產(chǎn)權房土地使用年限是70年,房屋所有人只有土地使用權,沒有所有權,區(qū)別于私產(chǎn)!使用年限是從1998年房改后本樓第一套住宅繳納土地出讓金開始計算年限!到目前還沒有滿70年的房子,包括我成交的一套54年百萬莊小區(qū)的房子都是從98年開始計算。我剛好有位客戶在國土資源部工作,我也請教過這個問題,他的回答是:現(xiàn)在國土資源部針對房屋使用年限有三種不同的方案,現(xiàn)在還沒有具體出政策落實!有很大的可能性70年以后繳納土地出讓金繼續(xù)居?。。◣兔Σ杉{一下,加加分,謝謝?。?/p> 全部4個回答>
百萬莊中里房子多少錢一平米?
155****8151 | 2014-03-06 12:41:43
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143****5799
東坡雅居地處延陵東路繁華地段,位于延陵東路以北、牌樓弄以西、武青路以南,隨著延陵東路的及周邊環(huán)境的美化,一條貫通龍城中心區(qū)的城市大動脈,構筑了現(xiàn)代都市的門戶大道使小區(qū)與市中心實現(xiàn)繁華零距離。該項目規(guī)劃用地3.09公頃,地塊呈長方形,共建9幢小高層與公寓樓。小區(qū)門口有便利的交通線路,分別可通向市中心、戚區(qū)等。小區(qū)周邊配有田家炳**,就醫(yī)有兒童醫(yī)院等,緊鄰小區(qū)的東坡公園、紅梅公園使整個小區(qū)彷若被綠地所環(huán)繞。
查看全文↓ 2014-03-08 09:25:56
東坡公園歷史悠久、文化濃郁。艤舟亭等內(nèi)部建筑采用傳統(tǒng)磚蜩工藝,白墻分隔,山石對景,洞門作框景,漏窗為借景走廊相連,配植松竹花木,層次有致,呈現(xiàn)出我國古典園林風格。大運河繞園東流,更富江南水鄉(xiāng)特色。東坡雅居便與這些古建筑園林遙河相望。東坡雅居的建筑結合該地區(qū)的文化與建筑特色。深入挖掘古典建筑的內(nèi)涵,建筑外觀采用灰白色防水涂料,清新淡雅,不僅古韻尤存,且滲透了現(xiàn)代氣息。
小區(qū)內(nèi)建造中央綠色中庭,配以休息座崎、健身設施、親子樂園等等,使整個小區(qū)做到窗外有景,門外有綠的“蓋在風景里的家”戶型的設計以人為本,真正做到功能性與實用性完美結合,50~150平方米戶型隨心選擇,戶戶南北相通透,在市內(nèi)享受大自然的清新。
2006年1月12日開盤(西區(qū))。均價:5400元/平米,面積:33.6-150平米
建筑樓層:共九幢,9層,11層,12層
東坡雅居沿街旺鋪現(xiàn)發(fā)售中!(延陵東路、武青路段)沿街旺鋪30平米/間起(商鋪50余間),5.8米挑高商業(yè)空間,每平米均價18000元。
2期住宅、商業(yè)、辦公公寓4月15日開盤,共推出兩百多套。
具體去電話問房產(chǎn)公司或者那里的物業(yè)吧。
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上海房價均價9560元.但是這個數(shù)子只是一個均值,他不能表示什么!,像上海內(nèi)環(huán)都要4-5萬一平方,二壞也要2-3萬一平方,還有一個什么湯成一品,聽說要賣20萬一平方. 如果你是要買房,,要了解市場,要先好選好地段,再去那邊中介或新盤銷售點多看看,多比較.才能知道行情.說心房子不比手機.它的價格是很多東西有關的.除了地段,還小區(qū),管理,周邊環(huán)境,房子的格局、朝向有關,所以脫離房子價格意義不大,你可上這個網(wǎng)多了解:
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專業(yè)團購,看房專車免費接送,項目對接人張經(jīng)理:專業(yè)團購,看房專車免費接送,項目對接人張經(jīng)理:項目簡介:綠景公館1866項目位于梅龍路與民安路交匯處,這是龍華新城**為核心的位置,周邊商業(yè)規(guī)劃體量逾百萬㎡,1866更是地處龍華商業(yè)核心位置,周邊步行5分鐘就有沃爾瑪,天虹(規(guī)劃中)以及華潤萬佳,步行8分鐘可以到達連接深港中軸的地鐵龍華線。龍華新城,深港中軸——深圳市整體規(guī)劃三大軸心之一,與福田中心區(qū)、香港共筑深港中軸;深圳市場上價值成長性**高、居住舒適度**高的區(qū)域;在10平方公里的土地上,僅教育配置即達25所幼兒園、8所**、5所九年制**、4所**。另外還規(guī)劃有3所綜合性醫(yī)院、2所門診部、10所社區(qū)健康服務中心、2所綜合體育活動中心、12個社區(qū)體育活動場地、1個大型電影院、1所大型圖書館以及3個市政公園等匹配住區(qū)的文體、醫(yī)療、教育設施。15分鐘CBD生活圈,25分鐘融合深港,3小時南中國城際生活,8小時暢達全國;地鐵4、6號線的紅山站以及5號線,4號線與港鐵線接駁直通香港;與深圳北站一站之隔,高鐵通達全國;福龍大道、南坪快速、新區(qū)大道、梅龍路4大城市快速干道直取福田CBD;梅觀高速、龍坂大道、留仙大道讓片區(qū)與深圳各區(qū)域無縫接駁。一線開發(fā)商綠景集團扛鼎之作;低密度大型社區(qū):區(qū)域在建項目中罕有的近23萬㎡大型社區(qū),約2.9低容積率的城市中心低密度社區(qū)。專業(yè)團購,看房專車免費接送,項目對接人張經(jīng)理:專業(yè)團購,看房專車免費接送,項目對接人張經(jīng)理:
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拿到產(chǎn)證了發(fā)票掉了就掉了,沒關系的
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一般的房子3萬多,好點的可能更貴。
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