已有9個(gè)回答

• 138****4279

  我可以非?？隙ǖ母嬖V您，降不了，而且還有點(diǎn)漲，但是漲的不多，5-10個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-11 09:23:55
• 135****5360

  如果國家不強(qiáng)制性打壓房價(jià)，是很難降下來的！

  查看全文↓ 2014-03-11 09:06:39
• 137****4476

  其實(shí)房價(jià)泡沫，除了一些人盲目炒房，炒高房價(jià)之外，還有其他很多原因，現(xiàn)在政策出來，炒房這條路走不通了。但是房價(jià)近期還是將不下來，因?yàn)椋袊腉DP，中國經(jīng)濟(jì)是靠房地產(chǎn)提起來的。政府再用高價(jià)賣地的收入維持在世界的GDP增長。什么時(shí)候，ZF不這樣做了，賣地的價(jià)格降了，中間灰色環(huán)節(jié)少了，房價(jià)才能真正降下來，但是縱觀國情，你覺得，這個(gè)過程中，沒有灰色，沒有勾結(jié)，沒有高價(jià)，可能嗎。
  所以，大家都懂得

  查看全文↓ 2014-03-10 10:00:23
• 141****8979

  這個(gè)事國家考慮肯定不能降

  查看全文↓ 2014-03-10 09:26:59
• 138****8113

  保證會(huì)多少降點(diǎn)的,等等吧

  查看全文↓ 2014-03-09 19:18:52
• 158****0297

  應(yīng)該說能漲多少 現(xiàn)在市場非常成交活躍 加上銀行放貸政策放松 3月1號(hào)正式實(shí)施普通住宅新規(guī) 對剛需客戶來說是一次出手不錯(cuò)的機(jī)會(huì) 預(yù)計(jì)**近兩個(gè)月應(yīng)該恢復(fù)去年成交高峰期 個(gè)人觀點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-09 10:08:33
• 137****1364

  長期看漲 短期看跌

  查看全文↓ 2014-03-09 09:58:28
• 133****9385

  08年在金融危機(jī)影響下,雖然政府出臺(tái)了很多救市政策,但樓市“行業(yè)景氣回落、市場冷清、庫存激增、價(jià)跌量縮”已經(jīng)成為事實(shí)。
  09年估計(jì)宏觀經(jīng)濟(jì)見底,政府各種救市政策還會(huì)相繼出臺(tái)。樓市總體應(yīng)該還是下降趨勢,但降幅不會(huì)很大。終歸政府必保樓市呀! 估計(jì)至少后半年能相對穩(wěn)定。今天的新聞,你去看看吧,估計(jì)降是大勢所趨了!!!答案補(bǔ)充真的·答案補(bǔ)充你看看目前國內(nèi)多少積壓的房產(chǎn)呀,國家多少貸款沒有回籠呀。國務(wù)院常務(wù)會(huì)議昨日審議并原則通過有色金屬產(chǎn)業(yè)和物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。至此,十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃全部出臺(tái),能源、房地產(chǎn)等均錯(cuò)過入列機(jī)會(huì)。住房價(jià)格飛漲,除了極少數(shù)高收入家庭外,幾乎所有家庭都難以承受,因此房價(jià)已經(jīng)到了必須調(diào)整的時(shí)候。房地產(chǎn)的巨大泡沫已經(jīng)破滅!!!答案補(bǔ)充積累資金吧,好日子回來的!祝早日擁有夢想的家園!

