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• 137****4034

  可以網查的如果是正規(guī)物業(yè)

  查看全文↓ 2014-03-02 09:03:52
• 152****4417

  申報三級資質:
  1.注冊資本人民幣50萬元以上.
  2.物業(yè)管理主頁人員以及工程\管理\經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人.
  3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書.
  4.有委托的物業(yè)管理項目.
  5.持下列人間向工商注冊所做地直轄市\社區(qū)的市的人民政府房地產管理部門申請資質:(1)營業(yè)執(zhí)照,(2)企業(yè)章程.(3)驗資證明.(4)企業(yè)法定代表人地身份證明.(5)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)職業(yè)資格證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同.
  
  我機構(城建培訓中心)可辦理物業(yè)人員上崗證. 剛才也給您提到了,在單位申請資質的時候你必須得持有:.(物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書)
  聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)上地西里頌芳園4號樓505室
  郵政編碼：100085
  聯(lián)系電話：（010）62967043 62967432(兼?zhèn)髡?
  聯(lián) 系 人：陳老師
  收費標準
  培訓費900元/人，教材、資料費180元/人。本通知寄發(fā)數量有限、收到此通知者可轉發(fā)下屬單位，復印有效。
  其他
  1 . 帶3張1寸免冠照片。
  2. 帶個人身份證復印件1張。
  3.帶物業(yè)公司任職證明（加蓋公章）。

  查看全文↓ 2014-03-01 16:36:50
• 156****6569

  一期物業(yè)服務：83609056（投訴）二期物業(yè)服務：83609152 三期物業(yè)服務：83609326(開電梯)83609065（值班、報修）83600556（暖氣）83608967(維修)83609336（投訴）83609565（收費）83609306、83609840（管道） 四期物業(yè)電話：83687322.花城第一社區(qū)居委會：83684630 新村街道辦事處：63793395 樊家村派出所：63717356（郭向東片警）63738933（戶籍科）
  

  查看全文↓ 2014-03-01 13:10:20
• 152****7592

  去物業(yè)上咨詢下············

  查看全文↓ 2014-02-28 22:30:37
• 138****4611

  政府物業(yè)管理主管部門。
  聯(lián)合居委會、街道、業(yè)主代表、政府物業(yè)管理主管部門來召開業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。
  
  一、如何召集首屆業(yè)主大會？業(yè)主大會有哪些職權？
  
  住宅區(qū)在如住率達到50%以上或自第一個業(yè)主入伙之日起滿二的，開發(fā)建設單位或其委托的單位應當及時告知區(qū)住宅主管部門，區(qū)住宅主管部門應在接到告知之日起六個月內召集第一次業(yè)主大會，選舉產生業(yè)主委員會；開發(fā)建設單位應協(xié)助召集業(yè)主大會。
  
  職權是：1、選舉、罷免業(yè)主委員會的組成人員；2、監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；3、聽取和審查業(yè)主委員會的工作報告；4、決定住宅區(qū)內關于業(yè)主利益的重大事項；5、修改業(yè)主公約；6、改變和撤消業(yè)主委員會不適當的決定；7、批準業(yè)主委員會章程。
  
  二、業(yè)主委員會委員是如何產生的？他具備的條件是什么？
  
  業(yè)主委員會委員是通過住宅區(qū)全體業(yè)主大會，按照住宅主管部門規(guī)定的選舉程序和記票方式，民主投票選舉產生。
  
  他們具備的條件是：必須是年滿十八歲住宅區(qū)內業(yè)主，應當具有熱心公益事業(yè)、責任心強、有一定的組織能力和必要工作時間的人士。
  
  三、業(yè)主委員會籌備工作怎樣進行？
  
  1、由開發(fā)建設單位或委托的物業(yè)管理單位以書面的形式向區(qū)建設局物業(yè)科報告開始籌建業(yè)主委員會。
  
  2、開發(fā)商召集成立籌備工作小組，并將籌備組名單公布?；I備工作組可由開發(fā)商代表1名、物業(yè)管理公司代表2名、業(yè)主代表2名三方共5人組成。
  
  3、籌備工作小組要訂出工作計劃，定期開會討論籌備工作中的一些具體問題。會議一定要做好簽到、會議記錄，并將這些作為原始資料保存，以便查考。
  
  4、宣傳發(fā)動工作一定要認真細致、廣泛、明白，有一定的時間 。講清楚成立業(yè)主委員會的目的、意義；業(yè)主委員會的權利義務、職責；候選人的條件和如何產生候選人及進行選舉形式等問題。
  
  5、候選人的產生：候選人必須是業(yè)主本人，為了體現公平、民主，原則一份合同（一證）超過一人時，只能有一個人能當選候選人；其次候選人應當由熱心公益事業(yè)、責任心強、有一定的組織能力和必要的工作時間的人士，同時也應該有一定文化程度的人，**關鍵一點是有公益心，不能是出于私利而參與。

  查看全文↓ 2014-02-28 14:42:52
• 158****1371

  您具體可以打114查詢小區(qū)物業(yè)電話號碼進行詢問方可得知！

  查看全文↓ 2014-02-27 11:24:46

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• 問 五芳園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  電費價格分為生活用電、商業(yè)用電和工業(yè)用電三個標準，不完全根據物業(yè)產權性質來定電費價格?？赡苁悄闼〉墓㈦姳頉]有實現一戶一表，而是整體用一個電表在物業(yè)公司戶名之下，物業(yè)公司根據自己安裝的分表向你收取電費。你可以打本地電業(yè)局電話咨詢。關于你的事情一個人找物業(yè)公司理論沒任何作用，而且他們可能會給你用電制造麻煩，我建議你電話向物價局咨詢投訴、向當地媒體咨詢投訴，動用社會力量解決問題。

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  答

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  答

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• 問 柳芳南里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  無資質的物業(yè)公司不得提供服務管理，可到建設局投訴。

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  答

  位置的因素是必然，但裝修就不能指望過高。畢竟，人家買的是房，裝修存在審美觀點的問題。你的優(yōu)勢在于地理位置，但環(huán)境應該不是賣點，否則物業(yè)費不可能基本沒有。象周邊的GOGO、新坐標乃至廣順園的物業(yè)費起碼在1.5元以上至2.5元。所以，要看消費群體。另外，二居改一居應該屬于比較大的改動了，是否存在安全隱患、格局是否合理都是可能存在的問題。高層建筑一般情況，價格由高向下遞減。個人估計應該在85～90萬。祝成功。

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