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房產(chǎn)證問題？請教

141****6822 | 2014-03-06 12:18:03

已有10個回答

  • 153****9215

    這個問題不復雜，只要你是你父母親的唯一房屋繼承人，此房沒有抵押，沒有其它人主張產(chǎn)權，你可以到派出所打個父母死亡戶口注銷證明，就可以拿著你父親的產(chǎn)權證到產(chǎn)權登記部門辦理變更手續(xù)了。
    當然必要的契稅、工本費還是要繳納的。如果還有其它兄弟姐姐就要復雜點了，因為大家都有合法繼承權，這財產(chǎn)就屬共同繼承共有了，那這房產(chǎn)怎樣處置就是相互協(xié)商達成一致才行。

    查看全文↓ 2014-03-08 22:19:09
  • 151****9713

    樓主你好，拿房產(chǎn)證的時間是以購房合同中的約定為依據(jù)，一般來說應在交付后3個月內(nèi)。

    查看全文↓ 2014-03-08 18:53:34
  • 158****1771

    他自己的名字是可以賣掉的，他買房子是就帶上雙方的身份證就可以辦理，

    查看全文↓ 2014-03-08 12:32:24
  • 144****0239

    1、丈夫公積金買的房子，也算夫妻共有財產(chǎn)。
    2、父母贈與的房子，贈與合同中指明只給兒子，那就只算兒子單獨所有。妻子沒有所有權，但房子的收益所得算夫妻共有財產(chǎn)。孫子不能繼承爺爺奶奶的房子，但可以繼承爸爸的房子，妻子也可以繼承丈夫的房子。未成年人不能處分房產(chǎn)。孫子只有5歲，沒有民事能力，如果房子給了孫子，那么誰也賣不掉了，也不能抵押貸款。

    查看全文↓ 2014-03-08 10:26:23
  • 158****1282

    一個人的名字自己可以賣掉，過戶需要夫妻兩人簽字。房產(chǎn)證上有2個人名字，如果賣的話需要兩個人同意

    查看全文↓ 2014-03-08 09:48:35
  • 158****8466

    你這個問題客觀因素太多，具體要去房管局。地稅局，法院，都要跑著咨詢，不好意思，幫不到你

    查看全文↓ 2014-03-07 15:32:52
  • 139****9246

    1.可以在2套房子的產(chǎn)權證上都寫上你和你父親的名字,前提是原權利人要同意。2.如你父親去世,且無其他法定繼承人,則由你全部繼承。你老婆對該房屋無繼承權。

    查看全文↓ 2014-03-07 15:08:44
  • 132****1513

    房產(chǎn)證是沒有使用年限的,只要這個房子存在,就可以無限使用。有限的是土地使用年限,因為土地是租用國家的,到期了按現(xiàn)在的規(guī)定就需要續(xù)約。目前新住宅的使用年限是70年,你這個沒有寫年份,看不出來,需要土地證才行。用于居住的就是居住,比如住房。不能用于居住的就是非居住,比如商鋪,寫字間等。

    查看全文↓ 2014-03-07 11:23:04
  • 135****0372

    你好，這個有點復雜，建議在當?shù)卣覀€專業(yè)的問問

    查看全文↓ 2014-03-07 09:08:24
  • 157****7858

    辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的分割手續(xù)，簡稱析產(chǎn)。

    如何析產(chǎn)分配四個樓層，由當?shù)胤抗芫謱I(yè)部門確定。

    確實是買了四樓，但是要搭配一部分底層的房間，才能辦理析產(chǎn)。但只是一部分，而不是全部。

    因為四樓是不能憑空而上的，要經(jīng)過1-3樓，不搭配部分，將來你不讓人家過，人家都沒辦法了，你的私產(chǎn)領地啊，呵呵。

    建議去當?shù)胤抗芫衷僮稍兿隆?/span>

    查看全文↓ 2014-03-06 12:39:41

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