已有9個(gè)回答

• 157****6733

  經(jīng)不經(jīng)過(guò)中介？

  查看全文↓ 2014-03-09 13:29:08
• 145****3310

  直接更名。

  查看全文↓ 2014-03-09 12:21:58
• 155****7095

  沒(méi)有資質(zhì)根本沒(méi)法買(mǎi)房，什么補(bǔ)交納稅社保的都別信，被發(fā)現(xiàn)是要觸犯刑法的，你自己看值不值吧。
  你買(mǎi)房就是北京人或者北京的開(kāi)發(fā)商把房子過(guò)戶給你，跟你找北京人買(mǎi)了以后過(guò)戶給你不是一樣的嘛，當(dāng)然不可以。
  夫妻雙方包括未成年子女，只要有一個(gè)是北京戶口的，你就是北京家庭，就要資質(zhì)買(mǎi)房。自己領(lǐng)悟！
  司法途徑，如果有人欠你錢(qián)還不起了，你起訴他，法院判決他的房子抵債給你了，這是不需要你的資質(zhì)的。只是案例，僅作參考。風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。
  本人遵紀(jì)守法，反對(duì)鉆法律空子?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-09 10:41:30
• 132****3039

  你不是本村村民買(mǎi)集體土地上的房屋，從法律上講你這種行為是無(wú)效的。是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的。建議不買(mǎi)。

  查看全文↓ 2014-03-08 20:50:41
• 134****4598

  去村委會(huì)跟村委商量好和雙方簽協(xié)議，后更名

  查看全文↓ 2014-03-08 09:25:48
• 154****9426

  農(nóng)村的都是集體產(chǎn)權(quán)吧 直接更名

  查看全文↓ 2014-03-08 09:25:10
• 136****3704

  農(nóng)村的房子過(guò)不了戶,也不允許買(mǎi)賣(mài),通州那個(gè)畫(huà)家的案例也算前車(chē)之鑒了.

  查看全文↓ 2014-03-07 17:55:24
• 137****5058

  城鎮(zhèn)戶口不能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村的宅基地上的房屋,否則無(wú)法過(guò)戶,你的權(quán)益無(wú)法保障。

  查看全文↓ 2014-03-07 12:37:06
• 148****9478

  您得去當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)問(wèn)一下,他們同意就可以拉

  查看全文↓ 2014-03-06 15:46:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想在農(nóng)村買(mǎi)房子怎么過(guò)戶
  答

  農(nóng)村房屋過(guò)戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū);(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京買(mǎi)房**多少?我想在北京市買(mǎi)房子，不知道**要多少?
  答

  首先、買(mǎi)房前需要考慮：1、您是是否是首套貸款買(mǎi)房，還是二套貸款，或三套(三套在2010年政策出臺(tái)后不容易貸下來(lái)，不過(guò)也可以操作，只是比較麻煩)，三套貸款的成數(shù)不一樣，看你所購(gòu)買(mǎi)的房屋的面積(分兩種90平米以下和90以上)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 想在農(nóng)村買(mǎi)房子怎么辦?
  答

  1、確認(rèn)此房是否屬此房所謂此房主人的房產(chǎn),并不是他說(shuō)了是就是的。鑒定的唯一憑證只有房產(chǎn)證, 所以此房可以說(shuō)不是你所謂的房主人的房,至目前為止他是無(wú)權(quán)將該房產(chǎn)賣(mài)與你的。 2、如仍須購(gòu)買(mǎi)此房,你們之間應(yīng)進(jìn)行正常的合法的轉(zhuǎn)讓程序,如現(xiàn)房主無(wú)法取得此房產(chǎn)權(quán)證那么請(qǐng)您千萬(wàn)別購(gòu)此房,就算是你付了錢(qián)這房也沒(méi)有任何證據(jù)證明此房是你的。 3、千萬(wàn)記住:必需在購(gòu)買(mǎi)前確認(rèn)產(chǎn)權(quán)清晰,房產(chǎn)證是唯一的鑒定憑證。因?yàn)樵诜慨a(chǎn)交易中非常強(qiáng)調(diào)產(chǎn)權(quán)的完整及清晰。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??在農(nóng)村買(mǎi)房子怎么過(guò)戶?農(nóng)村的房子過(guò)戶是怎么收費(fèi)的?
  答

  一、過(guò)戶程序：1、審核當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；2、審核申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；3、審核房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；4、審核受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；5、審核買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；6、審核買(mǎi)賣(mài)已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；7、審核買(mǎi)賣(mài)共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；8、審核房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是城市戶口想在農(nóng)村買(mǎi)房子，城市戶口可以買(mǎi)農(nóng)村房子嗎
  答

  城市戶口在農(nóng)村買(mǎi)房是無(wú)法辦理過(guò)戶的，農(nóng)村戶囗只有在其所屬地買(mǎi)的農(nóng)村房才可以過(guò)戶。1、 首先你要簽訂“房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”在里面要表明怎樣的付款方式，手續(xù)都有：你倆身份證原件與復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，有了這些就可以去過(guò)戶了。你們雙方人必須都在，因?yàn)橐炞值摹?、如果你是買(mǎi)房人你應(yīng)該繳的稅，契稅總房款的百分之一點(diǎn)五（但是房子的面積要是比144平米多的話，就要按百分之三繳稅了，如果是第一套房只用繳百分之一），剩下的稅分別是印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。3、如果你是賣(mài)房人你應(yīng)該繳的稅，印花稅、交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅（房子滿5年則不用繳）、 個(gè)人所得稅(房子滿5年則不用繳）。4、只要簽好合同，就可以去過(guò)戶了，大概20天左右新的房產(chǎn)證就會(huì)下來(lái)了。

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