已有2個回答

• 149****0457

  有購房發(fā)票嗎，有的話可以交差額，營業(yè)稅是差額的5.6%，個稅是差額的20%(如房主家庭名下無其他房產則不需要交個稅）。

  查看全文↓ 2014-03-03 13:06:31
• 155****1890

  不滿5年交合同價的5.5%營業(yè)稅（不能差額）
  契稅首套購房90平米以上140平米以下交合同價的1.5%，90平米一下交1%。二套房不論面積都交3%。
  個稅兩種交法，一種是合同價的1%，還有就是（合同價-當初購買價）*20%，一般情況只要不是全款買房子的話都會選前者，如果全款的話按照當?shù)氐貐^(qū)知道價作為合同價可以差沒---選擇后者。

  查看全文↓ 2014-03-02 14:21:27

相關問題

• 問 房子不滿5年稅是多少？ 不滿五年的二手房交易稅費要交多少
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定

  全部3個回答>
• 問 140平米的房子裝修費用是多少？
  答

  輕工輔料的話大概得3-4萬全包的話大概得5-6萬加上家電家具的話那就不好算了

  全部5個回答>
• 問 不滿五年的房子交易稅費是多少啊？
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

  大于140平米且是二套住房怎么教房產稅?

  答

  房產稅只按面積算，不論居室。140平米以上屬于非普通住宅，不滿五年需繳納3%契稅5.6%營業(yè)稅1%個稅。滿五年的房子營業(yè)稅繳納差額的5.6%，契稅3%個稅1%。

  全部2個回答>
• 問 裝修140平米的房子要多少錢？ 140平米的房子簡單裝修大概多少錢？
  答

  我不知道武漢的物價怎么樣但是按一般撥手估計140平米的人工在20000樣子,材料之類的要看自己的定位了,一般地磚地板按中檔的話在25000樣子水電材料大概在10000樣子.廚房大概要在20000樣子潔具之類的話應該要20000樣子窗簾5000,實木門跟門套要10000多,總的合計大約在10萬的樣子.地區(qū)有差異,包括材料價格都有區(qū)別,保守估計.

  全部3個回答>