已有9個回答

• 156****8923

  1 這種事情一般都是有貓膩的;2 要求開發(fā)商出具相關檢測報告,并提供書面解決意見和報告復印件;
  3、檢測報告要由**部門認可的質(zhì)監(jiān)站等機構出具才有效力;
  4、查看購房合同關于交房和產(chǎn)品變更部分,看是否有相應的違約補償約定;
  5、確認你的合同是否備案,你手中是否有返回來的合同或是復印件,一定要留存好,不要還給開發(fā)商;
  6、有可能此房賣重了,看你如何和開發(fā)商談判商討解決方案,你可要求退房、換房、或是補償,但不要過分。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:15:16
• 145****6944

  在**示原。’可肌無水睡面面也’。

  查看全文↓ 2014-03-08 14:55:17
• 143****9677

  當然可以起訴。
  
  ① 如果你已經(jīng)根據(jù)國家《物權法》與開發(fā)商簽訂了預售合同。則可以憑預售合同起訴，并一定能夠獲得你購買的房屋。
  法律依據(jù)：《物權法》第二十條：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。
  
  ② 如果你只是購買樓花（就是僅僅預付款，沒有進行預售登記），但是依然有購房合同。則可以憑購買樓花的合同，向法院起訴。但是如果此時開發(fā)商一房二賣，則開發(fā)商有選擇賣給誰的權利。選擇之后，沒被選上的人可以起訴開發(fā)商欺詐，要求雙倍返還定金。開發(fā)商要求換房的，應當補足差價。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:26:27
• 158****6126

  簽訂合同里的違約責任是否明確規(guī)定，如果合同符合法律程序。建議你首先查看開發(fā)商改變建設項目的具體原因是什么樣的，如果因建筑功能影響的不能建，就要求退出并索賠違約金。其它原因可能性不大。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:30:03
• 131****8094

  一切按合同走，如果合同上沒說明要換房之類的就算違約，不過這種事情能協(xié)商解決**好了，不然買房子挺高興的事情不要弄的糾紛一大堆。

  查看全文↓ 2014-03-06 13:07:40
• 151****0874

  這明明就是不公平的做法,一般都是可以協(xié)商的,要求以原價換過去也行,不然干脆退房好了,主動權在您的手里!

  查看全文↓ 2014-03-06 11:05:09
• 137****8195

  樓主可以按照合同來，問清楚原因

  查看全文↓ 2014-03-06 10:50:13
• 145****7001

  一切要開發(fā)商去辦理，因為房子是質(zhì)量問題，他們也同意換房，你沒有錯，面積小3個平方。開發(fā)商雙倍退還。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:49:44
• 145****7066

  不清楚，問問專家吧

  查看全文↓ 2014-03-05 20:31:19

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• 問 到了交房時間開發(fā)商不交房怎么辦
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  答

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