已有9個(gè)回答

• 156****0095

  需要社保滿期即3個(gè)月后才可以辦理過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2014-02-28 12:34:37
• 156****6234

  印花稅：誰也少不了
  
  在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的０．０５％。
  
  
  買方：非普通住宅契稅要加倍
  
  
  如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。
  
  
  根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅１．５％，高檔住宅３％，全部由買方承擔(dān)。 (現(xiàn)在降了）
  
  
  本市規(guī)定，住房須同時(shí)滿足３個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這３個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０含以上，單套建筑面積在１４０含平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格１．２倍以下。
  
  
  賣方：年頭長(zhǎng)短定稅費(fèi)
  
  
  如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據(jù)購房時(shí)間長(zhǎng)短而有很大差異。
  
  
  ６月１日以后，二手房轉(zhuǎn)讓除了要交印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅和教育費(fèi)附加以外，還要交土地增值稅和個(gè)人所得稅。取得所有完稅證明后才能開出購房發(fā)票，才能辦理產(chǎn)權(quán)證過戶。
  
  
  如果購房時(shí)間小于２年，全額征收營(yíng)業(yè)稅，稅款包括：０．０５％的印花稅，５％的營(yíng)業(yè)稅，０．３５％的城建稅，０．１５％的教育費(fèi)附加，土地增值稅和個(gè)人所得稅。
  
  
  如購房時(shí)間超過２年且不足５年，那只要繳納印花稅和個(gè)人所得稅。
  
  
  如購房時(shí)間超過５年，您除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:28:04
• 147****5438

  外地人在上海買房首套房也要交房產(chǎn)稅的

  查看全文↓ 2014-02-28 12:13:05
• 157****0030

  商品房哪有這么多的稅種啊，只需要繳納契稅和維修基金即可啊

  查看全文↓ 2014-02-27 09:57:38
• 133****4166

  必須要交滿一年才可以買房子的,不然就不能買的

  查看全文↓ 2014-02-27 09:56:11
• 147****1910

  有一下幾個(gè)問題，您是上海戶籍的么，如果不是且未婚的話是不能購房的，如果你已婚了，有交社保滿一年也是可以的，關(guān)于稅單其實(shí)不是說你一定要交稅，只有公司是把錢打到你帳上的，哪怕是零稅單也是可以的。
  如果您是上海戶籍，這種情況是可以夠買的，因?yàn)橘彿苛鞒虝?huì)很久，等你審稅的時(shí)候差不多要滿一年了吧。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:16:09
• 157****5521

  借啊,七大姑八大姨,就差三萬,又不是十五六萬,一般老百姓誰買房不借錢啊。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:31:49
• 156****0917

  這個(gè)問題不大的你可以一次清補(bǔ)交全部的

  查看全文↓ 2014-02-25 19:34:25
• 157****1137

  房子面積 價(jià)格 地段 新房還是二手房 新房 那您就去借 二手房請(qǐng)落實(shí)是否低于市場(chǎng)價(jià) 如果是低于市場(chǎng)價(jià)成交 那么還能相到辦法

  查看全文↓ 2014-02-25 12:03:33

相關(guān)問題

• 問 稅沒交滿一年（還差2個(gè)月），可以買房嗎？
  答

  可以買房,過戶的話等交滿了去過戶啊。如果沒有房產(chǎn)稅現(xiàn)在應(yīng)該先交上。

  全部8個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問，如果交滿一年個(gè)稅，沒交社保，可以在市區(qū)買房嗎？
  答

  根據(jù)國(guó)家限購令規(guī)定是限房限貸，您這種情況算是二套購房，關(guān)于補(bǔ)辦社保來作為貸款審批通過的依據(jù)銀行是不允許的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 如果稅單還差3個(gè)月怎么辦?一定要一年嗎?
  答

  加拿大的稅單是要求近半年的稅單的 申請(qǐng)人在提供資金證明的時(shí)候 **好是可以凍結(jié)一個(gè)十萬的存款 這樣在申請(qǐng)簽證的時(shí)候是有幫助的

  全部11個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問公積金交滿一年還是滿6個(gè)月能貸款？
  答

  連續(xù)交滿6個(gè)月就可以。但是看你交的金額取決你貸款額度

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??社保交在外地，個(gè)稅交在當(dāng)?shù)貪M一年，可以買房嗎
  答

  您好，如果是合肥市區(qū)社保，已經(jīng)繳滿一年，可以在合肥市區(qū)購房。

  全部3個(gè)回答>