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• 154****1822

  只有你第一套的還清了，就完成了跟銀行的該項合約，賣不賣是你自己的事了，再買房子是另外一回事了，跟貸款沒有任何關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:24:48

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• 問 沈陽的第一套公積金貸款還沒有還清，能再貸款第二套不？
  答

  第 一套都沒有還清還不可以能貸到第一套的，現(xiàn)在的確銀行**近很少給第2套的公積金放貸了。

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• 問 之前買了一套房子，貸款已經(jīng)還清，再買算首套嗎，利息會上浮嗎
  答

  稅收是按二套，不過還完貸款之后，銀行這邊是按照首套來放貸的，利息和之前一樣。

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• 問 我09年在深圳買了一套房子，現(xiàn)在貸款還沒有還清，想賣了再買一套房子（在深圳），不知道算不算第二套房？
  答

  2、我的公積金以前沒有用過，現(xiàn)在能用公積金貸款買房嗎？算不算首套房？算二套房，由于你的商業(yè)貸款未還清，因此銀行很可能不會給你貸款，包括公積金中心。不管你的公積金用沒用過。3、這兩種貸款除了利率差別外，還有什么區(qū)別？二套房、貸款次數(shù)有什么關(guān)系或限制？如果你的還款能力強（每個月而收入高） ，是可以用公積金帶一部分的。二套房的**必須60%；嗲款公積金利息為先利息的1.1倍。貸款1次算二套，貸款2次算3套。3套房不能用估計貸款。

• 問 第一套房貸款已還清，再貸款買房是算第二套房嗎？
  答

  算 現(xiàn)在 按房按貸算的

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• 問 第一套房子貸款還清第二套算首套嗎
  答

  　　第一套房子貸款還清第二套算是首套的，在你之前買的第一套房子的貸款沒還清錢，你還是有記錄的，對于第二套房進(jìn)行貸款是有所限制，不能享受相關(guān)優(yōu)惠政策的，但是只要你還完了第一套的貸款，那么你購買的第二套房屋就可以享受正常的首套貸款優(yōu)惠政策了?！　≈档米⒁獾氖?，如果個人未支付完成第一套房的貸款費用，則有一些特殊情況會導(dǎo)致無法申請第二套住房貸款。例如，如果第一套房是公積金貸款的申請，如果是第二套住房也想申請貸款，這時候如果你想申請公積金貸款的話，你需要先償還第一套住房公積金貸款才可申請。目前的新房購買政策也與第一套住房抵押貸款有關(guān)。許多城市根據(jù)第一套住房抵押貸款購買房屋的，只要第一套房屋抵押貸款得到償還，您就可以享受第二套房僅總房價的30％或40％**的政策。