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• 143****6148

  明發(fā)長(zhǎng)江派對(duì)位于濱江橋北板塊，46-52平米的江景小公館，景觀資源，還享有明發(fā)濱江新城整個(gè)大社區(qū)里的交通、**、商業(yè)、醫(yī)療等各項(xiàng)配套。
  此次，明發(fā)濱江新城推出的為281棟——長(zhǎng)江派對(duì)小戶型產(chǎn)品，地處整個(gè)明發(fā)大社區(qū)的**核心位置，居于濱江大道**前沿，與長(zhǎng)江一線僅幾十米之距，是社區(qū)內(nèi)景觀視角**佳，視野**開(kāi)闊的產(chǎn)品。
  151路、636路公交**鼓樓、大廠，另有柳州路公交總站緊鄰，多條線路通往全市各個(gè)方向，在大橋北堡亦有十幾條公交線路，業(yè)主的出行便利。
  蘇果生活超市的正式進(jìn)駐，拉開(kāi)了明發(fā)商業(yè)引進(jìn)的序幕。社區(qū)內(nèi)的商業(yè)一條街也已陸續(xù)有商家入主，從餐飲、購(gòu)物到娛樂(lè)、休閑，一應(yīng)俱全。 明發(fā)長(zhǎng)江派對(duì)于2008年12月開(kāi)盤。

  查看全文↓ 2014-03-02 21:28:56
• 147****2213

  明發(fā)長(zhǎng)江派對(duì)有多種戶型，看了他們的戶型圖，個(gè)人覺(jué)得算是比較好的，不過(guò)**終還是要看您的選擇了。

  查看全文↓ 2014-03-01 18:38:45
• 145****0786

  眾所周知，業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)的必要條件，在物業(yè)公司和業(yè)主之間，交納物業(yè)費(fèi)似乎是天經(jīng)地義的事情。但是，現(xiàn)實(shí)情況中，物業(yè)費(fèi)問(wèn)題已經(jīng)成為物業(yè)管理中**重要的焦點(diǎn)之一。大量小區(qū)存在物業(yè)管理不到位，物業(yè)費(fèi)不能及時(shí)收上來(lái)，公說(shuō)公有理婆說(shuō)婆有理，甚至鬧到法庭上，甚至物業(yè)公司申請(qǐng)法院實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行，將業(yè)主從被窩里拽出來(lái)拉到法庭上，使原本自己內(nèi)部的事情鬧到針?shù)h相對(duì)的不可收拾的地步，不僅對(duì)物業(yè)管理沒(méi)有絲毫的幫助以外，而且傷害了業(yè)主的感情，損害了和諧社區(qū)建設(shè)的氛圍，加大了物業(yè)公司和業(yè)主間的矛盾。
  按照國(guó)務(wù)院頒布的物業(yè)管理?xiàng)l例，只規(guī)定了業(yè)主必須繳納物業(yè)管理費(fèi)的條款，而沒(méi)有規(guī)定在什么情況下可以不交納物業(yè)費(fèi)的條款，規(guī)定了小區(qū)內(nèi)成立業(yè)主大會(huì)的條款，但沒(méi)規(guī)定如果開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司不配合成立業(yè)主大會(huì)怎么辦的條款，說(shuō)明這個(gè)物業(yè)管理?xiàng)l例不是十分完善。
  但是，由于業(yè)主不是孤立存在的，業(yè)主和物業(yè)公司之間也不是一對(duì)一的服務(wù)，物業(yè)公司是面對(duì)全體業(yè)主的，一家業(yè)主不交納物業(yè)費(fèi)，十家業(yè)主或者更多的業(yè)主不交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也不會(huì)停止服務(wù)，當(dāng)不繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主增多了，影響到物業(yè)公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)候，物業(yè)管理水平和質(zhì)量肯定會(huì)遭受影響，受損害的不僅僅是物業(yè)公司，同時(shí)全體業(yè)主也跟著受損害。
  所以，需要得到正常的物業(yè)服務(wù)，保證物業(yè)公司正常的運(yùn)轉(zhuǎn)就必須繳納物業(yè)管理費(fèi)用。而收取按業(yè)主每坪來(lái)算只是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)業(yè)主提供的服務(wù)包括小區(qū)內(nèi)的日常保潔、垃圾清運(yùn)、治安維護(hù)、綠化維護(hù)、日常的能耗、保安費(fèi)用、停車管理、次序維護(hù)、法定稅費(fèi)(包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)等) 、物業(yè)公司的日常辦公費(fèi)用、和經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用等等。
  因此說(shuō)物業(yè)收取還是合法的！

