼順序按照原受理先后順序確定，并按照該順序進(jìn)行預(yù)購(gòu)登記后參加選房。房號(hào)確定后購(gòu)買家庭應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間簽訂購(gòu)房合同和辦理付款等有關(guān)手續(xù)。第二十條 凡持《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買通知單》，但無正當(dāng)理由且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)房的視為棄權(quán)，二年后才能重新申購(gòu)。第二十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)?yōu)先出售給家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴(yán)重殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象、勞動(dòng)模范等住房困難家庭。

• 問 樂山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序是怎樣的？
  答

  （三）核查。區(qū)住房保障部門收到街道辦事處復(fù)審意見之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口等進(jìn)行審核，并到房管部門核查住房情況，包括核查申請(qǐng)家庭成員購(gòu)買其他住房備案情況。對(duì)符合購(gòu)房條件的，移交區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。區(qū)民政部門根據(jù)申請(qǐng)人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息庫(kù)，在10個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)家庭收入核查工作，送交區(qū)住房保障部門。（四）審核。區(qū)住房保障部門對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核。對(duì)符合條件的，在戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)和新聞媒體予以公示，公示期限為15天。公示期內(nèi)有異議和舉報(bào)的，由區(qū)住房保障部門會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)查實(shí)并簽署意見。無異議（或異議不成立）的，納入由區(qū)住房保障部門建立的待保家庭分類登記輪候檔案，并實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。（五）備案。區(qū)住房保障部門將審核情況報(bào)送市住房保障和房地產(chǎn)管理局備案。市住房保障和房地產(chǎn)管理局接到區(qū)住房保障部門提交的備案資料后，對(duì)申請(qǐng)家庭的住房情況進(jìn)行抽查。

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• 問 2013年西寧經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序是怎樣的？
  答

  申購(gòu)家庭按如下程序辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買手續(xù)：（一）申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭到戶籍所在地區(qū)行政服務(wù)大廳提出申請(qǐng)，填寫《西寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買審定表》并提交以下材料：1、家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明。2、家庭成員收入證明。設(shè)有勞動(dòng)人事部門的單位職工，由單位勞動(dòng)人事部門出具收入證明；其他就業(yè)人員和離退休人員由用人單位或社保部門出具收入證明；失業(yè)人員由街道辦事處出具收入證明。3、家庭成員房產(chǎn)情況證明。有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房承租證明；無房戶由戶籍所在地街道辦事處或工作單位出具證明；如屬集體戶口的由單位出具有無分房證明；配偶戶口屬外地城鎮(zhèn)戶口的，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具房產(chǎn)情況證明。（二）初審：各區(qū)行政服務(wù)大廳將申請(qǐng)資料移交申請(qǐng)家庭戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府），街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)及時(shí)組織社區(qū)開展入戶調(diào)查，通過鄰里訪問、信函索證、組織評(píng)議等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房等情況進(jìn)行核實(shí)，并張榜公示10天，人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。無異議后，予以蓋章證明并報(bào)市行政服務(wù)大廳經(jīng)濟(jì)適用住房審批窗口。（三）終審：市房產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，在當(dāng)?shù)匦侣劽襟w及網(wǎng)站上予以公示7天。無異議的，在《西寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買審定表》簽署同意意見，并統(tǒng)一報(bào)市政府批準(zhǔn)。第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房按照“公開、公平、公正”的原則銷售，由市房產(chǎn)行政主管部門依據(jù)申請(qǐng)先后順序、住房困難程度決定輪候批次，對(duì)符合條件的家庭發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買通知單》，《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買通知單》號(hào)碼順序按照原受理先后順序確定，并按照該順序進(jìn)行預(yù)購(gòu)登記后參加選房。房號(hào)確定后購(gòu)買家庭應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間簽訂購(gòu)房合同和辦理付款等有關(guān)手續(xù)。第二十條 凡持《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買通知單》，但無正當(dāng)理由且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)房的視為棄權(quán)，二年后才能重新申購(gòu)。第二十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)?yōu)先出售給家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴(yán)重殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象、勞動(dòng)模范等住房困難家庭。

• 問 什么是經(jīng)濟(jì)適用房？怎樣申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。 1994年由建設(shè)部、國(guó)務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（不含別墅、高級(jí)公寓、外銷住宅）建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi)。

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