已有8個(gè)回答

• 157****2328

  您好！房子里的物業(yè)公司是那家你就找他們的負(fù)責(zé)人

  查看全文↓ 2014-03-08 19:26:14
• 133****2219

  物業(yè)是屬于公司性質(zhì)，當(dāng)然屬于工商行政管理局管理。各個(gè)地方還有物業(yè)協(xié)會(huì)，一般房產(chǎn)局里面有一個(gè)物業(yè)建管處供暖其實(shí)和物業(yè)沒(méi)有關(guān)系，這個(gè)是熱力公司管理，沒(méi)有強(qiáng)制性的文件。
  采取自愿的方式的

  查看全文↓ 2014-03-08 15:52:02
• 133****8670

  沒(méi)人管 ，愛(ài)怎么滴就怎么滴

  查看全文↓ 2014-03-08 10:40:32
• 133****5213

  物業(yè)一般有自己成立的 和 開(kāi)發(fā)商辦的 根據(jù)你的情況可以直接去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴.

  查看全文↓ 2014-03-07 17:59:25
• 152****2855

  你好！如果你想知道那個(gè)樓盤(pán)物業(yè)是那個(gè)公司，你可以直接去物業(yè)問(wèn)問(wèn)！謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-07 09:34:58
• 151****5373

  按照國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)管理公司有業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)，如果不能按合同要求進(jìn)行管理，業(yè)主委員會(huì)隨時(shí)可以解聘的。
  根據(jù)你所說(shuō)的情況，那說(shuō)明你們小區(qū)還沒(méi)有建立業(yè)主委員會(huì)，目前的物業(yè)公司可能還是開(kāi)發(fā)商的前期物業(yè)管理。
  可采取三個(gè)措施：1、找政府，政府有責(zé)任協(xié)調(diào)解決；2、找街道、居委會(huì)，他們有義務(wù)協(xié)助小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)（注意：開(kāi)發(fā)商已經(jīng)收取了小區(qū)的維修費(fèi)，數(shù)額較大，業(yè)主委員會(huì)要將此款項(xiàng)要回，它屬于小區(qū)的全體業(yè)主所有，是用于以后維修的）。3、以后由自己小區(qū)的業(yè)委會(huì)選聘物業(yè)公司，物業(yè)必須聽(tīng)業(yè)委會(huì)的。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:34:36
• 146****2934

  物業(yè)管理公司由建設(shè)部直接管轄，定期接受建設(shè)部的審查，你可以去問(wèn)問(wèn)建設(shè)部%7E！
  按照國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)管理公司有業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)，如果不能按合同要求進(jìn)行管理，業(yè)主委員會(huì)隨時(shí)可以解聘的。
  可采取三個(gè)措施：
  1、找政府，政府有責(zé)任協(xié)調(diào)解決；
  2、找街道、居委會(huì)，他們有義務(wù)協(xié)助小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)（注意：開(kāi)發(fā)商已經(jīng)收取了小區(qū)的維修費(fèi)，數(shù)額較大，業(yè)主委員會(huì)要將此款項(xiàng)要回，它屬于小區(qū)的全體業(yè)主所有，是用于以后維修的）。
  3、以后由自己小區(qū)的業(yè)委會(huì)選聘物業(yè)公司，物業(yè)必須聽(tīng)業(yè)委會(huì)的。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:56:10
• 138****3307

  物業(yè)科是物業(yè)公司的上級(jí)主管部門(mén)解除物業(yè)公司需要成立業(yè)主委員會(huì) 小區(qū)三分之二的業(yè)主同意 才可以

  查看全文↓ 2014-03-05 21:23:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票 歸哪管？小區(qū)物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，不開(kāi)正規(guī)發(fā)票？
  答

  收物業(yè)費(fèi)必須開(kāi)具服務(wù)業(yè)發(fā)票，但是代收水費(fèi)可以開(kāi)收據(jù)，因?yàn)樗M(fèi)發(fā)票要自來(lái)水公司提供，他們只是代收，但是你可以要求他們提供交納水費(fèi)的總發(fā)票和用戶用水清單

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)歸哪里管？
  答

  前期物業(yè)公司一般都是開(kāi)發(fā)商下屬的子公司來(lái)的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶籍歸社區(qū)管還是物業(yè)管？
  答

  這樣的情況推來(lái)推去，到**后還是沒(méi)有解決的辦法，建議你聯(lián)系整個(gè)單元的所有用戶，每家出點(diǎn)錢(qián)，統(tǒng)一把樓道的燈修好

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家：一般小區(qū)的物業(yè)公司都管哪些事？物業(yè)費(fèi)貴不？有人了解不，謝謝！
  答

  按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒(méi)有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。　　但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)：　　1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);　　2、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的;　　3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)價(jià)格不符的問(wèn)題，業(yè)主可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來(lái)管理小區(qū)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票 歸哪管？小區(qū)物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，不開(kāi)正規(guī)發(fā)票，可以嗎？
  答

  估計(jì)此物業(yè)公司是沒(méi)有收費(fèi)許可證或者現(xiàn)在稅務(wù)局加大稅收合稅，企業(yè)承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)多的緣故。你可以這樣：1、你要求查看物業(yè)公司的收費(fèi)許可證，看看收費(fèi)許可證的時(shí)間，那個(gè)時(shí)間段就是繳費(fèi)時(shí)間段，否則可以拒交。2、要求提供正規(guī)發(fā)票，或者你別上地稅網(wǎng)上舉報(bào)，現(xiàn)在網(wǎng)上舉報(bào)都不處理。你直接12315或者到稅務(wù)局稽查科去投訴，但是這么做之前你**好和物業(yè)打招呼，別計(jì)劃矛盾，咱主要是要發(fā)票嘛~你說(shuō)如果你不給我開(kāi)發(fā)票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業(yè)都怕稅務(wù)局，沒(méi)有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務(wù)局，把情況和他們說(shuō)明，這樣他們有你的投訴的記錄，以后就有人證明不是你不交費(fèi)，而是交費(fèi)他們不給發(fā)票。

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