  查看全文↓ 2014-03-01 18:31:01
• 152****4835

  您好！已經(jīng)交納了的是不可以退的

  查看全文↓ 2014-03-01 14:23:23
• 133****4186

  如果**終是由物價(jià)局核定了物業(yè)費(fèi)為2元，則只能按照2元的標(biāo)準(zhǔn)繳納，但如果物業(yè)公司一開(kāi)始與你們簽訂了相關(guān)協(xié)議，承諾了1.2元，你可以憑此協(xié)議起訴該物業(yè)公司，要求賠償損失。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:52:57
• 148****2149

  已經(jīng)繳納的稅是不可以退得差額的

  查看全文↓ 2014-02-28 14:48:06

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• 問(wèn) 想了解一下新長(zhǎng)江香榭琴臺(tái)周圍生活設(shè)施齊全么？
  答

  新長(zhǎng)江香榭琴臺(tái)是繼東湖香榭水岸后湖北新長(zhǎng)江置業(yè)有限公司又一高端力作，項(xiàng)目位于漢陽(yáng)馬滄湖路與墨水湖北路交匯處。在漢陽(yáng)所有景觀的中心，有一方寶地，墨水湖以北，馬滄湖路以東，原生樹(shù)木林，自然坡地地貌，天造的名園肌理，新長(zhǎng)江 香榭琴臺(tái)應(yīng)運(yùn)而生。新長(zhǎng)江香榭琴臺(tái)整個(gè)社區(qū)由1棟11層快捷酒店、3棟18層高層住宅、2棟33層高層住宅，1棟25-27層住宅半圍合而成的綠色中央花園，形成安靜溫馨的內(nèi)聚空間。新長(zhǎng)江香榭琴臺(tái)是在東湖香榭水岸不凡成績(jī)之上的傳承和發(fā)揚(yáng)。在2003年，東湖香榭水岸曾一度榮膺“中國(guó)名盤50強(qiáng)”、“武漢十大經(jīng)典樓盤”、“武漢**有影響力樓盤”等稱號(hào)。東湖香榭水岸擁有上萬(wàn)方的水景園林，并曾斥資千萬(wàn)拆除社區(qū)內(nèi)1棟建筑，改建成網(wǎng)球場(chǎng)和綠色園林，新長(zhǎng)江香榭琴臺(tái)更是青出于藍(lán)，打造罕見(jiàn)的百米超寬樓間距，得以建成近3萬(wàn)方的中心景觀園林。另外，新長(zhǎng)江香榭琴臺(tái)更保留了自然坡地上的原生樹(shù)木，整個(gè)社區(qū)的綠化率逾50%，在武漢市高層住宅樓中極其難得，獲得“湖北中小套型住宅設(shè)計(jì)方案優(yōu)秀獎(jiǎng)”、“CIHAF2007中國(guó)住交會(huì)中國(guó)名盤”稱號(hào)。新長(zhǎng)江香榭琴臺(tái)社區(qū)內(nèi)景中，以一條350米黃金景觀帶貫穿，加之架空層綠色、組團(tuán)景園、屋頂花園、入戶花園，形成由中心向四周擴(kuò)散，由地面至空中的全方位滲透式立體化景觀視野。新長(zhǎng)江香榭琴臺(tái)4-6號(hào)樓的戶型區(qū)間由49平米至222平米，戶型通透方正、使用率高，在景觀享受上考慮得更多，寬幅大視野，讓湖光山色和精巧園林一同定格在窗內(nèi)，大部分單位設(shè)有私家入戶花園，進(jìn)家先入花園，身心得到了極大的愉悅，同時(shí)獲得更多空間，一房變兩房、兩房變?nèi)?。新長(zhǎng)江香榭琴臺(tái)高層無(wú)遮攔視野，萬(wàn)傾墨水湖碧波、湖畔茂密林濤就在腳下，決定了新長(zhǎng)江 香榭琴臺(tái)集自然之美、歷史之重、地位之高、人文智慧于一體，成為武漢市高尚住宅的典范。

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• 問(wèn) 想了解一下蜜糖周圍生活設(shè)施齊全么？
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  小區(qū)內(nèi)部配套:七寶樂(lè)購(gòu)大賣場(chǎng)、奧林匹克運(yùn)動(dòng)城、華山醫(yī)院、中國(guó)銀行、奧園商業(yè)街、九亭鎮(zhèn)配套設(shè)施 中**:九亭**、松江九亭** 幼兒園:九亭幼兒園分部 綜合商場(chǎng):樂(lè)購(gòu)大賣場(chǎng) 郵局:有 銀行:有（中國(guó)銀行） 醫(yī)院:上海第二人民醫(yī)院九亭分院、萊亭門診部 其他:生活配套齊全（餐飲、美容美發(fā)、保健按摩、便利店、糕點(diǎn)店、雷允上藥店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）

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