已有11個(gè)回答

• 148****7171

  那你當(dāng)時(shí)為什么不要求加上你的名字進(jìn)去呢，不過你放心好了，婚后辦的房產(chǎn)證，屬于婚后財(cái)產(chǎn)，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再給點(diǎn)稅費(fèi)，就可以了

  查看全文↓ 2014-03-06 13:16:01
• 131****7884

  第一繼承你爺爺，第二是你爸爸

  查看全文↓ 2014-03-06 11:21:10
• 155****1462

  是想把這個(gè)房子過戶到誰的名下，還是什么別的

  查看全文↓ 2014-03-06 10:55:37
• 138****1568

  按你說的情況你是一次性全款購買的,而且房產(chǎn)證上只有你一個(gè)人名字,你有權(quán)利自行處理房子。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:51:42
• 133****3210

  你好，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要平均分割，謝謝，望采納！

  查看全文↓ 2014-03-06 10:51:34
• 133****9859

  房子屬于你個(gè)人。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:29:09
• 158****5947

  你所提問不明確,如該房產(chǎn)為你婚前所得婚后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證則認(rèn)定為人個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割.

  查看全文↓ 2014-03-05 22:49:27
• 144****8939

  不需要 她不是共有人 只要你自己同意就行了

  查看全文↓ 2014-03-05 09:49:36
• 151****7573

  這個(gè)要看你是婚前還是婚后買的，婚前是可以你一個(gè)人過戶的，如果是婚后**好還是兩個(gè)人去吧，這算是夫妻的雙方財(cái)產(chǎn)了，這個(gè)要看你個(gè)人的意見了。

  查看全文↓ 2014-03-04 19:15:15
• 145****5274

  我是沈陽的我們這是需要的而且必須夫妻雙方帶身份證戶口本 結(jié)婚證

  查看全文↓ 2014-03-04 15:26:28
• 152****5783

  你的情況，是要經(jīng)過您老婆的同意的，畢竟是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，不同意是過不了戶的

  查看全文↓ 2014-03-03 14:10:49

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽只有我一個(gè)人的名字，房產(chǎn)證上可以加對方名字嗎？
  答

  辦理房產(chǎn)證時(shí)不能加人名，但房產(chǎn)證辦理下來之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更（即在房產(chǎn)證上加名字）即可。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。拓展資料

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，怎么添加上配偶的名字呢？
  答

  （1）如房產(chǎn)是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后購買，可直接添加。所需要件：結(jié)婚證，夫妻雙方有效身份證件，添加共有人的有關(guān)申請。（2）如房產(chǎn)是在領(lǐng)取結(jié)婚證之前購買，需辦理過戶手續(xù)。所需要件：結(jié)婚證，登記申請書，夫妻雙方有效身份證件，房屋所有權(quán)證，分戶平面圖。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字嗎？
  答

  加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng) 1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。 2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。有貸房子房產(chǎn)證上加名字流程 1、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時(shí)，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。 2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無貸相同。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字嗎？
  答

  不是的，可以寫多個(gè)人的名字1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準(zhǔn)業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字嗎？
  答

  購房合同上是兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)是不可以寫一人名字的。。。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是按合同上名字辦理，如果合同上是兩人名字，肯定就是辦理兩人名字的，不會(huì)辦理成一人名字。這也是房和管部門的硬性規(guī)定。誰也不能破例的，也就是違紀(jì)了。因?yàn)椴话催@規(guī)定辦理，就會(huì)亂套的。（你也這樣他也這樣，國家就無法管理了）如果要想兩人辦理成一人名字，只有與開發(fā)商溝通，將原合同上名字修改成一人名字，這樣才在辦理房產(chǎn)證時(shí)，辦成一人名字。（并且還需要沒有備案前修改，備后就無法修改了）

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