已有7個(gè)回答

• 141****8435

  肯定得以土地證為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:52:04
• 132****1858

  國(guó)家規(guī)定面積在正負(fù)3%以內(nèi)是合理的，多退少補(bǔ)。

  查看全文↓ 2014-03-05 11:34:38
• 146****2689

  當(dāng)然是土地證了。

  查看全文↓ 2014-03-04 12:08:40
• 132****2494

  不合理 應(yīng)該按照產(chǎn)權(quán)證面積退 可以多放協(xié)商 或者去找地產(chǎn)協(xié)會(huì)協(xié)商該事件

  查看全文↓ 2014-03-04 11:36:57
• 153****5713

  應(yīng)該按實(shí)際面積多退少補(bǔ),不能減去那個(gè)誤差。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:38:29
• 155****5609

  要看你是一手房還是二手房 一手房直接開(kāi)發(fā)商代辦的，只要你把進(jìn)戶費(fèi)和契稅都交了就可以了 二手房是先簽約----辦貸款----過(guò)戶----領(lǐng)證-----放貸款-----交接

  查看全文↓ 2014-03-04 09:33:17
• 137****5556

  開(kāi)發(fā)商一般是不會(huì)全部退錢(qián)給您，因?yàn)榭梢杂姓`差，所以按照剩余的部分賠錢(qián)也是可以的，但是你也可以**大爭(zhēng)取一下彌補(bǔ)損失?。?！

  查看全文↓ 2014-03-03 12:19:25

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• 問(wèn) 關(guān)于公積金貸款和人均面積計(jì)算問(wèn)題
  答

  這個(gè)面積不夠啊,三口之家的的話,小了點(diǎn),

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• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)測(cè)繪的面積與合同面積的問(wèn)題
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  誤差范圍只允許在3%以內(nèi)，超過(guò)3%的，業(yè)主有權(quán)提出退房。不退房的，如果比合同面積大了，那3%以內(nèi)的部分按合同單價(jià)補(bǔ)交房款，3%以外的部分由開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送；如果小了，3%以內(nèi)的部分按合同單價(jià)退錢(qián)，3%以外的部分開(kāi)發(fā)商要雙倍返還業(yè)主。不管你合同上關(guān)于面積誤差的條款當(dāng)時(shí)選沒(méi)選這一條，你都可以要求執(zhí)行。協(xié)商不成的話，向法院起訴。法律會(huì)保護(hù)你的權(quán)益。

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• 問(wèn) 預(yù)售面積和實(shí)測(cè)面積的差異怎么處理？
  答

  經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)定的商品房建筑面積(以下簡(jiǎn)稱測(cè)繪面積)超過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人在商品房預(yù)售合同中約定的建筑面積(以下簡(jiǎn)稱預(yù)售面積)3%以上的，購(gòu)房人未要求退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得要求購(gòu)房人支付超過(guò)3%以上部分面積的價(jià)款；測(cè)繪面積小于預(yù)售面積3%以上，購(gòu)房人未要求退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)退回不足部分面積的價(jià)款，并按小于預(yù)售面積3%以上部分面積價(jià)款的一倍賠償購(gòu)房人的損失；測(cè)繪面積超過(guò)或小于預(yù)售面積3%(含3%)以內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)按測(cè)繪面積結(jié)算價(jià)款。

• 問(wèn) 什么是“預(yù)售面積”和“竣工面積”？
  答

  預(yù)售面積是指全部按建筑設(shè)計(jì)圖上尺寸計(jì)算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預(yù)售時(shí)使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實(shí)測(cè)的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。

• 問(wèn) 關(guān)于房子拆遷面積問(wèn)題
  答

  拆遷時(shí)有證面積以產(chǎn)權(quán)證記載面積為準(zhǔn)，若實(shí)際面積小于證上面積，只能申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)交易所重新測(cè)量出具更改報(bào)告

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