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• 141****2875

  為了防止地方政府的特殊政策 昨天出臺(tái)的新政策是 普通住宅：未滿5年差額征收 滿5年全額 非普通住宅滿5年差額征收 未滿5年全額 本人做二手房的 信息絕對(duì)真實(shí) 希望對(duì)你有所幫助

  查看全文↓ 2014-03-02 22:01:23
• 151****0450

  對(duì)不起，你的理解錯(cuò)了。
  契稅是針對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶而征收的稅種。開發(fā)商賣給你，你作為買家要交契稅；你買了之后，將一半產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給老婆。你老婆要交契稅（當(dāng)然現(xiàn)在的政策是免稅）。
  可見(jiàn)，免稅的是你老婆這一次從你那里得到一半的產(chǎn)權(quán)，至于以前你交的與你老婆沒(méi)有關(guān)系，哪里存在退的問(wèn)題呢？

  查看全文↓ 2014-03-01 10:25:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2018年有關(guān)房屋契稅規(guī)定是怎樣的？
  答

  國(guó)稅負(fù)責(zé)征收的稅種有：增值稅、消費(fèi)稅、車輛購(gòu)置稅、企業(yè)所得稅（2002年1月1日以后注冊(cè)的企業(yè)）、金融企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅等。 地稅負(fù)責(zé)征收的稅種有：營(yíng)業(yè)稅、所得稅（2002年以前注冊(cè)的企業(yè)）、城建稅、印花稅、資源稅、契稅、房產(chǎn)稅、車船稅、個(gè)人所得稅等等。 因此,2002年開始注冊(cè)的企業(yè)基本上都涉及國(guó)、地稅。

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• 問(wèn) 有關(guān)房屋面積契稅
  答

  按總價(jià)計(jì)征，個(gè)人購(gòu)買普通商品住房的契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1％。容積率1.0以上，面積144以下的為普通住房。當(dāng)然，地區(qū)不同也有不同的規(guī)定。

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• 問(wèn) 房屋契稅新政策
  答

  現(xiàn)在退稅只有一種情況,就是原有的房改售房賣掉,如有交個(gè)稅,在一年以內(nèi)去買房子可以抵扣相應(yīng)的契稅!

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• 問(wèn) 關(guān)于**近房子的有關(guān)政策
  答

  不會(huì)的。！你家是城里還是郊區(qū)的？不管是哪的都不會(huì)這樣。你只要拿到地契。這片地方你可以蓋房的。只要不是工廠之類的就可以。我也是在外地買的地皮。自己蓋的房子，可以的。還有就是如果你沒(méi)有辦理底保.蓋房的時(shí)候政府是不是給補(bǔ)貼的。辦理底保的話可以補(bǔ)貼1W具體得是看什么地方的。我們這是這樣的?？梢越o分么？

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證的契稅是多少？契稅跟房屋面積有關(guān)嗎？
  答

  應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。

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