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  評(píng)估費(fèi):5‰擔(dān)保費(fèi)：貸款額度/10*2- 一點(diǎn)!抵押登記費(fèi):80差不多！

  查看全文↓ 2014-03-08 18:57:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押貸款的評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)（保險(xiǎn)費(fèi)）、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等手續(xù)費(fèi)約需多少錢？
  答

  抵押貸款相關(guān)費(fèi)用： 1、律師費(fèi)：有的是按每單計(jì)算，一般每單200元到500元之間；有的是按房?jī)r(jià)來(lái)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是千分之二。一般來(lái)說(shuō)，前者收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)習(xí)慣針對(duì)小面積單位，后者主要針對(duì)大面積單位。 2、保險(xiǎn)費(fèi)：其算法有新舊兩種方式，**新的一種是**科學(xué)的，對(duì)業(yè)主有利，具體計(jì)算方法是貸款額×1.2倍×千分之一×年限×折扣； 3、印花稅：申請(qǐng)貸款額的0.05%，由稅務(wù)局收??； 4、銀行開(kāi)戶費(fèi)：人民幣10元，由銀行收取。 5、公證費(fèi)：一般在200元到300元之間； 6、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：一般也在200元到300元之間； 如果買一手樓，發(fā)展商會(huì)指定按揭銀行，折扣按照按揭年限來(lái)處理。有一些人自己到銀行進(jìn)行洽談，拿的折扣可能會(huì)多一點(diǎn)，但較繁瑣?，F(xiàn)在一般自己去銀行洽談按揭手續(xù)的多是二手樓買主。建議先了解清楚相關(guān)銀行的此類業(yè)務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以免出錯(cuò)。

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• 問(wèn) 大連房屋抵押貸款的評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)（保險(xiǎn)費(fèi)）、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等手續(xù)費(fèi)約需多少錢？
  答

  評(píng)估費(fèi):5‰擔(dān)保費(fèi)：貸款額度/10*2- 一點(diǎn)!抵押登記費(fèi):80差不多！

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公積金貸款還要評(píng)估費(fèi)嗎？這個(gè)費(fèi)用大概多少，具體是什么標(biāo)準(zhǔn)？另外擔(dān)保費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)是什么標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  無(wú)錫公積金評(píng)估費(fèi)為：評(píng)估價(jià)格×0.6% ；擔(dān)保費(fèi)為貸款金額×年限×0.1% ，擔(dān)保費(fèi)與保險(xiǎn)費(fèi)是同一個(gè)含義。

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• 問(wèn) 我有一個(gè)疑問(wèn)公積金貸款一定要交擔(dān)保費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)嗎
  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)你要申請(qǐng)公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純?cè)凇?dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過(guò)完戶7個(gè)工作日放款給賣方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場(chǎng)上有存在的價(jià)值

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• 問(wèn) 有關(guān)買房貸款擔(dān)保費(fèi)跟評(píng)估費(fèi)流向
  答

  評(píng)估費(fèi) 其實(shí)只需要很少一部分 **少50就夠了 其他的都進(jìn)了中介的口袋 你就告訴他你什么都懂 讓他給你減減 希望對(duì)你有所幫助

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