已有10個回答

• 143****5198

  有房產(chǎn)證的話就沒什么隱患,買帶學(xué)位的就可以去好點(diǎn)的**上學(xué).

  查看全文↓ 2014-02-28 14:09:10
• 157****3871

  有房產(chǎn)就可以買呀，

  查看全文↓ 2014-02-28 12:07:16
• 136****0621

  滿5年了就可以購買了，只要約定好雙方利益，能正常過戶就可以了

  查看全文↓ 2014-02-28 11:48:01
• 158****7991

  拆遷安置房，多是有完善產(chǎn)權(quán)手續(xù)的，您需要細(xì)看拆遷安置房合同，補(bǔ)償?shù)氖前茨Ψ吭?，需要國有土地基礎(chǔ)上的，核發(fā)國有土地房產(chǎn)證才能自由買賣

  查看全文↓ 2014-02-27 15:55:21
• 151****5195

  確認(rèn)房子性質(zhì) 拆遷安置房又不同種類 有的是集體性質(zhì)的 沒有房產(chǎn)證 這種房子買賣風(fēng)險(xiǎn)大 還有經(jīng)濟(jì)適用性質(zhì)的，買賣要按照經(jīng)濟(jì)適用房的程序 再有一種就是按照經(jīng)濟(jì)適用房管理的，這種房子本身不是經(jīng)濟(jì)適用房 交易和普通商品房基本一致

  查看全文↓ 2014-02-27 09:50:43
• 148****7512

  應(yīng)該是可以的，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證證明此房產(chǎn)是屬于你的。

  查看全文↓ 2014-02-26 16:52:14
• 158****0822

  有錢可買吧

  查看全文↓ 2014-02-26 16:34:18
• 151****4010

  當(dāng)然有啦%7E

  查看全文↓ 2014-02-26 09:50:14
• 152****9168

  拆遷安置房,多是有完善產(chǎn)權(quán)手續(xù)的,您需要細(xì)看拆遷安置房合同,補(bǔ)償?shù)氖前茨Ψ吭?需要國有土地基礎(chǔ)上的,核發(fā)國有土地房產(chǎn)證才能自由買賣

  查看全文↓ 2014-02-26 09:05:39
• 152****6959

  有房產(chǎn)證的話，不遷戶口，小該可以在屬于此小區(qū)的學(xué)區(qū)讀書，不收借讀費(fèi)。小孩的戶口與房產(chǎn)證的戶主的戶口本是一家子，就可以了。可以直接到需就讀的**再問一下。

  查看全文↓ 2014-02-25 18:03:18

相關(guān)問題

• 問 請問拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎？
  答

  拆遷安置房如何買賣以及交易注意事項(xiàng)：1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。2、違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。3、在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。4、買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷售合同，合同聲明該房屋已經(jīng)售出，但是要等產(chǎn)權(quán)辦好后再過戶。而中介會把這份合同拿到公證處公證，證明雙方已經(jīng)發(fā)生了這個交易行為。5、除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋費(fèi)用的支付方式(例如約定待拿到房產(chǎn)證時再付清尾款等)，遲延交房，產(chǎn)權(quán)證如何辦理過戶等都作出約定，同時明確違約賠償責(zé)任。6、被拆遷人在取得拆遷安置房房產(chǎn)證的一定時間內(nèi)(通常為五年) 無法將該房過戶給其他人。7、按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。房價的走勢無論是誰都難以預(yù)料的。當(dāng)房價大幅上漲之時，賣房者完全可能將房屋再次賣給出價更高的買方。在某些極端的情況下，一套拆遷安置房在終過戶之前，可能已經(jīng)被買賣了十幾次。拆遷安置房的買方是無法從買賣合同中獲得充足的保障的。

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• 問 安置房可以買賣嗎有房產(chǎn)證嗎? 拆遷安置房有房產(chǎn)證能買嗎？
  答

  安置房手續(xù)是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內(nèi)不允許交易，或者抵押，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權(quán)證，可能這個政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣協(xié)議，因?yàn)椴环弦?guī)定，賣方一旦反悔，買方的權(quán)益很難保證，而且這個交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的，和正常商品房一樣！

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• 問 拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎
  答

  安置房手續(xù)是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內(nèi)不允許交易，或者抵押，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權(quán)證，可能這個政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣協(xié)議，因?yàn)椴环弦?guī)定，賣方一旦反悔，買方的權(quán)益很難保證，而且這個交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的，和正常商品房一樣！

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• 問 拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎
  答

  拆遷安置房在5年后補(bǔ)齊政府產(chǎn)權(quán)的那部分,取得完全產(chǎn)權(quán)

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• 問 ??沒有房產(chǎn)證的安置房如何買賣？拆遷安置房沒有房產(chǎn)證可以買嗎？
  答

  安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進(jìn)行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權(quán)。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個人所有。安置房是可以買賣的，但具有較大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《物權(quán)法》規(guī)定，安置房在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)的情況下，對外出售是不合法的，就算是簽訂了買賣合同。

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