已有9個回答

• 151****5117

  從現(xiàn)在開始到明年上半年 房價 應(yīng)該是處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)漲幅不會很大 但是是漲還是跌具體的誰也不能肯定 但幅度肯定不大 雖然政府出了一些打壓房價的政策 但影響力并不大

  查看全文↓ 2014-03-02 09:10:13
• 154****8465

  短期，呈回暖上漲趨勢

  查看全文↓ 2014-03-01 16:59:13
• 142****1857

  我覺得房價一定會跌,理由有:1,目前房價還處于較高水平,和目前中國百姓還是比較大,2;以前房價上漲主要有一批投機(jī)者在炒房,現(xiàn)在房地產(chǎn)市場慘淡,投機(jī)者都不敢再進(jìn)入了,缺少這些炒房價,房價就少了上升的動力.3;
  明年將是很多新樓推出的時間,到時會出現(xiàn)供過于求的現(xiàn)象.必然造成很多房子積壓.4;房地產(chǎn)商今年的新樓賣得很差,從而造成資金積壓,房地產(chǎn)商為了回收資金,必然要降價賣樓,5;政府現(xiàn)在沒大動作推出新政策,就是覺得目前房價處于高位,暗中也要求房地產(chǎn)商降價6;目前想賣樓的都處于觀望狀態(tài),只要房子賣不動,房價一定跌.....以上所述,房價明年必跌.

  查看全文↓ 2014-03-01 09:11:21
• 149****1312

  這個只是我的個人看法，現(xiàn)在限購令快到期了，不知道會不會延期還不知道，如果不延期的話過年后房價會回暖的。

  查看全文↓ 2014-02-28 21:08:24
• 144****7139

  一線城市還是在上漲的狀態(tài)，只要自己住不是投資，只要合適就好

  查看全文↓ 2014-02-28 16:42:31
• 142****7880

  起伏不大，降價對于買家來說也只是杯水車薪 提問人的追問2010-10-20 12:30那去中介買房的時候應(yīng)該注意哪些？前幾天去中原地產(chǎn)，他們里面的員工居然還給我演雙簧，讓我對他們的信任度降低了很多。

  查看全文↓ 2014-02-28 16:27:07
• 151****4221

  真正等到樓市崩盤，房子確是相當(dāng)便宜了，估計觀望的朋友還是不會買，因為那時房子都成為燙手的山芋拿在手上燙手的，

  查看全文↓ 2014-02-28 12:00:35
• 136****3071

  不會降多少的

  查看全文↓ 2014-02-28 11:25:54
• 131****9892

  這個不好說。。

  查看全文↓ 2014-02-27 13:42:30

相關(guān)問題

• 問 長沙房價如何，會有所下降嗎？？？？
  答

  應(yīng)該不會，中國鐵建國際城均價4999元/㎡學(xué)區(qū)房，周邊交通配置都很齊全

  全部21個回答>
• 問 想問問未來兩年盤錦房價能有所下降嗎？
  答

  未來一兩年房價跌的可能就不會很大，主要是看13年的政策，如果沒有調(diào)控政策出臺，或沒有加重的話，那就是會漲。反之就會跌。

• 問 房價能下降多少 政府會有哪些政策
  答

  房地產(chǎn)去庫存，農(nóng)民工能做啥？ 10%的農(nóng)民工市民化，就可以緩解庫存壓力 清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉：2014年底農(nóng)民工的總量2.74億。今年10月末商品住宅待售面積約4.4億平方米，約440萬套；商品房待售面積6.8億平方米，折合約680萬套。理論上10%的農(nóng)民工實現(xiàn)市民化，就可以有效緩解當(dāng)前商品住宅市場的庫存壓力。 當(dāng)前全國商品住房平均銷售價格約為6500元/平方米，如果按照90平方米估算，加上稅費、裝修等費用，保守計算一套房子總費用為50萬元。據(jù)國務(wù)院的數(shù)據(jù)，外出農(nóng)民工月平均收入2864元。如果平均一個農(nóng)民工家庭有兩個人工作，其年家庭收入約為5萬元，房價收入比達(dá)到10倍。30%的**，也要拿出3年的全部家庭收入，如果考慮稅費和裝修等費用，負(fù)擔(dān)也挺大。從這個意義上來說，要讓農(nóng)民工在城市能夠買得起或租得起房，必須要有政府的補貼。 降低商品房價格，政府能做啥？ 政府應(yīng)采取激勵政策，并壓縮稅費、交易成本 劉洪玉：降低商品住房價格是有可能實現(xiàn)的，尤其是在三、四線城市。政府為了降低市場風(fēng)險，可以采取必要的激勵政策，或者是團(tuán)購保障性住房的做法，鼓勵開發(fā)商主動降價。人們買房子大多是在房價上漲的過程中實現(xiàn)的，如果房價處于下降通道，人們擔(dān)心后悔很少會出手購買。因此，政府和社會各界，還要盡量維持一個相對穩(wěn)定的市場環(huán)境，以利于人們做出理性的購買決策。 國家信息中心主任牛犁：今年土地出讓金已經(jīng)下降了30%多（總的金額），壓力已經(jīng)很大。如果再降價賣地不太現(xiàn)實。不過，相關(guān)稅費、各環(huán)節(jié)的圖章，現(xiàn)在還是很多的。要么你得給這些部門送房子，要么人家買房子的時候你得照顧，這里面交易成本的負(fù)擔(dān)是非常大的。所以說，稅費、交易成本這些，是**有壓縮空間的。 讓房地產(chǎn)商割肉，他們情愿嗎？ 企業(yè)主動降價比較少見，兼并重組有利于降價 ?？诜康禺a(chǎn)協(xié)會副會長邱廷錄：降低房價可能有3種情況： 1.企業(yè)自身降價，但是空間并不是很大； 2.政府應(yīng)發(fā)揮市場調(diào)節(jié)手段，讓困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自動降價，如銷售補貼或免除部分企業(yè)應(yīng)交的稅金，讓企業(yè)的成本降下來等行政手段，使房價有下降空間； 3.行業(yè)破壞性的降價，開發(fā)商大面積現(xiàn)金流斷裂，大面積的企業(yè)破產(chǎn)，房產(chǎn)企業(yè)拋售，投資人棄房而去，房價會大降。此外，企業(yè)兼并重組是一個很好解決房地產(chǎn)去庫存的辦法。 當(dāng)下出現(xiàn)房子滯銷的企業(yè)基本有兩種，一種是企業(yè)規(guī)模比較小，開發(fā)成本較高。另一種是企業(yè)產(chǎn)品沒有品牌附加值，房子賣了很低的價還沒有人買。通過大企業(yè)兼并一些小企業(yè)，并不一定要降價，就可以消化掉現(xiàn)有庫存，確實需要降價的通過降低成本規(guī)模化開發(fā)，也有了降價空間。

• 問 房價下降在今年內(nèi)會出現(xiàn)嗎？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  你好像問過這方面的問題。 1、基本面：宏觀形勢繼續(xù)向好，城市化進(jìn)程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時，非住宅需求量也大量增加。 2、技術(shù)面：房地產(chǎn)發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調(diào)控的影響，房價上漲的速度會逐步降低。 3、政策面：政府從來沒有說要房價降下來，而是要穩(wěn)定房價。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。

  全部3個回答>
• 問 房價下降，銷量下降
  答

  房價快跌了，如果不打算買房的，可以等房價跌了后再看。打算購買的房子還是建議越早購房越好！

  全部3個回答>