已有9個(gè)回答

• 142****5324

  頂層沒什么不好，上面有隔熱層，還有露臺(tái)面積歸你用

  查看全文↓ 2014-03-08 09:40:35
• 156****6124

  我覺得還行可以購(gòu)買

  查看全文↓ 2014-03-08 09:35:09
• 156****1496

  頂層確實(shí)有很多缺點(diǎn)，但是優(yōu)點(diǎn)就是便宜啊，采光好，具體還得根據(jù)你自身的需求，如果資金方面欠缺，又想買個(gè)大的，頂層未必不好，可以和樓下同樣的價(jià)格買到比樓下要大點(diǎn)的房子。如果價(jià)格和樓下差不多那就沒必要買

  查看全文↓ 2014-03-07 22:34:59
• 145****1493

  頂層視野確實(shí)比較開闊,但是如果你是長(zhǎng)期住家,建議你還是不要買頂層,理由有三個(gè): 第一:頂層漏水問(wèn)題,一般小開發(fā)商50%都會(huì)存在這個(gè)問(wèn)題 第二:頂層的廁所比較臭 第三:頂層夏天熱些,冬天又比較冷。
  而且頂層的空氣還沒有4-7樓好

  查看全文↓ 2014-03-07 12:39:58
• 151****6628

  頂樓是視野比較哈但是有漏水的壞處哈 !

  查看全文↓ 2014-03-07 11:50:26
• 157****7518

  好處:有屋項(xiàng)花園,有高處的風(fēng)景,壞處:爬樓難,地震來(lái)了跑不脫

  查看全文↓ 2014-03-07 10:09:33
• 158****0531

  就看你自己選擇多層的還是高層的。多層是7層。頂層光線好通風(fēng)也好。也可鍛煉身體。但是在選擇頂層是一定注意的隔熱層和防水層。高層視野比較寬廣一點(diǎn)。頂層曬衣物了也比較方便。通風(fēng)光線也都不錯(cuò) 的。高層有電剃，如果在沒突發(fā)性事情。一般情況是很方便的。

  查看全文↓ 2014-03-06 22:30:43
• 147****2874

  你自己不是都說(shuō)了那么多了嗎？
  不過(guò)我不知道你的房子是多層的還是電梯房。現(xiàn)在新的小區(qū)都有加工隔熱層的，所以漏水熱情況好很多，頂樓的房子視野好，有露臺(tái)的話舒服，這就是優(yōu)勢(shì)。
  缺點(diǎn)你自己都知道的啦。
  再補(bǔ)充回答下
  一是頂樓，熱
  你說(shuō)的也有一定可能性，不過(guò)新房子，開發(fā)商品質(zhì)好的話，都有隔熱層的，問(wèn)題不是很大，可以忍受的。
  二是，太高，水的壓力不大
  這個(gè)也不是問(wèn)題，人家上百層的都沒什么
  三是，不太安全，突發(fā)事件，跑不贏；
  如果真不安全，多少樓都不安全
  四是，小偷**容易從頂樓順著爬下來(lái)。
  至于好處，可能就是看的遠(yuǎn)咯，開闊，，
  現(xiàn)在，我不知道怎么辦了，想請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的朋友給我點(diǎn)意見，
  是否合適？
  因?yàn)檫x擇其他的樓層，就沒這戶型了
  我懷疑的就是沒有其他樓層有這戶型的說(shuō)法了，一般來(lái)說(shuō)同一個(gè)號(hào)，同一個(gè)室，房型是一樣的。他的說(shuō)法很讓人懷疑的。我建議你多考察下，到樓下去看看。看不到的話就讓他們寫個(gè)書面協(xié)議，說(shuō)其他房子沒這個(gè)戶型，否則他們就構(gòu)成詐騙啦。

