已有7個(gè)回答

• 132****0439

  1、國內(nèi)長期的低利率水平導(dǎo)致國內(nèi)投資過熱 尤其是固定資產(chǎn)投資 比如房產(chǎn)
  還有人民幣匯率的**預(yù)期使得大量國際資本流入 投資熱情高漲
  2、存貸利差是國內(nèi)銀行的主要盈利模式 信貸業(yè)務(wù)是銀行的利潤主角 銀行房貸的熱情長期高漲
  3、國內(nèi)資本市場(chǎng)的火爆（當(dāng)然這是過去時(shí)了）炒房者的大肆炒作
  這使得房地產(chǎn)出現(xiàn)爆發(fā)式的增長
  
  但是隨著資本市場(chǎng)泡沫隱現(xiàn) 國內(nèi)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)過熱的跡象 物價(jià)高漲 通脹壓力加大
  于是央行執(zhí)行了緊縮性的貨幣政策 加息 上調(diào)存款準(zhǔn)備金率 控制銀行信貸投放的速度和規(guī)模 以及現(xiàn)在的對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的“限貸”
  還有去年出臺(tái)的“房貸新政”提高了房貸** 等等
  這一方面提高了地產(chǎn)商的融資成本 使其資金壓力加大 另一方面還抑制了銀行對(duì)地產(chǎn)商信貸資金投放的熱情 另外還打擊了炒房者的激情 提高了炒房的成本
  
  **后還受到美國次貸危機(jī)等國際性因素的影響 深圳的房市**先挺不住了 開始下跌了 隨后上海 北京也出現(xiàn)了下跌 樓市行情一團(tuán)迷霧 觀望情緒濃重
  
  但是全國總體房價(jià)并沒有下跌 依然在緩慢增長的
  
  深圳房價(jià)泡沫破滅一說不一定準(zhǔn)確

  查看全文↓ 2014-03-01 09:23:50
• 155****5052

  一年前就開盤賣了呢

  查看全文↓ 2014-03-01 09:11:19
• 147****5515

  中信紅樹灣已售完。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:11:05
• 146****9529

  金環(huán)路與濱港路交界處。達(dá)濠炒飯附近。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:28:55
• 141****5869

  準(zhǔn)現(xiàn)房！90平米2房、120平米3房，現(xiàn)在購房可享受全款98折、按揭付款99折優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-02-27 10:01:54
• 147****4484

  產(chǎn)權(quán)一般都是房子在交房一年以后再下產(chǎn)權(quán)，五年左右下國土

  查看全文↓ 2014-02-26 20:34:09
• 156****8870

  一般小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證都是在一年之內(nèi)下來，一次性付款的房子基本是一年準(zhǔn)時(shí)就可以拿到產(chǎn)權(quán)證，按揭付款的需要開發(fā)商把新產(chǎn)權(quán)拿去銀行做抵押，所以要晚3-6個(gè)月，國土證一般是在交房2年出大國土證，然后開發(fā)商在就會(huì)立即給你們辦理小國土了

  查看全文↓ 2014-02-26 15:46:14

相關(guān)問題

• 問 ??紅樹灣樓盤怎么樣？
  答

  蘇州新城紅樹灣價(jià)格：8900元每平方，寧句輕軌、地鐵16號(hào)線(規(guī)劃中)輕松**全城；多達(dá)7條公交線路便捷出行。 銀億東城總占地40萬㎡，總建筑面積約60萬㎡，分多期開發(fā)，物業(yè)類型包括別墅、花園洋房、高層。價(jià)格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

  全部3個(gè)回答>
• 問 求大寧灣**新樓盤動(dòng)態(tài)？
  答

  預(yù)計(jì)7月份加推3期80平米、100平米戶型，8月加推20、21兩棟樓，戶型以80—100平米的平層和頂樓躍層為主。

• 問 求泰晤士藍(lán)灣**新樓盤動(dòng)態(tài)？
  答

  房子不錯(cuò)管理的也挺好的

  全部2個(gè)回答>
• 問 求中海翠屏灣**新樓盤動(dòng)態(tài)？
  答

  翠屏灣花園城現(xiàn)無住宅可售，只有商鋪在售，均價(jià)16000元左右。三期預(yù)計(jì)明年推出70-100平米左右的住宅，面積和價(jià)格未定。

  全部6個(gè)回答>
• 問 求西灣陽光**新樓盤動(dòng)態(tài)？
  答

  江東陽光名城或年底開盤，主推12層的小高層和5-7層的多層，戶型面積在80多方-190多方的三房和四房。具體信息和開盤時(shí)間還在規(guī)劃當(dāng)中。

  全部6個(gè)回答>