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• 151****9825

  是不是還有公共維修基金在里面呢？**好去房產(chǎn)局咨詢一下。
  一定要記?。航诲X給開發(fā)商沒關(guān)系，但一定要開發(fā)商給你稅務(wù)局開具的完稅證明，而且所有收據(jù)總額加起來要和你交給開發(fā)商的錢相等才行。這些票據(jù)要保留好，以后如果要買房子的話，這些稅費發(fā)票可以算做買房成本的。

  查看全文↓ 2014-03-08 16:57:35
• 141****6900

  房產(chǎn)稅現(xiàn)在還是試點，但似乎對一線城市炒房者有所打壓，如果將來他們涌向三線城市，那房產(chǎn)稅也可能會在那也征收。不過近幾年是沒可能的。
  
  但有一點要明確：房價不會跌，**多漲得慢些，要買就早買！所有的東西都在漲價，房子為何會跌價呢？古今中外，房子都是**貴的，這是不會改變的。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:23:43

相關(guān)問題

• 問 北京將要征收房產(chǎn)稅嗎？如果征收將會怎么征收？
  答

  二套房超過家庭人均面積60平米的部分按照市場價乘以千分之六乘以0.7是每年要交的房產(chǎn)稅。

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• 問 房產(chǎn)稅哪年開始征收
  答

  房產(chǎn)稅是從1986年發(fā)布房產(chǎn)稅暫行條例后，從當年的10月1號開始實施，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行目前只在幾個城市實施，包括上海和重慶進行試點之后，應(yīng)該會在全國推行。所謂的房產(chǎn)稅，是以房屋為征收的對象，按照房屋的計稅余值或者是租金收入來作為計稅的依據(jù)，需要繳納房產(chǎn)稅的是產(chǎn)權(quán)所有人。房產(chǎn)稅的征收標準：1、從價計征計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值。2、從租計征以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。因為現(xiàn)在的房產(chǎn)稅只是在幾個城市當中試點，所以征收的標準還是有一些區(qū)別的，比如上海的征收對象為本市居民家庭，在上海購買第2套住房，或者是非上海市的居民家庭購買新的住房，需要繳納房產(chǎn)稅，初期的適用稅率為0.6%。而在重慶，是高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%。

• 問 房產(chǎn)稅何時開始征收??？
  答

  3月1日，將要施行的《不動產(chǎn)登記暫行條例》會對你兜里的錢有多大影響？網(wǎng)上有傳言稱，未來10年，房子將是**不值錢的東西，因為隨之而來的房產(chǎn)稅內(nèi)容會是——對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。目前商業(yè)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅確實是按照租金的12%來征收。正因如此，消息一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)傳播，就有人信以為真，覺得房產(chǎn)稅真會有那么高，連邦哥也不得不得不佩服造謠者的能力——假消息里混含真內(nèi)容，怎能不讓人信以為真？可是，再高仿真的謠言，也改變不了謠言的事實。Why？原財政部財政科學研究所所長賈康多次透露過房地產(chǎn)稅改革的初衷，是調(diào)節(jié)貧富差距，而不是調(diào)控房價，并且第二套房應(yīng)從輕征收。按照這個目的，上述征稅的規(guī)定顯然不符合房地產(chǎn)稅改的初衷，在實際中也缺乏操作的可行性。如此說來，隨著不動產(chǎn)登記制度越來越成熟，對稅源的控制就會越來越嚴格，這就為征稅提供了極大便利。唯一不確定的就是征稅時間表。賈康此前曾表示，產(chǎn)權(quán)登記 2015年很難完成，有媒體報道，2016年城鎮(zhèn)區(qū)域要完成不動產(chǎn)登記，2018年全國城鄉(xiāng)全部登記完畢。如果在2016年底之前，全國人大**后審批通過 房地產(chǎn)稅立法，使保有環(huán)節(jié)也有稅，那么2017年就是依法執(zhí)行問題，而不是擴大試點范圍的問題。也就是說，3月份不動產(chǎn)登記開始后，房地產(chǎn)稅不太可能立馬開征，登記可不是一朝一夕就可以完成，征稅也不能一蹴而就。坐擁房子無數(shù)的“房哥”、“房姐”們，可以未雨綢繆了。根據(jù)賈康和其他稅收政策制定者所說，結(jié)合重慶和上海兩地的試點情況，我們可以預(yù)期，將在2017年或者更晚時間推出的房地產(chǎn)稅大概有這樣幾個特征：一是第一套房基本可以確定免征。二是第二套房從輕征收的可能性很大。三是享受公共服務(wù)越多，征稅越多，一、二線城市房產(chǎn)的稅負將會大于三、四線城市；四是高檔房被征收的可能性很大。五是稅率不太可能像本文開頭提及的謠言那般夸張，為避免增加老百姓稅收負擔，稅率超過3%的可能性非常小。

  房產(chǎn)稅啥時候開始征收

  答

  房產(chǎn)稅在1994年在中國正式開始征收，但是最近幾年中，國家已經(jīng)在加快完善房產(chǎn)稅的法律法規(guī)，力爭在2020年確立一套完善的房產(chǎn)稅政策。

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• 問 長沙開始征收房產(chǎn)稅了嗎？
  答

  買房不是一直有繳稅的么…………七七八八各種稅的說

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