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• 147****3085

  給你個報告提綱，不知能不能幫你，后面的數(shù)字是原報告頁碼
  目 錄
  第一章 北京房地產(chǎn)總體市場背景 3
  一、北京城市概況 3
  二、北京房地產(chǎn)市場外部環(huán)境分析 7
  （一）經(jīng)濟環(huán)境分析 7
  （二）政策環(huán)境分析 12
  三、房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 17
  （一）房地產(chǎn)業(yè)運行情況 17
  （二）土地市場 23
  四、國家房地產(chǎn)調控政策的影響 24
  五、結論 30
  
  以上均以政府數(shù)據(jù)為主
  
  第二章 北京住宅市場調研分析 32
  一、北京住宅市場調研 32
  二、北京住宅市場分析 74
  （一）北京住宅市場總體分析 74
  （二）板塊住宅市場分析 77
  （三）中高檔住宅市場分析 79
  
  以上均以市場調研為主
  
  第三章 項目本體分析 84
  一、項目區(qū)位 84
  二、地塊現(xiàn)狀及周邊環(huán)境 85
  三、基礎數(shù)據(jù) 89
  四、地塊判斷 91
  第四章 總投資估算 94
  第五章 實施進度計劃 99
  第六章 投資計劃 101
  第七章 銷售計劃與銷售收入 105
  第八章 利息 109
  第九章 財務分析 112
  一、全貸款現(xiàn)金流量分析 112
  二、全部自有資金現(xiàn)金流量分析 115
  第十章 資金平衡計劃 118
  第十一章 不確定分析 119
  一、價格的敏感性分析及盈虧平衡點 119
  二、成本的敏感性分析及盈虧平衡點 121
  第十二章 結論 123

  查看全文↓ 2014-02-27 09:44:06
• 135****6145

  你好
  
  招商嘉銘•瓏原位于北京城市中軸線之上，國家地標——奧林匹克公園北側，800年國之中軸的文脈，上風上水之地；向南——萬畝奧運公園僅一河之隔；向北——千畝東小口森林公園近在咫尺；向西——可觀清河灣高爾夫球會及一線蒼翠壯美西山；三園圍合的14000畝國家級生態(tài)核心區(qū)，總面積超過頤和園、圓明園、朝陽公園的面積之和，堪稱北京的中央公園區(qū)。
  國際知名設計事務所GENSLER在得天獨厚的自然環(huán)境中、1.8的低容積率條件下，獨具匠心規(guī)制二十二棟7-14層的現(xiàn)代多元化街區(qū)建筑，并結合中國人居傳統(tǒng)鍛制“和院”力作。
  園林設計結合對中國田園山水向往，潛心考量園林氣質與功能，提出“園中園”概念。秉承歷史文化與現(xiàn)代建筑相輔相成的理念，引用傳統(tǒng)的東方園林手法，采用私密-半私密-公共開放空間的原則，營造出一個“森林公園中的私家園林”，極具東方禪意的景觀環(huán)境。
  項目戶型以170m2——300m2大戶型為主體，并配以城市豪宅中罕見的闊尺露臺及下沉式私家庭院設計，且奉送全部世界級工料精裝。
  招商嘉銘•瓏原由招商地產(chǎn)和嘉銘地產(chǎn)共同投資開發(fā)。
  招商地產(chǎn)于1984年在深圳成立，是香港招商局集團三大核心產(chǎn)業(yè)之一的地產(chǎn)業(yè)旗艦公司，也是中國**早的房地產(chǎn)公司之一，先后在深圳交易所（000024）、新加坡交易所（200024）掛牌上市。
  經(jīng)過20多年的發(fā)展，招商地產(chǎn)已成為一家集開發(fā)、物業(yè)管理有機配合、物業(yè)品種齊全的房地產(chǎn)業(yè)集團，形成了以深圳為核心，以珠三角、長三角和環(huán)渤海經(jīng)濟帶為重點經(jīng)營區(qū)域的市場格局。
  在20多年的實踐中，招商地產(chǎn)總結出一套注重生態(tài)、強調可持續(xù)發(fā)展的“綠色地產(chǎn)”企業(yè)發(fā)展理念，開發(fā)了國內(nèi)首個獲美國綠色建筑委員會LEED認證的商業(yè)項目，并成功開創(chuàng)了國內(nèi)的社區(qū)綜合開發(fā)模式。憑借公司治理模式與經(jīng)營業(yè)績，招商地產(chǎn)收獲一系列殊榮：2002-2009年連續(xù)躋身中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力TOP10十強，2004-2009年蟬聯(lián)中國藍籌地產(chǎn)企業(yè)稱號，以49.30億元的品牌價值榮登“2009中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”，是中國國資委首批重點扶持的5家房地產(chǎn)企業(yè)之一，并因旗下租賃、供電、供水等業(yè)務所帶來的豐厚經(jīng)常性利潤，被譽為“**具抗風險能力的開發(fā)商”之一。
  嘉銘地產(chǎn)是專注于京津市場的房地產(chǎn)投資運營公司，具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質。經(jīng)過14年的發(fā)展，嘉銘地產(chǎn)業(yè)務涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)全業(yè)務領域，包括：土地一級開發(fā)及區(qū)域綜合開發(fā)、以住宅為主體的銷售型地產(chǎn)開發(fā)、以商用物業(yè)為主體的經(jīng)營型地產(chǎn)開發(fā)與運營等領域。
  嘉銘地產(chǎn)先后開發(fā)了北京嘉銘桐城、嘉誠花園、馨銘園、濱河小區(qū)、玉林小區(qū)及天津紅樹灣等項目，通過一系列項目的開發(fā)，嘉銘地產(chǎn)積累了豐富的大型社區(qū)綜合開發(fā)經(jīng)驗，在項目開發(fā)與運營的過程中，嘉銘地產(chǎn)貫徹“厚道待人、專業(yè)做事”的企業(yè)理念和高度的社會責任感，在教育地產(chǎn)、綠色地產(chǎn)等方面，得到同業(yè)的高度認可。
  2006年和2007年，嘉銘集團連續(xù)兩年被評為北京房地產(chǎn)品牌價值10強企業(yè)。
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  希望對你有幫助