  查看全文↓ 2014-03-09 09:54:29
• 137****3179

  首先聲明我不算是一個(gè)太樂觀的人，起碼對這次政策后可能出現(xiàn)的后果不太樂觀。
  對于這次政策主要針對的是東部特別是幾大城市（北京、上海、廣州、深圳），我住在廣州，深感這次政策的必要性。一是現(xiàn)在房價(jià)已經(jīng)基本不是由以前的供求關(guān)系支撐，已經(jīng)到了 投資者——供方 形成的供求關(guān)系。若不出臺(tái)有力措施，幾大城市房價(jià)沖4萬不成問題（現(xiàn)在深圳3萬多，廣州2萬多），但4萬的房價(jià)誰去住呢？**廣大的底層和中層住什么呢？70、80后怎么辦呢？社會(huì)矛盾之劇烈怕會(huì)演變成發(fā)達(dá)地區(qū)的地區(qū)性人口流失或者動(dòng)亂。二是有鑒于日本泡沫，對未來的防范，這也是到了不得不解決的時(shí)候，和日本相比，如果中國出現(xiàn)一次類似泡沫，相信其沖擊力比日本當(dāng)年更厲害，所以近期打壓是迫在眉睫，而且是大力打壓，幾大城市價(jià)格下降一萬以上的可能性比較大（長痛不如短痛）。
  當(dāng)然一旦價(jià)格下不來，我就比較悲觀了，我是做房地產(chǎn)的一個(gè)小職員，一旦這次不能把房價(jià)打下來，我就打算準(zhǔn)備改行了（現(xiàn)在就轉(zhuǎn)工，以后可能就叫做下崗了）。其實(shí)現(xiàn)在不少房企內(nèi)部財(cái)務(wù)不算很好（別以為大房企會(huì)好，還幾個(gè)大企業(yè)都是硬撐的，是哪幾個(gè)我不便說），一旦泡沫破滅來臨，相信房地產(chǎn)企業(yè)大范圍倒閉為期不遠(yuǎn)。
  對于模式上的問題，現(xiàn)在房價(jià)之所以這么高，有幾大原因：一、地方政府。地方政府為政績和財(cái)政抬高原始地價(jià)，這也是根本原因。二、監(jiān)督部門的懈怠。譬如不少地塊本應(yīng)起100米以下的，由于某些原因，后來又可以改為起100以上，而當(dāng)中監(jiān)督部門有不可原諒的過錯(cuò)。三、商業(yè)銀行沒有很好實(shí)行中央銀行的指示。這個(gè)問題就關(guān)乎銀行的收益，本是無可厚非，但歸納原因也必須指出。四、國企把持國民經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重。自4萬億后，很多資金流向國企，國企可以說是財(cái)大氣粗，他們有能力完全不理市場需要的拿地（**好的例子是潘石屹一次志在必得的拿地居然給一個(gè)國企拿了，后來他自己也說那個(gè)價(jià)格他完全不敢拿，是虧本的，只能說國企——牛）。五、投機(jī)、囤地現(xiàn)象嚴(yán)重。這就不用多說了，眾所周知的事情。
  所以這次出臺(tái)的政策、人民日報(bào)出臺(tái)的社論，可以發(fā)現(xiàn)不少是直接責(zé)令地方政府、嚴(yán)控銀行和打擊投機(jī)、囤地行為的。

  查看全文↓ 2014-03-08 22:30:32

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在可不可以買房啊？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房價(jià)?？匆粋€(gè)城市當(dāng)前的平均房價(jià)，可以看出一個(gè)城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價(jià)呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買房都比較合適。

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• 問 ??公積金可不可以轉(zhuǎn)移呢？
  答

  住房公積金能轉(zhuǎn)移到異地，但如果規(guī)定的理由就要取出是不可以的，也不能全額取出來。　　1、住房公積金轉(zhuǎn)移到異地：　　《住房公積金管理?xiàng)l例》第三章 繳存　　第十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶?！　挝粦?yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶?！　∽》抗e金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況?！　〉谑鍡l 單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)?！　挝慌c職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。　　第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳?！　挝粦?yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。　　可見，住房公積金是由所在單位繳納，個(gè)人因工作原因調(diào)往外地工作，則要辦理住房公積金遷移手續(xù)，由新工作單位進(jìn)行進(jìn)行繳納。個(gè)人不能自行在外地繳納住房公積金。　　2、公積金的支?。?　　根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第262號(hào)）《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定：　　第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；　?。ǘ╇x休、退休的；　　（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　?。ㄋ模艨谶w出所在的市、縣或者出境定居的；　?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的；　?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 17歲可不可以貸款買房呢？
  答

  目前規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。未成年人如需申請貸款，可嘗試由父母（或一方）作為共同貸款申請人；具體能否辦理，建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門詳詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房**可不可以多付呢？有人知道嗎？
  答

  一般常規(guī)的**在30%，可以多付的，但是不介意超過50%，畢竟后面還有交易過戶，交房等一系列的流程要走的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住房公積金可不可以取出來？
  答

  公積金可以在退休后一次全部提取。公積金提取類型分為以下兩種：約定提取：公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關(guān)申請，按照申請時(shí)填寫的約定時(shí)間，由公積金管理中心按時(shí)將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶中。部分提取：公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。**高可提取額為賬戶總金額減10元。

  全部3個(gè)回答>