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• 158****5955

  （三）核查。區(qū)住房保障部門收到街道辦事處復(fù)審意見之日起15個工作日內(nèi)，對申請家庭的戶籍、人口等進(jìn)行審核，并到房管部門核查住房情況，包括核查申請家庭成員購買其他住房備案情況。對符合購房條件的，移交區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。區(qū)民政部門根據(jù)申請人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息庫，在10個工作日內(nèi)完成申請家庭收入核查工作，送交區(qū)住房保障部門。（四）審核。區(qū)住房保障部門對申請人資格進(jìn)行審核。對符合條件的，在戶籍所在地社區(qū)居委會和新聞媒體予以公示，公示期限為15天。公示期內(nèi)有異議和舉報的，由區(qū)住房保障部門會同有關(guān)部門負(fù)責(zé)查實并簽署意見。無異議（或異議不成立）的，納入由區(qū)住房保障部門建立的待保家庭分類登記輪候檔案，并實施動態(tài)管理。（五）備案。區(qū)住房保障部門將審核情況報送市住房保障和房地產(chǎn)管理局備案。市住房保障和房地產(chǎn)管理局接到區(qū)住房保障部門提交的備案資料后，對申請家庭的住房情況進(jìn)行抽查。

  查看全文↓ 2012-12-13 14:36:32
• 134****2231

  （一）申請、初審。申請人到戶籍所在地社區(qū)居委會提出申請。申請人須攜帶以下要件：1、申請人身份證（原件和復(fù)印件）；2、家庭成員戶口簿（原件和復(fù)印件）；3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料：家庭成員戶籍所在地住房證明；戶籍所在地住房屬于其他單位或個人的，提供該住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；戶籍所在地?zé)o住房的，提供當(dāng)?shù)毓才沙鏊鼍叩穆鋺粼蜃C明；家庭成員在戶籍所在地之外居住的，提供所居住住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同。從市場租賃住房的，提供有效的樂山市房屋租賃合同及樂山市房屋租賃登記備案證明。有其他特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關(guān)證明；4、家庭收入情況證明材料：申請人或家庭成員有工作單位的，收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，憑上一年養(yǎng)老金代發(fā)金融機構(gòu)專用存折中發(fā)放金額證明其收入，未納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明；無工作單位的，由其戶籍所在街道辦事處比照居民申請城鎮(zhèn)**低生活保障待遇中收入核定方法開具證明。以上收入證明材料中，除納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的離退休人員需提供收入證明原件及復(fù)印件外，其余均提供原件。社區(qū)居委會對申請人提供的資料進(jìn)行核對，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件。對經(jīng)初審符合經(jīng)濟適用住房購買條件的，由社區(qū)居委會簽署初審意見送交所在街道辦事處復(fù)審。（二）復(fù)審。街道辦事處接到社區(qū)居委會送交的材料后，在5個工作日內(nèi)完成復(fù)審工作。復(fù)審不合格的，街道辦事處提出復(fù)審見并注明原因，退回社區(qū)居委會，由社區(qū)居委會書面通知申請人。街道辦事處將復(fù)審符合購買條件的申請人、家庭成員、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期限為7天。公示期內(nèi)，對申請有異議和舉報的，街道辦事處會同有關(guān)部門在10個工作日內(nèi)進(jìn)行核實。經(jīng)核實不符合購買條件的，由街道辦事處書面通知申請人；經(jīng)公示無異議（或異議不成立）的，由街道辦事處簽署意見，并將申請人要件和其他申請材料在公示期滿（或核實異議不成立）后5個工作日內(nèi)送交區(qū)住房保障部門。

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相關(guān)問題

• 問 西寧經(jīng)濟適用房申請程序是怎樣的？
  答

  申購家庭按如下程序辦理經(jīng)濟適用住房購買手續(xù)：（一）申請：申請家庭到戶籍所在地區(qū)行政服務(wù)大廳提出申請，填寫《西寧市經(jīng)濟適用住房購買審定表》并提交以下材料：1、家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明。2、家庭成員收入證明。設(shè)有勞動人事部門的單位職工，由單位勞動人事部門出具收入證明；其他就業(yè)人員和離退休人員由用人單位或社保部門出具收入證明；失業(yè)人員由街道辦事處出具收入證明。3、家庭成員房產(chǎn)情況證明。有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房承租證明；無房戶由戶籍所在地街道辦事處或工作單位出具證明；如屬集體戶口的由單位出具有無分房證明；配偶戶口屬外地城鎮(zhèn)戶口的，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具房產(chǎn)情況證明。（二）初審：各區(qū)行政服務(wù)大廳將申請資料移交申請家庭戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府），街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)及時組織社區(qū)開展入戶調(diào)查，通過鄰里訪問、信函索證、組織評議等方式對申請家庭的收入、住房等情況進(jìn)行核實，并張榜公示10天，人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。無異議后，予以蓋章證明并報市行政服務(wù)大廳經(jīng)濟適用住房審批窗口。（三）終審：市房產(chǎn)行政主管部門對申請家庭材料進(jìn)行復(fù)核，在當(dāng)?shù)匦侣劽襟w及網(wǎng)站上予以公示7天。無異議的，在《西寧市經(jīng)濟適用住房購買審定表》簽署同意意見，并統(tǒng)一報市政府批準(zhǔn)。第十九條 經(jīng)濟適用住房按照“公開、公平、公正”的原則銷售，由市房產(chǎn)行政主管部門依據(jù)申請先后順序、住房困難程度決定輪候批次，對符合條件的家庭發(fā)放《經(jīng)濟適用住房購買通知單》，《經(jīng)濟適用住房購買通知單》號碼順序按照原受理先后順序確定，并按照該順序進(jìn)行預(yù)購登記后參加選房。房號確定后購買家庭應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間簽訂購房合同和辦理付款等有關(guān)手續(xù)。第二十條 凡持《經(jīng)濟適用住房購買通知單》，但無正當(dāng)理由且未在規(guī)定時間內(nèi)購房的視為棄權(quán)，二年后才能重新申購。第二十一條 經(jīng)濟適用住房優(yōu)先出售給家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴(yán)重殘疾人員、優(yōu)撫對象、勞動模范等住房困難家庭。

