流程:前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產(chǎn)交易中心審稅-----稅務審核通過----雙方交稅并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù) (此時,一并辦理抵押登記)-------過戶后20天領取房產(chǎn)證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同
全部3個回答>買二手房可以遷戶口嗎?
143****4697 | 2014-02-25 13:59:43
已有7個回答
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158****1839
你有房子在這邊 戶口是可以遷過來的
查看全文↓ 2014-02-28 12:21:47 -
136****9087
可以,不過要符合以下條件
查看全文↓ 2014-02-28 12:12:39
1、在杭州沒有房子,在老家或者其他地方名下沒有或者只有一套房子!
2、要在杭州購房,房屋總價要在80萬以上
3、一次性付款
4、在杭州兩年之內(nèi)繳滿連續(xù)13個月以上的社保或者個稅! -
141****2151
可以遷過來,不過要去公安局辦理相應手續(xù)!
查看全文↓ 2014-02-28 11:39:51 -
156****8322
要符合杭州市購房落戶的政策,才可以遷入戶口
查看全文↓ 2014-02-26 09:29:00 -
152****0015
在北京,看戶口是否是本地的。如果是北京戶口,或是單位集體戶口,或是戶口被單位放在人才中心的可以落。**的集體戶口或是外地戶口是不可以落的。
查看全文↓ 2014-02-25 22:07:38 -
135****0142
看您的戶口是不是北京的,如果您是外地的不能,要是北京集體戶口,或者學生集體戶口,是可以的。
查看全文↓ 2014-02-25 18:17:06 -
137****3984
如果您是廣州其他區(qū)的戶口或廣州的掛靠戶口和房子是空戶的就可以
查看全文↓ 2014-02-25 14:17:06
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二手房是可以遷戶口的,但是在遷戶口之前,需要滿足相應的條件,也就是購買的房屋是符合所在地購房入戶要求的,而且在入戶之前,原來房東的戶口已經(jīng)遷出,這樣才能夠順利的遷入,需要先提前咨詢房產(chǎn)所在區(qū)域派出所的工作人員。賣方拒絕遷出戶口,已經(jīng)成為了當下買賣過程當中比較常見的糾紛,為了避免糾紛的產(chǎn)生,可以使用以下的預防措施:1、在合同當中約定延遲遷出戶口的違約條款,并且還要設立違約金。2、在合同當中可以設置一部分的尾款,在等待房東履行了戶口遷出的義務之后,再進行最后的房屋交接。3、設置重置差價補償條款,如果說賣房人最終無法遷出戶口,除了可以解除合同之外,要求出賣人承擔該地段重新購買房屋的差價,以彌補購房人的損失。
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符合前提條件的可以。買二手房遷入戶口需要符合以下條件:1、如:當事人的房產(chǎn)面積、購房時限、房屋總價、遷入戶口的總?cè)藬?shù)等,達到房產(chǎn)所在地的購房入戶要求;2、并且原房東的戶口已經(jīng)遷出(或者未遷入)該房產(chǎn),當事人能夠交驗房屋產(chǎn)權登記證、購房合同、原始發(fā)票及本人的戶口本、身份證等證件及資料的,戶口可以遷入;3、當事人可以結(jié)合實際情況,事先咨詢該房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員,以對方的答復為準?!吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定:第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,**的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。第十三條公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件。
二手房可以遷戶口嗎? 二手房,有房產(chǎn)證,怎么遷戶口答除了選擇新房外,很多資金不很寬裕的家庭會選擇二手房,比如因為著急落戶口的家庭。那么買二手房是否能落戶口呢?中間需要注意些什么呢?目前二手房市場火熱,房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛,處理起來非常復雜。那么,買二手房可以落戶嗎?買二手房如何避免戶口問題?下面小編為您整理關于二手房戶口問題的相關知識,希望能為您提供幫助。一、買二手房如何落戶在司法實踐當中,因戶口引發(fā)的房屋買賣糾紛有逐年上升的趨勢。其糾紛的主要表現(xiàn)形式為:買賣雙方經(jīng)過談判后,賣方將房屋過戶到了買方的名下,買方也向賣方付清了房款,交易似乎就此圓滿結(jié)束。但在不久之后,買方在辦理落戶手續(xù)時才發(fā)現(xiàn),賣方的戶口并未從交易的房屋中遷出,以致買方的戶口無法遷人。更有甚者,有些賣方的共同居住人以其戶口尚未遷出為名,主張其對爭議房屋具有居住權,因此拒絕搬出。如此一來,購房者雖然名義上取得了房屋的產(chǎn)權,但戶口“陰影”卻揮之不去。誰愿意自家的房子里裝著陌生人的戶口呢?如果碰到賣方共同居住人以戶口為由拒絕搬出,則情況會更糟。買方花費巨資買來的房子只能“看”,卻不能住,無疑成了“鏡中花、水中月”。如果想搬進購買的房屋,花費在訴訟上的財力和精力又將無法避免。房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛,處理起來非常復雜。由于戶籍的遷人和遷出等均歸公安機關管理,不屬于法院的受理范圍,因此法院對于此類案件是不予受理的。而公安機關在處理戶口糾紛時,又受到戶籍政策的限制。比如,賣給買方的房屋是賣方唯一的一套房屋,沒有其他的房屋可供賣方遷人戶口,則無論買方理由多么充分,公安機關都是無法將賣方戶口強行遷出的。相應地買方的戶口也就無法遷人。
全部3個回答>答市外省市常住戶口 ,年齡在35周歲以下,與本市市區(qū)用人單位依法簽訂勞動合同并參加本市社會保險實際繳費滿5年以上,在本市市區(qū)具有合法固定住所并持有《房屋所有權證》的人員;可遷入市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口,其配偶和未成年子女可以隨遷。 所需材料:1.申請人申請書、戶籍證明2.申請人、被申請人身份證3被申請人戶口所在地戶籍證明4.本市區(qū)合法固定住所證明、證件(房產(chǎn)證或購房合同)5.與用人單位簽訂的勞務合同(核原件留復印件)6.市養(yǎng)老保險經(jīng)辦機構(gòu)出具的《職工基本養(yǎng)老保險個人賬戶》配偶隨遷應提供結(jié)婚證及配偶無業(yè)證明qq:2011383506
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