已有8個回答

• 142****5553

  你好， 按現在辦理還得交1.5是指的什么 沒看懂您的問題

  查看全文↓ 2014-03-11 10:08:06
• 144****5158

  契稅以新的標準為準。如對答復滿意，請點擊采納。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:11:20
• 137****5291

  看面積：1%%7E3%不等，

  查看全文↓ 2014-03-10 22:24:53
• 156****6971

  就得按現在的 政策繳稅 還得看你的面積是多大？ 90平以下 契稅1% 營業(yè)稅5.5% 個稅1%

  查看全文↓ 2014-03-10 10:21:11
• 132****0478

  按照產權取得時間繳納。我國不動產的轉移是以登記為準，所以應在辦理得房產證時繳納，只要房產證在2008年11月1日以后至文件失效前辦理，都可以優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-03-09 22:29:17
• 149****6179

  4%，不如期交還有千分之五的滯納金，是根據你的房價交的。去財政局交

  查看全文↓ 2014-03-09 10:13:05
• 158****1047

  您好,契稅繳納時間是按照您當初合同送房管局備案時間來的,您這種情況仍按老的標準執(zhí)行,普通住宅90平方米以下(含90平方米)需繳納1%,政府補貼0.5%;
  90-144平方米(含144平方米)繳納1%,政府補貼0.5%。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:42:02
• 156****2474

  看面積:1%%7E3%不等,

  查看全文↓ 2014-03-09 09:05:04

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  答

  按2012年的交

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  答

  未拿到房產證怎么賣房子（一）剛交了**款但是還沒有辦按揭的此類情況指的是開發(fā)商還未及時到房管局進行備案。那么買賣雙方可以事先商量好，然后直接到開發(fā)商那辦理相關的合同的轉讓，再由賣房和買方重新簽訂一份購房的合同，并且將老的購房合同收回就行了。然后買方再將**款交付給賣方就可以了。再后面的事情就跟買新房是一樣的了，房管局備案的時候就是直接寫買方的名字，銀行辦理按揭也是要買方自己去辦理即可，房產證下來的時候也就直接是買方的名字了。（二）正在還房貸但是還沒有交房的1、直接更名（1）賣家需要將銀行的貸款先還清。（2）賣家拿著銀行出具的結清證明后去房管局拿出正在抵押合同。（3）開發(fā)商帶著合同和注銷備案登記表去當地的房地局辦理該房屋的注銷手續(xù)。（4）注銷完成后由買方和開發(fā)商簽訂新的商品房買賣合同，再到房管局重新備案。注意事項：（1）房子必須還清銀行貸款。（2）更名必須取得開發(fā)商的同意。（3）買方不能再進行貸款按揭，必須要以全款來購買。這樣做的優(yōu)點是手續(xù)簡單，并且不會產生稅費，而缺點則是不能按揭，且中間有大量的空白期，風險比較大.從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因此，法律上對這種交易行為是不保護的，出了什么問題都只能自己承擔。

  全部5個回答>
• 問 房產證未辦理可以落戶嗎
  答

  首先要知道，不同的城市，所規(guī)定的落戶條件是不一樣的，但是在實踐操作中，都是以房產證作為標準來認定是否為擁有“合法固定住所”。

  全部5個回答>