已有10個(gè)回答

• 146****1183

  是您租的房子啊。你可以找你的房東來，讓他到物業(yè)聯(lián)系供熱費(fèi)和供電等事宜。
  雖然物業(yè)法規(guī)定物業(yè)公司無權(quán)給業(yè)戶停電、停熱。但是物業(yè)公司為了收取供熱費(fèi)，他們不供應(yīng)你電也是沒有辦法的辦法。**好的辦法是找你的房東來協(xié)助你解決此事。
  估計(jì)小區(qū)的電還沒有交給電業(yè)局來管理。如果小區(qū)的電已經(jīng)交給電業(yè)局管理了，你就可以直接到你所居住地的電業(yè)局去購電。如果小區(qū)的電還沒有交給電業(yè)局管理，那你就沒地方購電了。

  查看全文↓ 2014-02-28 16:27:05
• 143****4551

  您好，這個(gè)主要是看性價(jià)比了。投資的話**主要看地段增值空間了。您買給老人住樓層肯定不能高，帶電梯的不一定合適啊。謝謝，很樂意為您解答，祝您生活愉快！

  查看全文↓ 2014-02-28 12:31:22
• 144****0416

  safdkjgh:你好！
  《中國建設(shè)報(bào)》，在郵局訂閱！
  

  查看全文↓ 2014-02-27 09:48:33
• 156****8548

  如果您是買的一手房產(chǎn)權(quán)證辦完就是按原來的每平方米繳納，如果產(chǎn)權(quán)證沒辦出來就是按95繳納。
  二手房肯定是按40每平方米因?yàn)樵瓉砭屠U納完畢了。

  查看全文↓ 2014-02-26 21:35:08
• 147****9748

  黑石礁辰熙星海國際1106專門負(fù)責(zé)物業(yè)的**權(quán)威的哦，教材和提綱什么的都很全 不錯(cuò)呵呵

  查看全文↓ 2014-02-26 16:41:56
• 137****9900

  可以關(guān)注《?？谕韴?bào)。海南地產(chǎn)》每周三和周五版的
  里面有詳細(xì)的資料和新聞可供了解

  查看全文↓ 2014-02-26 11:00:19
• 158****9123

  先向市局提交申請(qǐng)和相關(guān)的資料

  查看全文↓ 2014-02-26 09:18:34
• 138****0303

  
  1、油田物業(yè)比地方好，但也分地方。生態(tài)園不是油田的，但也不錯(cuò)。
  
  2、小區(qū)是什么物業(yè)就是什么 改不了!怎么1個(gè)小區(qū)還能有地方和油田雙物業(yè)管理模式？（沒開發(fā)吧）
  
  3、地方離市區(qū)遠(yuǎn)的**實(shí)惠，因?yàn)槲恢貌缓?，所以價(jià)錢自然不會(huì)太高
  
  4、買房子**應(yīng)注意什么？
  
  首先確定開發(fā)商是否具備開發(fā)的資格，以及開發(fā)許可證，是否有驗(yàn)收合格證明，并警惕以下七個(gè)陷阱：
  
  均價(jià)———房展會(huì)上消費(fèi)者往往會(huì)被較低的均價(jià)吸引，可自己看中的房子，戶型朝向都比較一般，也比均價(jià)高出許多。原來開發(fā)商打出的均價(jià)并不是這個(gè)項(xiàng)目所有樓的整體均價(jià)，而是其中價(jià)格**低和價(jià)格**高的房子的中間價(jià)。
  
  樓層———售樓人員會(huì)介紹說高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實(shí)這一高度正好屬于揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓。
  
  綠化率———開發(fā)商會(huì)宣傳某小區(qū)綠化率高以吸引注重環(huán)境的購房者。但綠化率很多時(shí)候都存在虛構(gòu)的成分。
  
  房屋面積———房屋的宣傳面積與實(shí)測面積可能有出入。有的開發(fā)商會(huì)在測繪過程中做手腳，相差一兩個(gè)平方米是經(jīng)常出現(xiàn)的。
  
  房型———如果開發(fā)商在某樓盤的廣告中單獨(dú)印了某個(gè)房型，這個(gè)房型很可能是有問題賣不掉的。
  
  物業(yè)———有的樓盤廣告會(huì)宣稱物業(yè)將由外資單位管理。通常開發(fā)商只會(huì)買外國物業(yè)公司的一個(gè)名字———物業(yè)顧問，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬元以上的樓盤服務(wù)，其他的其實(shí)都由本地公司來管理。
  
  設(shè)計(jì)公司——不要相信某樓盤的建筑設(shè)計(jì)公司是美國或加拿大的。國家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)進(jìn)行樓盤的建筑設(shè)計(jì)，須外加一個(gè)國內(nèi)公司來共同設(shè)計(jì)。弄個(gè)外國名字只是滿足部分消費(fèi)者的崇洋心理。
  
  當(dāng)避免了以上現(xiàn)象的發(fā)生之后，可以簽訂購房合同，需要約定的有以下幾個(gè)方面：一、寫清房屋所處地點(diǎn)、樓層、樓號(hào)、單元、門牌號(hào)、朝向、各房間布局，并約定如果違約對(duì)方將給什么補(bǔ)償；二、寫清建筑面積、公攤面積（一般的**大不能超過30%）；三、定金多少，如果違約要賠償多少？（一般是兩倍加利息）；四、如果開發(fā)商逾期交房，需要做什么賠償，或者解除合同；五、辦理手續(xù)時(shí)一定要當(dāng)事人在場，以免開發(fā)商作出欺騙舉動(dòng)。六、需要辦理貸款的，要先約定**比例，以及以后的還款方式；七、**好是找個(gè)律師，做全程陪購。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:18:23
• 131****1204

  您好建議您**好投資新一點(diǎn)的房不用投資新房05年以后的就可以

  查看全文↓ 2014-02-25 22:09:31
• 138****5187

  是的，預(yù)收是按95，因?yàn)楹芸赡芤獫q。

  查看全文↓ 2014-02-25 21:03:11

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  首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國土證（總證），如果有（通常情況下有土地證才會(huì)有房產(chǎn)證），你可以根據(jù)國土證（總證）直接向國土部門申請(qǐng)分戶。如果沒有，那么要看該房屋是什么個(gè)情況，比如說該房屋為原來很早以前的房屋，當(dāng)時(shí)只辦理了房產(chǎn)證而沒有辦理土地證的，那么你現(xiàn)在就可以向當(dāng)?shù)貒敛块T申請(qǐng)補(bǔ)辦土地證，并且還要補(bǔ)繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證。辦理房產(chǎn)證需要的材料:1．蓋章的申請(qǐng)表；2．房屋買賣合同；3．簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；4．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5．專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；6．契稅完稅或減憑證；7．購房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；8 . 房屋共有的提交共有協(xié)議；9．銀行的提前還貸證明。

  全部3個(gè)回答>