已有7個回答

• 138****7067

  全部屬于無效合同

  查看全文↓ 2014-02-28 16:56:05
• 141****6753

  拆遷一般也不可能有這么快的，從謠傳到實施時間長的10幾年的都有，如果要抵押也是很簡單的，拿產(chǎn)證和個人有效證件去銀行辦理就可以%7E！@

  查看全文↓ 2014-02-27 11:19:00
• 153****9909

  不受法律保護,怎么寫都沒有講究,不吃虧就好.

  查看全文↓ 2014-02-27 10:05:40
• 145****6669

  您可以去光大銀行，那可以辦理

  查看全文↓ 2014-02-27 09:36:07
• 134****5532

  這個只是雙方協(xié)商,風(fēng)險比較高,

  查看全文↓ 2014-02-26 12:36:13
• 147****8726

  民間借貸法律上說不是很規(guī)范，但也是受法律保護的。小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護的，無法抵押，雙方協(xié)商好，再找個中間人做擔(dān)保比較合適。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:25:44
• 156****3713

  我國法律規(guī)定不動產(chǎn)抵押是登記生效主義，而你的小產(chǎn)權(quán)房事實上是沒有產(chǎn)權(quán)證的，那么應(yīng)該沒有辦法辦理抵押登記，因此以小產(chǎn)權(quán)房抵押行為實際上是無效的。還是找一個合適的擔(dān)保人比較好。

  查看全文↓ 2014-02-25 17:41:16

相關(guān)問題

• 問 房屋怎樣抵押借貸? 民間借貸房子抵押怎么操作
  答

  房產(chǎn)抵押要求:我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物?！緶剀疤崾尽勘仨殱M足以下條件哦:① 用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。② 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下(含)的房產(chǎn)作為抵押物；③ 已辦妥產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況 ；④ 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施

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• 問 民間借貸 房產(chǎn)證抵押
  答

  民間借貸是指由個人或者非金融企業(yè)之間達成借貸協(xié)議，由一方向另一方借出一定金額，并同意按照約定的利率支付利息，到期再歸還本金的行為。房產(chǎn)證抵押是指借款人將自己擁有的房產(chǎn)證作為抵押物，向民間借貸方提供抵押，以便獲得貸款。一般來說，房產(chǎn)證抵押是指借款人將自己擁有的房產(chǎn)證作為抵押物，向民間借貸方提供抵押，以獲得貸款。如果借款人無法按時還款，民間借貸方有權(quán)依法取得借款人的抵押物。

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• 問 ??期房能抵押民間借貸嗎
  答

  根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等法律的規(guī)定,用購房合同來作為抵押,起不到法律保護作用。借款雙方要簽訂借款協(xié)議,明確借款的數(shù)額、利息、時間、擔(dān)保物,各自的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。同時,需要注意的是,根據(jù)擔(dān)保物的不同還必須到相關(guān)部門辦理登記。比如說,如果用房產(chǎn)擔(dān)保,就要到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記;如果用股權(quán)擔(dān)保,就要到工商(市場監(jiān)督)部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記,否則無法真正保障債權(quán)人的利益。

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• 問 民間借貸房屋抵押怎么辦理呢？
  答

  個人之間借款用房屋作抵押，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的方法如下：向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記,應(yīng)當(dāng)提交下列文件: (一)登記申請書;(二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)抵押合同; (五)主債權(quán)合同; (六)其他登記機關(guān)認為必要的材料。2。住宅登記費:80元/套(件);非住宅收取房地產(chǎn)抵押手續(xù)費,現(xiàn)行按抵押價值的0.2%,登記費550元/件。

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• 問 房產(chǎn)證民間借貸如何抵押
  答

  房產(chǎn)證民間借貸抵押方式有以下幾種：1、房屋抵押：借款人將房產(chǎn)證作為抵押，當(dāng)借款人拖欠借款時，出借人可以依法申請司法拍賣房屋，以抵償全部債務(wù)。2、土地抵押：借款人將土地證作為抵押，當(dāng)借款人拖欠借款時，出借人可以依法申請司法拍賣土地，以抵償全部債務(wù)。3、股權(quán)抵押：借款人將股權(quán)作為抵押，當(dāng)借款人拖欠借款時，出借人可以依法申請司法拍賣股權(quán)，以抵償全部債務(wù)。4、質(zhì)押：借款人將財產(chǎn)作為抵押，當(dāng)借款人拖欠借款時，出借人可以依法申請司法拍賣財產(chǎn)，以抵償全部債務(wù)。5、保證：借款人提供保證人保證，當(dāng)借款人拖欠借款時，出借人可以向保證人索回借款，以抵償全部債務(wù)。

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