  查看全文↓ 2014-02-26 20:10:06
• 153****1837

  招商嘉銘•瓏原[仰山閣]目前在售戶型面積為170-220平米精裝三居、四居，南北通透14層精裝觀景樓座，均價32000元/平，一次性付款95折，按揭貸款97折，分期付款99折。

  查看全文↓ 2014-02-26 13:26:49

相關問題

• 問 嘉銘桐城E區(qū)的開發(fā)商是哪里?
  答

  A區(qū)是嘉銘桐城**早的樓，是黃色瓷磚的高板樓，有兩棟！位于小區(qū)的東北角；B區(qū)在A區(qū)的對面，是白灰色的高板樓，也是兩棟，是建于A區(qū)之后；C區(qū)是小區(qū)**北的五棟高塔樓，樓頂有嘉銘桐城4個大字，建于2002年；D區(qū)在C區(qū)的南面，是咖啡色的高板樓，有著名的梧桐道。E區(qū)位于D區(qū)的南面，B區(qū)的西側，是巧克力顏色的高板。F區(qū)是2007年建成的，是3棟塔樓，比較新，進入小區(qū)的南大門，路的左側就是。

  全部2個回答>
• 問 宏嘉麗園的開發(fā)商是哪里?
  答

  你是北門三居那個戶型吧，不知道你裝修是自己裝還是找裝修公司，要是裝修公司就不必擔心戶型圖的問題，他們在給你設計的時候都會幫你量尺寸重新設計的。自己裝只能參考你購房合同里面的那個戶型圖了。當然物業(yè)會有CAD的，但是人家如果不愿意提供估計要說沒有的。

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• 問 通典銘居的開發(fā)商是哪里?
  答

  豪中房地產(chǎn)公司

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• 問 泰和嘉苑的開發(fā)商是哪里?
  答

  咨詢開發(fā)商·····················

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• 問 嘉蓮苑的開發(fā)商是哪里?
  答

  開 發(fā) 商是 安慶海信房地產(chǎn) 售 樓 處： 景湖嘉苑4號樓(裕慶路) 售樓電話： 0556－5308080 坐6路、14路、17路、19路、21路、28路的可以到投 資 商： 安慶海信房地產(chǎn)

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