  查看全文↓ 2014-03-05 19:12:08
• 141****2438

  頂樓除非開發(fā)商承諾把天頂送給你,那就多得了很多面積可以增加自己的活動(dòng)范圍,現(xiàn)在送頂?shù)谋容^少了七層的頂樓那是多層房,相對(duì)來(lái)說(shuō)沒有什么遮擋,視野相對(duì)很好可是如果你是在一個(gè)很熱的城市買來(lái)住的話,那么夏天會(huì)讓人很難受,還有雨天也小心有漏水現(xiàn)象頂樓有安全隱患,萬(wàn)一別人從別的單元跑來(lái)到家里小心家時(shí)的財(cái)物哦

  查看全文↓ 2014-03-05 15:03:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房買頂樓好嗎? 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  一、看屋頂是坡頂還是平頂坡式屋頂是目前國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。二、看頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和建筑材料頂層重要的就是隔熱和防水性能，打算買頂層的購(gòu)房者要特別注意頂層設(shè)計(jì)解耦股和建筑用材，可以向開發(fā)商咨詢，要求其提供有關(guān)設(shè)計(jì)施工材料，核實(shí)是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果是現(xiàn)房，還應(yīng)核實(shí)頂層隔熱層厚度是否達(dá)到20厘米以上。三、雨天檢查排水情況現(xiàn)房還應(yīng)在雨天檢查頂樓排水系統(tǒng)是否完善，看積水情況。四、水壓等生活便利度頂樓還有可能存在水壓不足，自來(lái)水流量小，燃?xì)庠铧c(diǎn)火慢等問(wèn)題?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應(yīng)要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

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• 問(wèn) 買房頂樓好嗎? 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  給你個(gè)比較全面的解釋。　　一、缺點(diǎn)：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽(yáng)炕人，室溫相對(duì)較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問(wèn)題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！　?、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對(duì)要明顯一些?！　?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺?！　?、樓層高，上去后就基本上就不想下來(lái)了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對(duì)于不喜運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過(guò)，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子?！　?、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜眨睦砩蠒r(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵?！　?、**大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路。

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• 問(wèn) 買房頂樓好嗎？買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  頂樓房子各有利弊，其實(shí)，只要開發(fā)建設(shè)的小區(qū)樓層質(zhì)量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關(guān)鍵看個(gè)人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價(jià)格較便宜。一般來(lái)說(shuō)，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會(huì)將頂樓上的閣樓或者天臺(tái)一并贈(zèng)送，價(jià)格相對(duì)其他樓層來(lái)說(shuō)還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價(jià)還買個(gè)大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會(huì)很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈(zèng)送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個(gè)溫馨的書房，要是天臺(tái)，周末和家人朋友可以在天臺(tái)上燒烤聊天。也可以在天臺(tái)種些花草，陶冶情操，跟有個(gè)小花園一樣一樣的。再說(shuō)，因?yàn)槭翘幱陧敇?，私密性?huì)好些，安靜，不吵鬧，也不會(huì)受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機(jī)房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說(shuō)到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因?yàn)樘幱?*高層，水要從下而上，會(huì)出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會(huì)有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運(yùn)行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個(gè)就是比較耗電，有種說(shuō)法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會(huì)比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來(lái)說(shuō)，比較看重個(gè)人空間的還是會(huì)選擇頂樓。只要在選擇時(shí)，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結(jié)構(gòu)，這類對(duì)隔熱、防水效果會(huì)很好，還有建造時(shí)所用的材料也很關(guān)鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設(shè)施，發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)向上蔓延，消防設(shè)施很關(guān)鍵。其實(shí)對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，頂樓的房子比較難賣，因此在很多購(gòu)房者看來(lái)，頂樓的房子不好。實(shí)際上頂樓的房子有好處也有壞處，這就看你自己怎么想了。

