已有9個回答

• 138****3102

  有要求：磚混（混合結(jié)構(gòu)）：47年減去房齡 鋼混：57年減去房齡 .，但是涉及到評估價值的問題，因為北京房價已偏離了正常價值，這么說吧。
  假如你買入價150萬，是首套住房因為房子年代較老，評估中心給你評100萬值就不錯了，然后公積金貸款按100*70%=70萬，那么你**要付150-70=80萬

  查看全文↓ 2014-03-09 12:08:28
• 154****8761

  公積金對房齡沒有限制,夫妻二人**高可以貸款60萬

  查看全文↓ 2014-03-08 09:51:04
• 147****4390

  公積金貸款對房齡也是有限制的 但是比商業(yè)貸款尺度寬很多但是具體也要看公積金貸款中心審核1978年的房子有點難 但是還有貸款的希望您還可以再努力一下您在哪?具體的問您當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心

  查看全文↓ 2014-03-07 19:30:52
• 156****3860

  房齡不能太長 太長不好辦理 詳情可咨詢中。df‘;er3易.;cv’;fg安擔(dān)保公司

  查看全文↓ 2014-03-07 17:50:06
• 156****8183

  公積金貸款對房齡也是有限制的
  但是比商業(yè)貸款尺度寬很多
  但是具體也要看公積金貸款中心審核
  
  1978年的房子有點難
  但是還有貸款的希望
  您還可以再努力一下
  
  您在哪？
  具體的問您當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心

  查看全文↓ 2014-03-07 11:36:38
• 137****7425

  房齡不影響使用公積金，市行**多可貸到30萬

  查看全文↓ 2014-03-07 10:11:22
• 131****6285

  是有的，一般磚混的，房齡 貸款年限小于47年

  查看全文↓ 2014-03-07 10:01:55
• 153****5523

  復(fù)制的
  一般住房貸款對于面積沒有嚴格要求 但對于房產(chǎn)年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請貸款的住房使用年限應(yīng)當(dāng)在15年以內(nèi) 貸款的金額一般為房產(chǎn)評估額的50%-80%不等 主要根據(jù)你個人的資信情況來決定 公積金貸款對房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。
  樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。
  二手房交易過程中，公積金貸款的程序：
  1、申請人及配偶帶相關(guān)要件去公積金中心申請。
  2、排號等待初審。
  3、初審合格后進入復(fù)審再進入簽字。
  4、辦理擔(dān)保及抵押。
  5、等待公積金放款。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:12:02
• 141****7874

  房齡不能太老 基本1990之前的房子是很難貸款的

  查看全文↓ 2014-03-06 15:44:40

相關(guān)問題

• 問 銀行商業(yè)貸款對房齡有何要求？
  答

  銀行對貸款的二手房房齡是有要求的,按揭的貸款一般是在十五年以內(nèi),抵押的現(xiàn)在是十年內(nèi).貸款銀行是要考慮每個人的信用記錄的,但也不是不可以貸,是要分情況的

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• 問 銀行商業(yè)貸款對房齡有何要求？
  答

  一般住房貸款對于面積沒有嚴格要求 但對于房產(chǎn)年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請貸款的住房使用年限應(yīng)當(dāng)在15年以內(nèi) 貸款的金額一般為房產(chǎn)評估額的50%-80%不等 主要根據(jù)你個人的資信情況來決定 公積金貸款對房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。 樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。二手房交易過程中，公積金貸款的程序：1、申請人及配偶帶相關(guān)要件去公積金中心申請。2、排號等待初審。3、初審合格后進入復(fù)審再進入簽字。4、辦理擔(dān)保及抵押。5、等待公積金放款。

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• 問 公積金貸款對房齡有什么要求
  答

  一般住房貸款對于面積沒有嚴格要求 但對于房產(chǎn)年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請貸款的住房使用年限應(yīng)當(dāng)在15年以內(nèi) 貸款的金額一般為房產(chǎn)評估額的50%-80%不等 主要根據(jù)你個人的資信情況來決定 公積金貸款對房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。

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• 問 公積金貸款對房齡有要求嗎
  答

  房齡25年以上的二手房不支持公積金貸款。公積金貸款對房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關(guān)系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成。公積金貸款是這樣規(guī)定的：貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年希望我的回答可以幫助到你。但是公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年。2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年。所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。公積金貸款的年限跟房齡的新舊程度有關(guān)，25年跟30年無非就是每月多還點。等額本息是每個月還款一樣多。等額本金是還款逐步減少。一般選擇等額本息的較多?？磦€人的承受能力 。

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• 問 公積金貸款對房齡的要求
  答

  公積金貸款對房齡的要求有，房子年齡再低于5年的情況下，公積金貸款的時間**長不能超過30年。在房子年齡在6到19年之間時候，公積金貸款的時間不超過35年減去房子年齡，如果是房子年齡超過了20年的話，公積金貸款的時間不能超過15年。參加住房公積金制度的人必須申請住房公積金個人購房貸款還必須符合下列條件：即申請貸款前連續(xù)支付住房公積金的時間不少于六個月。其中一方配偶申請住房公積金貸款，配偶在償還貸款本金和利息前未領(lǐng)取住房公積金貸款。住房公積金貸款是在滿足家庭住房基本需求時提供的財政支持，是對“住房保障”的一種財政支持。如果申請住房公積金貸款，貸款申請人應(yīng)該有能力償還貸款，還要有相對穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。