已有7個回答

• 152****0210

  無效的！！原因就是沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能交易的沒有保障！！

  查看全文↓ 2014-01-26 12:05:27
• 151****9521

  都是受法律保護(hù)的 不過沒有房產(chǎn)證的房子以后是賣不了的 拆遷補償也沒有的

  查看全文↓ 2014-01-26 09:09:27
• 155****2353

  沒有房產(chǎn)證和土地使用證只有購房協(xié)議在法律生效嗎?
  沒有房產(chǎn)證和土地使用證的房屋本身就是一個非法建筑物。那么，購房協(xié)議中的標(biāo)的物就是一個非法的標(biāo)的物，當(dāng)然也就因標(biāo)的物違法而確定購房協(xié)議無效、當(dāng)然無效、絕對無效和自始無效了。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:06:45
• 147****2151

  您好!有幾個問題你描述的不是太詳細(xì) 第一你所說的購房合同指的是他們單位跟他簽定的合同,還是直接跟開發(fā)商簽定的合同(存在單位團(tuán)購)第二他協(xié)助你到銀行辦理了按揭手續(xù),如果是以你名字貸款,那么購房合同上必須是你名字,銀行才會發(fā)放貸款.
  如果你們已經(jīng)通過開發(fā)商變更了合同,也就是你重新跟開發(fā)商簽定了該房屋的合同,那么這樣是合法的.你可以給我發(fā)消息說明詳細(xì)情況,以便做出更好的判斷.
  開發(fā)商是可以變更商品房買賣合同的，不過開發(fā)商會收取相應(yīng)的費用。售樓員是做不這個主的。因為一個樓盤的變更比例是有限的。

  查看全文↓ 2014-01-25 12:04:15
• 143****3972

  這個問題是不大的，只有有購房合同，產(chǎn)證只是早晚的問題，產(chǎn)證上面都是有簽字的，只要中介方做的到位，風(fēng)險是在可控范圍之內(nèi)的。

  查看全文↓ 2014-01-24 18:52:59
• 134****7272

  關(guān)鍵是你們簽訂合同的內(nèi)容是否合法。具體情況,建議你與律師聯(lián)系,幫助你規(guī)避風(fēng)險。

  查看全文↓ 2014-01-24 14:52:16
• 143****2938

  也是受法律保護(hù)的 沒房產(chǎn)證的房子是賣不了的 以后拆遷補償也是沒有。

  查看全文↓ 2014-01-24 11:29:15

相關(guān)問題

• 問 購房無房產(chǎn)證而簽購房協(xié)議,這具有法律效力嗎
  答

  你好,根據(jù)你提供的事實,我認(rèn)為首先,房屋買賣合同無效,況且存在欺詐行為。其次,你可以通過律師函、或者法院訴訟要回你的錢款。不構(gòu)成詐騙。

  全部3個回答>
• 問 二手房購房協(xié)議有法律效力嗎? 購房協(xié)議是否具有法律效力？
  答

  二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的，有效。是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對的，也有效。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章后，就具有法律效力。如是業(yè)主親人代簽的，相對于善意的第三人，業(yè)主親人屬于表現(xiàn)代理人，第三人會認(rèn)為這表現(xiàn)代理人是經(jīng)業(yè)主授權(quán)的，所以業(yè)主知道后沒表示反對的，合同也有效。

  全部3個回答>
• 問 購房協(xié)議有法律效力嗎
  答

  1、只要你倆都是自愿的，協(xié)議有效。（如果你朋友已經(jīng)結(jié)婚，一定要和他們夫妻一起簽，不要只和你朋友簽） 在合同中要注明，對方要配合過戶，寫明白房產(chǎn)稅是誰交。2、兩種方式都行，但是都要讓對方打收條，說明是你付的房屋款。

  全部5個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證的房子簽訂的購房協(xié)議具有法律效力嗎
  答

  房產(chǎn)證更有效力

  全部9個回答>
• 問 簽訂購房補充協(xié)議具有法律效力嗎？
  答

  協(xié)議一般簽訂即發(fā)生效力，但如果補充協(xié)議條款內(nèi)容明確要以主合同為依據(jù)，主合同尚未簽訂的話，補充協(xié)議暫時不生效。