已有9個回答

• 156****2449

  房產(chǎn)證更有效力

  查看全文↓ 2014-03-04 11:56:08
• 146****5967

  風險肯定有的 但一般情況下不太會有糾紛 但購買此種無產(chǎn)權(quán)發(fā)房子實在是沒有什么意思?法律上不認可的 如果真的走上法庭 沒有什么好的理由支持 村委這樣的行為已經(jīng)是違法了

  查看全文↓ 2014-03-04 10:53:43
• 158****9226

  建議不要買這樣的房子！在我國非商品房一般都是屬于私底下的交易，不受法律的保護。出現(xiàn)糾紛一般賠錢給您，房子他照樣可以要回去。

  查看全文↓ 2014-03-04 10:22:02
• 137****2442

  是具有法律效應(yīng)的，，只要你們合同明確，雙方同意簽訂了協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:38:08
• 142****1325

  肯定具備法律效力啊,這樣是可以的。自己協(xié)商好就不會有什么糾紛的,以后想賣的話很困難,因為它沒有紅本房產(chǎn)證的

  查看全文↓ 2014-03-04 09:03:54
• 151****3184

  買這房子是沒有保障的,因為這是沒有房產(chǎn)證的!以后你在交易的話還是賣不了的!

  查看全文↓ 2014-03-03 15:18:21
• 146****8371

  這個協(xié)議只能說你們有買賣該房的意愿，如果其房主想再賣給別人，你有優(yōu)先權(quán)，并不等于你買到了該房子。如果該房有房產(chǎn)證的，付完錢應(yīng)辦理過戶手續(xù)；如果沒有房產(chǎn)證的，付完錢可以去公證處公證。這樣應(yīng)該就可以行使對房屋的出租、出售的權(quán)利了。

  查看全文↓ 2014-03-02 22:32:32
• 134****5893

  原則上法律是不予認可的。

  查看全文↓ 2014-03-01 19:14:32
• 135****5908

  您好!有幾個問題你描述的不是太詳細 第一你所說的購房合同指的是他們單位跟他簽定的合同,還是直接跟開發(fā)商簽定的合同(存在單位團購)第二他協(xié)助你到銀行辦理了按揭手續(xù),如果是以你名字貸款,那么購房合同上必須是你名字,銀行才會發(fā)放貸款. 如果你們已經(jīng)通過開發(fā)商變更了合同,也就是你重新跟開發(fā)商簽定了該房屋的合同,那么這樣是合法的.你可以給我發(fā)消息說明詳細情況,以便做出更好的判斷. 開發(fā)商是可以變更商品房買賣合同的,不過開發(fā)商會收取相應(yīng)的費用。
  售樓員是做不這個主的。因為一個樓盤的變更比例是有限的。

  查看全文↓ 2014-03-01 12:22:31

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房補充協(xié)議具有法律效力嗎？
  答

  協(xié)議一般簽訂即發(fā)生效力，但如果補充協(xié)議條款內(nèi)容明確要以主合同為依據(jù)，主合同尚未簽訂的話，補充協(xié)議暫時不生效。

• 問 二手房購房協(xié)議有法律效力嗎? 購房協(xié)議是否具有法律效力？
  答

  二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的，有效。是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對的，也有效。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章后，就具有法律效力。如是業(yè)主親人代簽的，相對于善意的第三人，業(yè)主親人屬于表現(xiàn)代理人，第三人會認為這表現(xiàn)代理人是經(jīng)業(yè)主授權(quán)的，所以業(yè)主知道后沒表示反對的，合同也有效。

  全部3個回答>
• 問 購房無房產(chǎn)證而簽購房協(xié)議,這具有法律效力嗎
  答

  無效的??！原因就是沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能交易的沒有保障?。?/p> 全部3個回答>

• 問 購房無房產(chǎn)證而簽購房協(xié)議,這具有法律效力嗎
  答

  你好,根據(jù)你提供的事實,我認為首先,房屋買賣合同無效,況且存在欺詐行為。其次,你可以通過律師函、或者法院訴訟要回你的錢款。不構(gòu)成詐騙。

  全部3個回答>
• 問 ??按揭的房子贈予協(xié)議生效嗎?協(xié)議具有法律效力嗎?
  答

  不動產(chǎn)贈與合同以過戶為**終履行完畢，在過戶前可以反悔。有按揭貸款未清償?shù)姆课莶豢赡苻k理過戶手續(xù)。故贈與不生效。但贈與合同是有效的

  全部3個回答>