已有9個(gè)回答

• 151****0238

  沒(méi)有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的。現(xiàn)在沒(méi)有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的,在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為業(yè)主向房管部門遞交辦證手續(xù)之前,可以在開(kāi)發(fā)商那里做產(chǎn)權(quán)變更。

  查看全文↓ 2014-03-04 14:24:00
• 131****6731

  你好!沒(méi)有產(chǎn)證,就不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。那這房子到底會(huì)有產(chǎn)證嗎?

  查看全文↓ 2014-03-04 09:51:42
• 136****6059

  沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的！

  查看全文↓ 2014-03-04 09:37:47
• 147****2030

  一般住宅有房產(chǎn)證就可以了土地證無(wú)所謂的花那多余的錢干什么！

  查看全文↓ 2014-03-04 09:10:10
• 155****0599

  沒(méi)有房產(chǎn)證,肯定不可以過(guò)戶,且不要有什么私下協(xié)議什么的,風(fēng)險(xiǎn)大。

  查看全文↓ 2014-03-03 21:42:56
• 149****4938

  你到底想問(wèn)什么？ 沒(méi)房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的

  查看全文↓ 2014-03-03 17:09:50
• 136****5448

  不行需要原房產(chǎn)證才能到房管局過(guò)戶。

  查看全文↓ 2014-03-03 10:09:29
• 156****9595

  不能，必須本人簽字，若本人不能親自到場(chǎng)辦理手續(xù)或簽字，則可以委托人代理（即代理本人簽字和辦理手續(xù)），法律所認(rèn)可的代理必須出示公證處出示的委托公證書(shū)（即委托人和被委托人一起去當(dāng)?shù)毓C處辦理委托手續(xù)，經(jīng)過(guò)公證處公證）

  查看全文↓ 2014-03-02 17:05:09
• 151****0048

  沒(méi)有房產(chǎn)證，有關(guān)部門是不會(huì)受理過(guò)戶的，必須讓原房主辦理房產(chǎn)證才行。我們這是受理之日起7個(gè)工作日就可以把房產(chǎn)證辦下來(lái)，不知道不同的地區(qū)時(shí)間是不是一樣的！

  查看全文↓ 2014-03-01 15:23:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
  答

  可以.因?yàn)槭悄忝玫拿?你妹可以到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證遺失.補(bǔ)辦一個(gè)房產(chǎn)證.然后,她就可以賣出房子.

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
  答

  不可以。沒(méi)有房產(chǎn)證的，國(guó)家不允許過(guò)戶。要是使用權(quán)房，只能改底單。變更。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 只有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎? 沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎？
  答

  如果沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法過(guò)戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見(jiàn)，再辦理過(guò)戶。沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房是過(guò)不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。需要注意的是，如果只辦理公證而不過(guò)戶，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也有巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買房人的利益將無(wú)法保障。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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• 問(wèn) 新房沒(méi)有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)是不可以出售的。必須要等辦下來(lái)相關(guān)的就是需要。1、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表（房管局窗口領(lǐng)?。?、商品房購(gòu)房合同原件3、商品房購(gòu)房發(fā)票（原件）4、房屋維修基金繳納發(fā)票（必須是原件，不是收據(jù)）5、契稅發(fā)票（原件）6、商品房結(jié)算單（開(kāi)發(fā)商提供的，沒(méi)有去問(wèn)開(kāi)發(fā)商要）然后帶好購(gòu)房合同上買房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件和復(fù)印件?；旧暇瓦@些了。稅費(fèi)根據(jù)你購(gòu)房時(shí)間來(lái)計(jì)算。

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• 問(wèn) 只有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎? 只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證可以過(guò)戶嗎
  答

  直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)所需稅費(fèi)：1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20%②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1%

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