已有9個回答

• 158****9304

  那就要看合同上怎么說的、有沒有說今年不能漲租金、比如上次簽的合同是多長時間，到期沒有，到期了的話漲租金你也管不著，租不租是你的事，漲不漲是業(yè)主的事情。簽合同**好寫清楚。有沒有遞增、遞增多。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:54:17
• 144****6435

  對于律師費由誰承擔，在現(xiàn)行的法律中沒有具體的規(guī)定。一般情況是由自己承擔。但是，對于你這個案件，我提出幾點建議。
  1.你爸已經(jīng)被拘留，這點你要向公安部門了解清楚到底是刑事拘留還是行政拘留。如果是刑事拘留，那么只能等檢察院公訴或?qū)Ψ疆斒氯俗栽V。如果是行政拘留如果你們不服是可以提起行政訴訟的；2對于現(xiàn)在你媽也被砍倒住進醫(yī)院，對于這個情況你可以在一年之內(nèi)提起民事訴訟，并要求對方賠償你媽的相關損失；3對于律師費這個事情，我還是建議你申請法律援助，這也許對你會更好；當然你在起訴時也可以要求敗訴方承擔律師費，但是由于沒有現(xiàn)行的法律依據(jù)，你這個請求很有可能得不到支持。那就會增加你們的維權成本。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:51:37
• 142****9454

  要看你當初有沒有寫明租金是否有遞增,如沒有合同期內(nèi)業(yè)主無權漲租金!如果沒有的話,可以要求業(yè)主賠付違約金

  查看全文↓ 2014-02-28 11:42:30
• 142****0964

  律師的作用在于，自己去打可能會得到補償5萬，有律師會的10萬，
  自己去打可能6個月還沒完，有律師3個月就完了。
  
  有理是不錯，可以贏，不過贏也有不同的種類，有的勝利是要付出慘重代價，
  當然了你如果證據(jù)確實鐵證如山，無可爭議，確實不請也沒關系。
  打官司**重要的不是有沒有道理，而是證據(jù)有多少份量。

  查看全文↓ 2014-02-27 12:08:49
• 143****3056

  這個要看當時賣房子的時候有沒有產(chǎn)權人的委托書，如果沒有的話是打不贏官司的，因為房產(chǎn)只有產(chǎn)權人有處理權，其他的人都不能隨意處置的。

  查看全文↓ 2014-02-27 10:06:48
• 133****6959

  可以贏的，但是你需要準備的東西比較多！第
  一、當時購買房子時的字據(jù)。第
  二、擔保人的證人證言。第
  三、村民的證人證言（比如村民知道這個房子已經(jīng)賣給你們家了）。第
  四、村委會出具證明。第
  五、購買房屋時款項的轉(zhuǎn)移證明（比如當時房款的匯款證明等）。第
  六、土地使用證。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:39:51
• 152****3787

  不一定，如果有他姐夫的承諾書

  查看全文↓ 2014-02-25 21:43:08
• 137****8618

  我是上海市勞動局的工作人員，回答你的問題：
  1、首先又看到“胡說”大律師的發(fā)言，真的不明白，這種騙子為什么能生存下去呢！請各位朋友一起來抵制他吧！謝謝！我可以負責的告訴你他說的沒有一條是對的！
  2、我么一個一個來看，關于你的工作時間，國家相關法律法規(guī)規(guī)定，一般標準工作制是每周工作40小時，每天不超過8小時，一周安排一天休息。從你單位的規(guī)定來看，表面上沒有違法，因為1--5工作8小時，其中有1.5個小時是休息（先不管是否真的休息），那么每天工作6.5個小時，星期六再來上班，那么還可以上7.5個小時（40-6.5*5），在這個范圍內(nèi)不算加班，不算違法。那么從表面上看，單位做法沒有錯。所以你如果要維權，就要證明每天1.5個小時你是在上班，而沒有休息。
  3、加班與值班的概念。這一點胡律師我真想抽他，用上海話說“卵不懂一個”。加班，是在法定工作時間以外，額外從事本職工作，算加班。值班是在勞動者非正常工作時間，由于公司需要，安排你從事臨時的輔助的，非本職工作的勞動。比如國慶放假，你本來是銷售人員，單位派你值班，你在門衛(wèi)室結個電話，為進出公司的人登記一下的，這種和你本職工作不同的，屬于值班。單位說的也沒有錯，值班不按照勞動法加班來算加班工資，單位可以自行制定值班的津貼。所以這里就要區(qū)分你是否在從事本職工作。
  4、只要是法定假日加班就要支付3倍工資，勞動法和勞動合同法沒有規(guī)定法定假日加班可以調(diào)休的，調(diào)休只能是在非法定假日加班才能進行的。
  5、關于處罰并扣你工資，那個胡律師總算答到一點邊，國家是規(guī)定可以從你的月工資扣除百分之二十的條款，不過對其解釋為，你的行為要造成單位經(jīng)濟損失，礦工，遲到是否與造成經(jīng)濟損失劃等號呢？不見得吧！就算單位規(guī)章制度規(guī)定也是違法得，所以你要記住單位需要為“造成經(jīng)濟損失”舉證，如果沒有，那么就不能扣得工資。
  6、還有“員工不簽署，他就以嚴重違反公司規(guī)定處置，不得加薪，并給予書面警告。”，毫無道理，不得加薪這個可以理解，也沒有法律法規(guī)與之沖突，但是其他說法就沒有法律依據(jù)了。
  7、律師不是每個人都精勞動法，相信律師不是上策，再說，有很多是勞動局內(nèi)部的操作口徑，律師就更不知道了，所以**好的是能認識一些勞動仲裁的人員，當然仲裁員中也有不少是新人，沒什么經(jīng)驗，但是總體是不錯的。
  PS：因為專業(yè)，所以信賴！
  PS：

  查看全文↓ 2014-02-25 15:54:57
• 156****5768

  對于明顯不合理的合同條款,你可以拒絕簽訂

  查看全文↓ 2014-02-25 12:48:44

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