已有10個回答

• 143****9194

  不可以的，公積金只能在所交地使用！

  查看全文↓ 2014-03-10 10:46:58
• 134****6048

  您好,根據(jù)您的情況可以從兩個方面來操作1,如果你是全款一次性付清來交易,可以在和原房主簽合同的時候,兄弟個人一起簽字即可,在寫補(bǔ)充條款的時候,寫上雙方占有產(chǎn)權(quán)的比例!
  一般的城市下發(fā)新產(chǎn)權(quán)證的時候會下兩個房本,一個主本,一個副本(即所有權(quán)證和共有權(quán)證)具有同等法律效力!
  再往外賣的時候也必須兩個人簽字或到場(否則必須有第三方委托公證)!如果已婚,兄弟雙方的配偶必須要寫一份(同意出售的證明),才能出售!2,如果你們是貸款買房,就需要兩個人的材料,而且如果你們是已婚,必須配偶也要到場!

  查看全文↓ 2014-03-09 21:37:09
• 154****0001

  您好您是辦產(chǎn)證還是買房子，如果買房子過戶完辦產(chǎn)證是可以加名字。

  查看全文↓ 2014-03-09 16:25:02
• 152****3005

  首先，要確定產(chǎn)證上的兩個權(quán)利人是何關(guān)系:夫妻?父子?還是朋友關(guān)系?
  其次，需要根據(jù)他們雙方的關(guān)系和他們的婚姻狀況來確定該產(chǎn)權(quán)房的共有人：即權(quán)利人的配偶，她們是該房產(chǎn)的隱性權(quán)利人。
  然后，準(zhǔn)備權(quán)利人以及隱性權(quán)利人的相關(guān)資料：如身份證明、戶口證明、婚姻證明、收入證明以及產(chǎn)權(quán)證等，并根據(jù)權(quán)利人以及隱性權(quán)利人的資質(zhì)來確定貸款方式和貸款銀行。
  **后，銀行審核客戶資料通過后，要求產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)利人（包括權(quán)利人以及隱性權(quán)利人）到場簽字同意抵押，并到房產(chǎn)所在區(qū)交易中心做抵押登記，上海市的要求是抵押時產(chǎn)權(quán)證有名字的
  權(quán)利人到場抵押即可
  

  查看全文↓ 2014-03-09 11:26:09
• 142****1589

  我在房管局工作。房權(quán)證上寫多少人的名字都可以。這些人都是共有權(quán)人，按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:06:11
• 154****2668

  如果房款已經(jīng)全部付清，沒有貸款，你們辦理結(jié)婚證之后，可以去房管局，加上產(chǎn)權(quán)共有人的名字，也是你。
  如果房款沒有付清，有貸款未還完，房產(chǎn)證就不能增加你的名字了，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于銀行，必須還完貸款，才能增加名字。
  如果你們還沒有買房，那么簽訂購房合同時，一定要兩個人都簽名，以兩個人的名義買房，貸款合同也一定要簽兩個人的名字，這樣辦理下來的房產(chǎn)證就肯定是兩個人。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:40:53
• 137****2788

  可以的!可定。到時候財(cái)產(chǎn)鑒定就是兩個人的共同的!

  查看全文↓ 2014-03-08 18:04:57
• 136****4393

  可以，只有在北京買房子才可以提??！

  查看全文↓ 2014-03-08 10:12:18
• 131****9973

  房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字，可以改成夫妻共有，就是要繳一筆交稅。
  你的情況加名字，在房產(chǎn)交易中心是屬于《把一般的房產(chǎn)贈與你》，就要繳《贈與稅》，這比辦房產(chǎn)交易交的稅要低。你們帶上身份證、房產(chǎn)證一起去房產(chǎn)交易中心，就能辦理。
  現(xiàn)在是房產(chǎn)證上寫幾個人的名字，就會有幾本的房產(chǎn)證，一人一本，以后出售也要幾本都要到齊才行。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:08:10
• 135****5938

  你好！
  房產(chǎn)可以兩個人的共有！銀行和公積金貸款也一樣可以辦理。
  貸款條件
  借款人須具備以下條件：
  1、持有合法有效的身份證件，具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
  2、經(jīng)工商部門批準(zhǔn)，依法登記注冊，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照
  3、有固定的經(jīng)營場所，有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，貸款用途明確合法。
  4、信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，并愿意接受貸款行信貸結(jié)算監(jiān)督。
  5、能提供銀行認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。
  6、法律和銀行規(guī)定的其他條件。
  
  貸款期限
  貸款期限可長達(dá)3年，但用于生產(chǎn)、經(jīng)營的流動資金貸款不超過1年。
  
  貸款額度
  采用抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%；
  
  貸款程序
  1、在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
  2、按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；
  3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供資料的真實(shí)性、 合法性和完整性；
  4、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
  5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；
  6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  7、按借款合同的規(guī)定還本付息。
  
  借款人需提交的文件或材料
  1、借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等 ）的原件和復(fù)印件；
  2、營業(yè)執(zhí)照正本與復(fù)印件；
  3、借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；
  4、能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、納稅憑證、采購單；
  5、抵押物（質(zhì)物）清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，有權(quán)部門或銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估計(jì)報告或與銀行簽訂的抵押物估價協(xié)議，抵押物保險單；
  6、銀行要求提供的其他資料。
  
  

  查看全文↓ 2014-03-07 18:22:12

相關(guān)問題

• 問 婚前房產(chǎn)證上允許寫兩個人名字嗎
  答

  謝謝樓下的回答吃了顆定心丸，呵呵。 太感謝大家的及時回答了，謝謝?。。?！

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)證上兩個人名字
  答

  房產(chǎn)證上是可以寫兩個人的名字的，此時這套房屋是屬于這兩人共同擁有的，兩個人各持一本房產(chǎn)證，如果沒有事先說明每人占有的比例份額，就等于房屋的產(chǎn)權(quán)是平均分配的，雙方是房屋產(chǎn)權(quán)的共有人，各自擁有一半的房屋產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證上寫兩個人的名字需要滿足的條件有：1、若雙方是夫妻，并且婚姻關(guān)系在存續(xù)期間，可以攜帶雙方的結(jié)婚證、家庭戶口本和身份證等資料，共同簽訂房屋買賣合同，此時房產(chǎn)證上登記的就是兩個人的名字，其中一人為他項(xiàng)權(quán)人。2、若雙方不是夫妻關(guān)系，需要攜帶身份證和戶口本等資料，以雙方的名義共同簽訂房屋買賣合同。3、無論是房產(chǎn)證持有人，還是房屋的共有人，都需要符合房屋的購買條件，才能完成房屋買賣。4、若當(dāng)?shù)貙?shí)行限購政策，雙方都需要符合限購條件，不符合條件是不能署名的。

• 問 買新房時，房產(chǎn)證允許寫夫妻兩個人名字嗎
  答

  可以!!!房產(chǎn)證入名沒有關(guān)系限制,想寫10個人的名字都行的!!

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證能寫兩個人的名字嗎?房產(chǎn)證怎么才能寫兩個人名字?
  答

  可以的，沒辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證上允許是幾個人名字
  答

  多少個人名字都可以

  全部5個回答>