已有8個回答

• 143****8074

  您好：我認(rèn)為您當(dāng)時沒有及時簽購買合同書，現(xiàn)在沒有合理的理由去拒絕簽合同。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:01:19
• 132****7838

  既然沒寫那就沒什么追究的依據(jù)了
  
  小高層不小高層跟公攤關(guān)系不很大 主要是看您買的樓的建筑形式
  塔樓公攤可能達(dá)到35%
  板樓一般在25-10%之間 板樓公攤小點
  
  國際對這些沒有規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:36:21
• 134****2053

  一，開發(fā)商多給了，那你們補差價；二，他們少給了，他們補差價。另外一方面，房屋面積國家規(guī)定是有3%左右的誤差的，你看一下相關(guān)規(guī)范。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:25:46
• 141****4276

  測繪是實際面積，可以要求開發(fā)商給你補上

  查看全文↓ 2014-03-05 09:47:31
• 131****5306

  你簽的應(yīng)該是協(xié)議，而非房管局指定的購房合同！即使是期房（有銷售許可證的情況下）也應(yīng)簽署購房合同，應(yīng)清楚的注明公攤面積。
  
  我估計該樓盤在未取得銷售許可證的情況下進(jìn)行銷售，不合法！

  查看全文↓ 2014-03-04 21:34:55
• 158****8614

  當(dāng)時是口頭承諾的吧，那么現(xiàn)在的話就沒辦法追究開發(fā)商的責(zé)任，沒有合同約束的

  查看全文↓ 2014-03-04 15:39:06
• 158****6973

  小的誤差是沒關(guān)系的

  查看全文↓ 2014-03-03 16:29:53
• 134****3293

  你是不是把陽臺算上去了 如果沒有你是不是賺了5個平方呢 ?

  查看全文↓ 2014-03-03 12:55:10

相關(guān)問題

• 問 購房協(xié)議丟了怎么辦? 購房合同丟失怎么辦，購房合同補辦流程
  答

  購房合同丟了要及時采取相應(yīng)的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。 　　2、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。3、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。 　　在整個購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責(zé)任，**終吃虧的還是購房者。

  全部5個回答>
• 問 對購房合同不滿該怎么辦？
  答

  交了錢就麻煩了，賣房的變成大爺了。但是明顯的不合理不合法或者重大誤解可以請求變更或者訴請法院取消協(xié)議。

  全部3個回答>
• 問 購房合同補充協(xié)議丟了怎么辦
  答

  你好 可以這樣約定 如果違約需要按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任

  全部5個回答>
• 問 購房協(xié)議丟了怎么辦? 我的購房合同丟了，怎么辦，能補辦嗎
  答

  可以補辦合同，流程如下1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機構(gòu)原則上是房屋土地資源管理局。 2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產(chǎn)證編號，因購房合同有自身的合同編號。 也可以重新簽訂一份，流程如下1、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，需要在報紙上刊登合同作廢聲明。2、三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已被注銷。這時，盡管購房合同的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。

  全部3個回答>
• 問 購房合同層高與實際不符怎么辦
  答

  你好！可以要求減少價款，協(xié)商不好可根據(jù)合同約定申請仲裁或者起訴。

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