已有12個回答

• 134****1896

  買房是大事,倘若不是很清楚還是找中介吧,不要為省那么一點錢搞一身麻煩,不過要多問幾家中介公司,找大一點的公司,稅費可以叫中介幫你做低點

  查看全文↓ 2014-02-28 12:16:21
• 151****8835

  沒過5年營業(yè)稅是全額5.65%，還不能做低平。全部稅費應(yīng)是房款的10--11%。我正辦著呢

  查看全文↓ 2014-02-27 10:07:25
• 144****4690

  不滿五年有百分之5.5的營業(yè)稅百分之三的契稅百分之一得營業(yè)稅中介費總價的2.7。這是必出的。要看是貸款還是全款，和在哪個小區(qū)買房你沒說明白啊。

  查看全文↓ 2014-02-27 10:05:43
• 141****3774

  你讓房主在看看契稅票，以房產(chǎn)證和契稅票上誰的時間長算，要是他的契稅發(fā)票上時間過五年了那也不用交營業(yè)稅。
  要是不到五年你交一半營業(yè)稅的話那太不值了不要交。
  第二種方案也是可行的，你可以先給他一部分定金，把房子定下來，然后過一個月后在去過戶給他全款?？墒悄愕脑诤贤蠈懨饕粋€月后他要不賣給你賠償你多少的損失費。而且在合同上寫明你承擔(dān)的房款和契稅、印花稅、土地出讓金等是多少寫明，除此之外所產(chǎn)生的任何稅費不由你承擔(dān)。免得房主到時候又有什么新的稅費出現(xiàn)。

  查看全文↓ 2014-02-27 10:04:15
• 132****7182

  您好！外地戶口需連續(xù)滿五年社?；蚣{稅證明才可以獲取購房資格，如果你現(xiàn)在未滿五年過戶到您名下這過不了，如果滿五年則只需交納稅費讓您朋友和您一起帶上相關(guān)證件就可以了！

  查看全文↓ 2014-02-27 09:57:43
• 153****9720

  賣方不會得到任何您所說的營業(yè)稅和個稅。賣方只會得到他的房款。未滿五年的房子現(xiàn)在的稅費是:個稅1%、營業(yè)稅5.65% 都是用評估價算的。如果你是首套購房90平米以下的契稅可以按1%算,90-143平米的按1.5%。如果是非普通住宅的話契稅統(tǒng)一是按3%征收!

  查看全文↓ 2014-02-26 15:19:42
• 143****4901

  二手房產(chǎn)權(quán)清晰就可以

  查看全文↓ 2014-02-26 09:37:53
• 158****3435

  你是那個地區(qū)的 每個地區(qū)不同

  查看全文↓ 2014-02-25 18:53:32
• 132****7023

  現(xiàn)在過戶費和各種稅費一般情況下都是買方承擔(dān),房主只承擔(dān)1%的中介費,如果房主談凈落的話,那就所有的費用都由買方承擔(dān)。他們賣了房再買也不能得到那筆費用,那筆費用是交給國家的,也不可以申請減免。

  查看全文↓ 2014-02-25 17:39:21
• 156****3608

  具備買房條件，材料沒有問題，還要有錢，注意再拿點現(xiàn)金，別的沒有什么了

  查看全文↓ 2014-02-25 13:42:12
• 152****6304

  在京暫住證和五年納稅或社保證明，身份證，結(jié)婚證（單身證明）也就是客戶資質(zhì)審核所需要的資料！

  查看全文↓ 2014-02-25 11:56:04
• 146****9444

  帶齊1.房屋產(chǎn)權(quán)三證。
  2.房產(chǎn)所有人身份證。
  3.房產(chǎn)共有人身份證。
  4.產(chǎn)權(quán)所有人與共有人關(guān)系證明(比如結(jié)婚證)。
  5.產(chǎn)權(quán)共有證明文件(比如遺囑)。 到產(chǎn)權(quán)管理處填寫買賣合同及資金管理委托,選擇拿到房產(chǎn)證才過戶,資金就很安全。 將購房款存入資金管理賬戶。 進(jìn)入審核程序。 甲方補充產(chǎn)權(quán)處要求補充的文件。 到時間拿房產(chǎn)證。 到土地局辦理土地證。

  查看全文↓ 2014-02-25 10:25:09

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