• 問 2013年西寧經(jīng)濟適用房申請程序是怎樣的？
  答

  申購家庭按如下程序辦理經(jīng)濟適用住房購買手續(xù)：（一）申請：申請家庭到戶籍所在地區(qū)行政服務(wù)大廳提出申請，填寫《西寧市經(jīng)濟適用住房購買審定表》并提交以下材料：1、家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明。2、家庭成員收入證明。設(shè)有勞動人事部門的單位職工，由單位勞動人事部門出具收入證明；其他就業(yè)人員和離退休人員由用人單位或社保部門出具收入證明；失業(yè)人員由街道辦事處出具收入證明。3、家庭成員房產(chǎn)情況證明。有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房承租證明；無房戶由戶籍所在地街道辦事處或工作單位出具證明；如屬集體戶口的由單位出具有無分房證明；配偶戶口屬外地城鎮(zhèn)戶口的，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具房產(chǎn)情況證明。（二）初審：各區(qū)行政服務(wù)大廳將申請資料移交申請家庭戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府），街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應(yīng)及時組織社區(qū)開展入戶調(diào)查，通過鄰里訪問、信函索證、組織評議等方式對申請家庭的收入、住房等情況進(jìn)行核實，并張榜公示10天，人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。無異議后，予以蓋章證明并報市行政服務(wù)大廳經(jīng)濟適用住房審批窗口。（三）終審：市房產(chǎn)行政主管部門對申請家庭材料進(jìn)行復(fù)核，在當(dāng)?shù)匦侣劽襟w及網(wǎng)站上予以公示7天。無異議的，在《西寧市經(jīng)濟適用住房購買審定表》簽署同意意見，并統(tǒng)一報市政府批準(zhǔn)。第十九條 經(jīng)濟適用住房按照“公開、公平、公正”的原則銷售，由市房產(chǎn)行政主管部門依據(jù)申請先后順序、住房困難程度決定輪候批次，對符合條件的家庭發(fā)放《經(jīng)濟適用住房購買通知單》，《經(jīng)濟適用住房購買通知單》號碼順序按照原受理先后順序確定，并按照該順序進(jìn)行預(yù)購登記后參加選房。房號確定后購買家庭應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間簽訂購房合同和辦理付款等有關(guān)手續(xù)。第二十條 凡持《經(jīng)濟適用住房購買通知單》，但無正當(dāng)理由且未在規(guī)定時間內(nèi)購房的視為棄權(quán)，二年后才能重新申購。第二十一條 經(jīng)濟適用住房優(yōu)先出售給家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴(yán)重殘疾人員、優(yōu)撫對象、勞動模范等住房困難家庭。

• 問 什么是經(jīng)濟適用房？怎樣申請經(jīng)濟適用房？
  答

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設(shè)成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。 1994年由建設(shè)部、國務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對象，并按國家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟適用房的價格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費、勘察設(shè)計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。

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• 問 樂山經(jīng)濟適用房申請條件是怎樣的？外地人可以申請嗎？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：（一）具有樂山市市中區(qū)城鎮(zhèn)戶籍且實際居住，其中至少1人取得本地區(qū)常住戶口滿3年以上；（二）家庭人均月可支配收入低于1200元（含1200元）。家庭收入是指家庭成員在**近一年內(nèi)擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納的社會保險后的工薪收入、經(jīng)營性凈收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等；（三）申請人及家庭成員無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房，或人均住房建筑面積16平方米以下；（四）申請人家庭成員應(yīng)為同一戶口并在一起居住，且具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系的人員。申請家庭戶籍、人均住房面積、收入及家庭成員關(guān)系等須符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實行動態(tài)管理。經(jīng)審核符合條件的申請家庭只能購買一套經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)濟適用住房家庭的成員，不得再次享受其他形式的住房保障。

• 問 怎樣申請經(jīng)濟適用房，什么是經(jīng)濟適用房申請條件？
  答

  經(jīng)濟適用房申請條件有幾下幾點：1.本地戶口，2.家庭收放，3.住房面積，4.其他政策。經(jīng)濟適用房的申請流程有申請、初審、復(fù)審、備案等多個步驟。

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