已有4個(gè)回答

• 141****2375

  答案肯定是不行的，你老婆或你的家人在銀行有貸款尚末還清的，都不能享受再次的貸款?，F(xiàn)在你要貸款買房，就必須要還清前面的貸款，才可以。還有一種就是搞個(gè)假離婚，你也可以貸款了?，F(xiàn)在銀行按揭**是要看你購買的是什么房而定。

  查看全文↓ 2014-03-07 20:17:43
• 136****1975

  可以,算二套

  查看全文↓ 2014-03-07 15:10:51
• 147****3258

  可以貸款，不能按首套房利率算了

  查看全文↓ 2014-03-07 12:26:01
• 133****5695

  您好！目前您愛人10萬元的貸款將對(duì)您買房有如下影響：
  
  1）還款情況反映您的信用：夫妻是經(jīng)濟(jì)共同體，您愛人的還款是否良好也一定程度上代表了您。如果她經(jīng)常出現(xiàn)還款不及時(shí)，有逾期，您的貸款會(huì)不好辦。反之，如果還款很好，對(duì)您則有益。
  
  2）銀行考慮您還款能力的時(shí)候，要多考慮一筆負(fù)債。比如您愛人的貸款，月供是1000元，您現(xiàn)在想貸款20萬，月供2000元，那銀行會(huì)考慮除了您正常生活外，能否償還每月3000元的貸款。如果富富有余，那就沒問題了。
  
  3）在衡量您還款能力的時(shí)候，不僅看月收入，您的其他房產(chǎn)，車，股票基金，大額存單都是作數(shù)的。所以，具體行不行，還是去銀行咨詢一下吧！
  
  希望對(duì)你有幫助，謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-06 19:51:29

相關(guān)問題

• 問 我有按揭房可以貸款嗎? 我老婆在銀行有貸款 我能按揭買房嗎？
  答

  貸款沒有還清，你這房子產(chǎn)權(quán)還在銀行抵押中。你沒有處置房產(chǎn)的權(quán)利！換句話說，這房子現(xiàn)在還不是你的，是銀行的。你當(dāng)然不能辦理抵押貸款手續(xù)。除非你這房子貸款還清

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• 問 按揭房貸可以貸款嗎? 我老婆在銀行有貸款 我能按揭買房嗎？
  答

  如果是在農(nóng)行辦理的住房貸款，可以推薦申請(qǐng)辦理房聯(lián)貸個(gè)人住房關(guān)聯(lián)消費(fèi)貸款（簡(jiǎn)稱“房聯(lián)貸”）是指我行以信用方式向存量個(gè)人住房貸款客戶發(fā)放的，以個(gè)人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的，用于滿足消費(fèi)需求的人民幣貸款?！胺柯?lián)貸”的貸款對(duì)象為在我行辦理個(gè)人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個(gè)人一手住房貸款客戶和個(gè)人二手住房貸款客戶。借款人有多筆個(gè)人住房貸款的，**多關(guān)聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”。“房聯(lián)貸”主要用于個(gè)人消費(fèi)用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費(fèi)品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項(xiàng)消費(fèi)支出?！胺柯?lián)貸”不得用于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。詳細(xì)的可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)行營(yíng)業(yè)廳咨詢。

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• 問 買房貸款銀行可以嗎? 我老婆在銀行有貸款 我能按揭買房嗎？
  答

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：工本費(fèi)：100元；公證費(fèi)：300-600元；評(píng)估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。

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• 問 ??老婆有房貸還能貸款嗎？我能按揭買房嗎？
  答

  　　1、按揭買房是可以的，不太影響。只是要有合理的收入說明貸款者能支持這兩筆貸款的償還。　　2、按揭貸款的手續(xù)：　　首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款?！　∪缓蠼邮茔y行的審查，并確定貸款額度?！　〗酉聛砭涂梢赞k理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證?！　?*后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

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• 問 ??有貸款還能按揭買房嗎?按揭房在銀行能貸款嗎?
  答

  如果買住宅一般銀行都會(huì)查夫妻雙方名下有沒有房屋貸款，一方有貸款，在買房就算二套房，如果買商住房就沒有影響。按揭買房是可以的，不太影響。只是要有合理的收入說明貸款者能支持這兩筆貸款的償還。按揭貸款的手續(xù)：1、首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。2、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。4、**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登。辦按揭要選擇好貸款銀行：對(duì)借款人來說，如果購買的是現(xiàn)房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，將獲得更靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。要選擇**合適自己的還款方式：目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。

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