已有9個回答

• 142****0646

  如果承諾書寫的內(nèi)容詳細，也是可以的，但是**好有協(xié)議書。

  查看全文↓ 2014-02-28 17:07:46
• 156****6394

  可申請向監(jiān)管站調(diào)取元件。

  查看全文↓ 2014-02-28 13:59:54
• 152****9555

  房產(chǎn)現(xiàn)在是在你父親名下，因此你的承諾對該房產(chǎn)起不到約束作用，因為你也不是房產(chǎn)所有人，無權(quán)處置房產(chǎn)。由你父親作出承諾也不妥，因為夫妻關(guān)系只涉及兩人，你父親也無權(quán)對你們將來的夫妻共同財產(chǎn)作出處置和承諾。
  
  且房產(chǎn)只以登記為準，任何承諾只產(chǎn)生債的效力，不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。
  
  因此，針對你這種情況，建議婚后辦理過戶手續(xù)，從你父親名下過戶到你們夫妻名下，但可能會涉及稅收。如果不辦理過戶，一直落在你父親名下，將來如果發(fā)生糾紛，這份承諾起到的作用有限，承諾內(nèi)容基本無效，這樣首先對你妻子非常的不利，如果你還有其他兄弟姐妹，那對你自己本身的利益也有不利影響?？烧遄每紤]一下。
  
  簡單說吧：這個承諾法律上講無效；不受法律保護；如果發(fā)生糾紛，張玲無權(quán)得到房產(chǎn)一半；這個承諾書拿到公證處估計都不給公證的，因為不合法

  查看全文↓ 2014-02-28 11:53:12
• 141****1433

  有效，可以。但是對于房屋的產(chǎn)權(quán)還是以登記為有效要件的，如果對方在另外一方不知情的情況下把房子賣了，就沒辦法了。只能是分賣房款。其他的只要等到可以變更的時候變更下就好了。

  查看全文↓ 2014-02-27 14:40:16
• 137****9687

  您好！有一點需要跟您確認下，貸款一直是以他夫妻的名字來還的，那么房產(chǎn)證上應(yīng)該有他父親的名字啊，加名字要交稅的。關(guān)于婚后承諾書和房產(chǎn)證補名字是不沖突的。

  查看全文↓ 2014-02-27 13:38:06
• 147****0361

  這屬于代書遺囑，代書遺囑需要被繼承人簽字、代書人和見證人的簽名。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:09:53
• 157****3535

  有效,實際就是贈與合同,但應(yīng)注明贈予時間,如果發(fā)生糾紛,維權(quán)比較麻煩。不能代替房產(chǎn)證作用,還是在房產(chǎn)證上加名字**安全。

  查看全文↓ 2014-02-26 15:50:10
• 153****5316

  只要有村委的公章就可以的

  查看全文↓ 2014-02-26 09:52:05
• 143****7189

  承諾書是沒有什么用的。要有公證人在場才行。你老公是做律師的這方面應(yīng)該是明白的吧。如果你老公真心的想把房子給你，就應(yīng)該直接把名字寫你一個人的。這個房子原則上是男方單獨所有的，就算新婚姻法頒布了，這個房子也沒有你的份額的。
  至于加名和協(xié)議，這個是沒有任何沖突的。沖突的是協(xié)議他的父母是否同意，畢竟房子是父母交的錢，對吧？

  查看全文↓ 2014-02-25 20:38:10

相關(guān)問題

• 問 從法律上講，這樣的房產(chǎn)承諾書有用嗎？
  答

  合法協(xié)議的基本要求是意思表示真實，不受強迫。并且需要年滿18歲以上。你的承諾書有一定問題，應(yīng)屬無效。

  全部6個回答>
• 問 看房承諾書有用嗎
  答

  就是一個形式，通常承諾內(nèi)容：如果成交給中介一定百分比的傭金（就是服務(wù)費），如果看房之后，通過其他中介或直接與房主買房，或?qū)⒎吭锤嬖V其他中介（同行競爭）就要懲罰性的交違約金。承諾書這個形式保障的是中介的權(quán)力，對于買房人和賣方?jīng)]有利益關(guān)系，因此你可以拒絕。當然，拒絕簽承諾書中介有權(quán)不提供看房服務(wù)。

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)承諾書怎么寫
  答

  出賣人：XXXX(以下簡稱甲方)，買受人：XXXX(以下簡稱乙方)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。2.甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。3.雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款，甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方，雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。4.甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。5.雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。6.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

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• 問 ??拆遷房產(chǎn)權(quán)變更需要雙方承諾書嗎?變更承諾書怎么寫?
  答

  如果是成年子女，可以共同到房產(chǎn)局去辦理過戶手續(xù)即可。不過采取何種措施過戶，也需要經(jīng)過測算，是贈與還是買賣？涉及的稅費不同。還是打算立遺囑呢？不知道比這個承諾書的具體用途。如果是立遺囑，需要兩個沒有利害關(guān)系的見證人見證。

  全部3個回答>
• 問 跪求物業(yè)安全承諾書。。。
  答

  你去你們當?shù)氐姆抗?局官方網(wǎng)站上查詢看看 這個會因不同的地段有所差異！

  全部3個回答>