只要房子沒登記你的名字就不算的。
全部3個回答>父母有房子 我未婚 貸款買房子是二套房嗎? 還需要繳稅嗎?
144****3262 | 2014-03-03 10:16:09
已有10個回答
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151****5103
不需要提供啊,因為是交易中心和銀行查的,所以直接按照二套申請貸款了。
查看全文↓ 2014-03-06 10:27:42 -
137****5793
不是,(非常明確了吧)
查看全文↓ 2014-03-06 10:22:59 -
157****6929
您好,不需要的,現(xiàn)在交易中心都是聯(lián)網(wǎng)的,只要您在上海有房子都可以查的出來,另外銀行也是能查的到!謝謝,如果滿意望給個好評哦!
查看全文↓ 2014-03-05 18:05:34 -
136****3172
可以買的啊,你父母買的房子上的名字是你的名字嗎,如果是那就算第二套房子,如果不是那就是第一套房子
查看全文↓ 2014-03-05 14:53:00 -
131****0173
不是的,可以貸款買。
查看全文↓ 2014-03-05 13:11:45 -
134****0546
不算的。
查看全文↓ 2014-03-04 19:08:18
1、不在一個城市
2、你已經(jīng)成年獨立居住。戶口不在一起。重點是戶口不在一起
現(xiàn)在判斷第二套房子的方法就是,貸款提供戶口,然后在房管局查詢戶口上所有人是否有等級的房屋。
顯然,你這個沒事。 -
148****9776
ASF ASDF SDFDDDASQDFSSDDSDWD
查看全文↓ 2014-03-04 18:03:08 -
138****0289
您父母的房子是您父母的,您的房子是您的房子,不一樣。算首套
查看全文↓ 2014-03-04 09:03:39 -
154****7311
以你的名義買房不是,如果你爸媽的房子房產(chǎn)證上是你的名字,恭喜你,你買房就是二套房
查看全文↓ 2014-03-03 19:44:10 -
133****8515
你買的是第一套的,你家里的名字屬于你父母的,在你成年以后,你擁有住房的權(quán)利的。所以買就是第一套
查看全文↓ 2014-03-03 10:29:15
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公積金貸款一般是由公積金管理中心委托住房置業(yè)擔(dān)保公司辦理的。
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因為國家現(xiàn)在實行購房限貸,就是說,家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點,第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的,因此,如果單身買房手續(xù)會簡單很多,如果已婚買房,就會被要求出具你的資料,查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款,并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中;等到日后你們想要貸款買第二套時,如果用你的名字去貸款,銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房,于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。并且,有些城市已經(jīng)實施限購,或者即將實施限購,總之用單身的身份去購房不但簡單很多,而且省卻日后買房的麻煩。
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現(xiàn)在買房不需要單身證明。民政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于加強民政部門與稅務(wù)部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》,明文在買房申報繳稅時,無需再提供無婚姻登記記錄證明。按照有關(guān)規(guī)定,納稅人購買或者出售住房,如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優(yōu)惠。稅務(wù)部門在納稅人提出購房稅收優(yōu)惠申請的時候需要了解納稅人的婚姻信息。為了方便群眾辦事,減輕群眾辦事負(fù)擔(dān),稅務(wù)總局規(guī)定,稅務(wù)機關(guān)在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當(dāng)中,不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明,而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來判斷當(dāng)事人的婚姻狀況,無法做出判斷的可以要求當(dāng)事人提供承諾書。另外,稅務(wù)部門仍然需要保有對承諾的真實性進行調(diào)查、核實的手段。
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