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• 問(wèn) 買房買頂樓好不好? 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  為什么有錢人都不買頂樓？離任售樓小姐透露這幾點(diǎn)，貪廉價(jià)買了吃虧！買房是人生大事兒，由于它們影響著我們幾十年的生活，和我們?nèi)胱『蟮姆N種，不論是大事小事兒，我們都要步步慎重，一旦出錯(cuò)，只會(huì)給我們帶來(lái)?yè)p失。房子若是買錯(cuò)了，那天天就活在懊悔當(dāng)中，裝修若是出錯(cuò)了，還能返工，但是費(fèi)事又糜費(fèi)錢，而家居布置則會(huì)影響著家中的風(fēng)水。所以，大家在買房、裝修、布置前，無(wú)妨多理解一些經(jīng)歷分享、常見的裝修案例和學(xué)問(wèn)，盡量讓本人在其中少犯點(diǎn)錯(cuò)。對(duì)裝修有興味的朋友，無(wú)妨關(guān)注評(píng)論一下，謝謝。為何有錢人都不買這個(gè)樓層？聽完售樓小姐分析，幸而聽勸沒買錯(cuò)！信任許多去看房的兄弟都知道，頂數(shù)的優(yōu)惠格外大，除了價(jià)錢上有優(yōu)勢(shì)，別的開發(fā)商也會(huì)打著送露臺(tái)的誘人標(biāo)語(yǔ)，但理論上，許多有錢人都不會(huì)買這層，僅憑一點(diǎn)頂樓就完敗給別的的樓層。1、頂樓樓板即是露臺(tái)了，很少有遮擋物，所以通常構(gòu)成冬冷夏熱的局面，夏天白晝的時(shí)分，樓板直接暴露在太陽(yáng)底下，經(jīng)過(guò)一天的暴曬，即便到了黑夜，整個(gè)房子也是火辣辣的，開再多的空調(diào)也是無(wú)濟(jì)于事。而冬季即便不開門窗，涼風(fēng)直呼也能致使室內(nèi)氣溫降落，不合適寓居。2、若家里有白叟，特別是腿腳不便當(dāng)?shù)?，即便有電梯也省事，由于難免電梯壞了或許停電，這么會(huì)構(gòu)成白叟不愛出門，每天窩在家里，不利于安康。3、家患有心臟、呼吸道疾病的家庭，**佳住在不超越九層的房子，由于越往高處，空氣含量起低。4、若頂層規(guī)劃的斜度像上面這么還好，假設(shè)是平頂樓頂，則簡(jiǎn)單積水，時(shí)辰一長(zhǎng)，樓頂?shù)姆浪畬永匣?，就?jiǎn)單滲水，還得花錢請(qǐng)人重新做次防水層，到時(shí)分就真的是因小失大了。5、頂樓樓層較高，水壓太低，有或許輸水不能級(jí)時(shí)送達(dá)頂樓，或許水量過(guò)小，特別是在黑夜洗澡高峰期，基本是出不了水的，信任住過(guò)的人深有體會(huì)，洗個(gè)澡都要比及深夜，那不糟心么？！6、電梯的發(fā)起機(jī)等設(shè)備，通常會(huì)安裝在露臺(tái)或頂樓，那么運(yùn)作的噪音較大，肯定會(huì)影響到家人，特別是在夜里安靜的時(shí)分，愈加顯著。

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• 問(wèn) 買房買頂層好嗎? 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  頂層蠻好的，不過(guò)有幾個(gè)問(wèn)題你需要注意：1、保暖：因?yàn)轫攲颖容^冷，所以裝修的時(shí)候要注意保暖。2、防水：頂層要避免漏雨的問(wèn)題。3、制冷，夏天比較熱也是一個(gè)問(wèn)題。4、樓體的水壓二次加壓的問(wèn)題，水壓夠不夠用。如果存在水壓?jiǎn)栴}，可能還要在水壓加壓上下功夫。5、噪音問(wèn)題。有些樓體在頂層做蓄水和配電站，所以頂層也存在噪音的問(wèn)題。所以如果你隔壁剛好有個(gè)水箱，噪音比較大，你要做好隔音措施。除此之外，樓頂價(jià)格比較便宜，視野比較好，是很不錯(cuò)的。

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