已有7個(gè)回答

• 137****4968

  拆遷房一般產(chǎn)證出來五年后才可以過戶的，所以買這樣的房子是又風(fēng)險(xiǎn)的，您自己衡量下，看能否拿得住買主

  查看全文↓ 2014-03-05 10:03:30
• 157****7328

  可以進(jìn)行公證買賣,也可以更好證明二手房交易的事實(shí),但即使雙方公證了交易合同,而不到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù),仍不具備對抗第三人的法律效力。
  二手房交易如不過戶,房屋產(chǎn)權(quán)仍屬賣方,如果賣方將房屋抵押,或二次銷售,房屋的產(chǎn)權(quán)則會(huì)發(fā)生變化,雙方難免要發(fā)生糾紛。
  這主要就看原房主的信用了。只有辦理了過戶登記,買方的利益才能保證。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:16:08
• 145****1106

  這個(gè)事不可能的，既然你已經(jīng)拿到賠償，，協(xié)議已經(jīng)達(dá)成了共識(shí)，你現(xiàn)在看到暴力利益又想找人家麻煩，這是不可能的事情啦！

  查看全文↓ 2014-03-04 21:40:21
• 154****8065

  根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r(jià)再加上一些補(bǔ)助,您說的太籠統(tǒng)的

  查看全文↓ 2014-03-04 12:38:47
• 142****3465

  不能。拆遷依據(jù)拆遷時(shí)的政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不能依現(xiàn)在的情況追溯以往。

  查看全文↓ 2014-03-03 16:18:40
• 147****2731

  我是律師，就你所述，這是政策問題，到當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:25:49
• 154****4028

  拆遷補(bǔ)助房各地的政策不太一樣的，但是都是有產(chǎn)權(quán)的。有些地方在幾年內(nèi)不給發(fā)放房產(chǎn)證就是害怕跟開發(fā)商形成競爭。因?yàn)椴疬w補(bǔ)助房的價(jià)格實(shí)在是低到你不敢想象。
  如果賣你房的的人知道幾年能下房產(chǎn)證**好你們簽一份協(xié)助辦理的合同，如果那人不知道的話你**好還是自己去問問。
  還有一種辦法是帶上能證明房產(chǎn)所有權(quán)的所有文件以及身份證戶口本結(jié)婚證去當(dāng)?shù)氐墓C處做個(gè)公證，等到產(chǎn)權(quán)證下來之后你自己就可以辦理過戶手續(xù)。
  一般拆遷補(bǔ)助房的土地性質(zhì)是劃撥，所以還要關(guān)注一下土地證，沒有土地證的話房產(chǎn)是不能做抵押的。不過一般經(jīng)過一次交易之后劃撥的土地性質(zhì)就會(huì)變成出讓，只要要繳納一部分的土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-03-02 15:17:29

相關(guān)問題

• 問 拆遷幾年后可以反悔嗎
  答

  1，承租人不是所有權(quán)人，簽字屬于無效行為。2，對所簽補(bǔ)償協(xié)議存在重大誤解或顯失公平的，或者受脅迫、欺騙等行為的，可以申請人民法院對簽訂的協(xié)議給予撤銷。否則，不能反悔。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??商品房高層住幾年后拆遷補(bǔ)償問題?
  答

  如果這些高層住宅經(jīng)過長時(shí)間存在，主體建筑已經(jīng)被認(rèn)定危房不適宜居住?？刹鸪０?0層的拆除蓋100層沒問題?，F(xiàn)在的建筑技術(shù)水平能建筑到100層高。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1比1為基礎(chǔ)。因?yàn)榫揞~利潤為搶占市場份額回籠資金，所以現(xiàn)在的開發(fā)商為更快推進(jìn)拆遷進(jìn)度把補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由1比1變成1比N（N大于1）

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問：國家規(guī)定新建樓房幾年后才可拆遷？
  答

  我是律師，就你所述，國家沒有統(tǒng)一的數(shù)額規(guī)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)助
  答

  拆遷是否有補(bǔ)助，還得看你是否真的擁有土地使用權(quán)。如果持有國土證的話，估計(jì)可以協(xié)商相關(guān)補(bǔ)償。

  全部3個(gè)回答>
• 問 南京拆遷補(bǔ)助房票
  答

  不知道你說的房票是什么？是經(jīng)濟(jì)適用住房的購買資格？還是回遷房的購買資格？具體問題短信回答。