已有7個(gè)回答

• 146****3385

  有上半年的前5個(gè)月,北京二手房市場(chǎng)的價(jià)格處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。但受交易量上升,置業(yè)意愿顯著增強(qiáng)的影響,到了6月,價(jià)格上漲較為明顯,**為突出的現(xiàn)象是,二手房市場(chǎng)上業(yè)主的坐地漲價(jià)幾乎成為普遍現(xiàn)象。
  與2007年前后出現(xiàn)了業(yè)主坐地漲價(jià)現(xiàn)象有明顯不同的是,本輪行情下的坐地漲價(jià)現(xiàn)象業(yè)主心態(tài)似乎更加激進(jìn),給人的感覺(jué)是,漲幅比一手房更加“離譜”。
  據(jù)記者的調(diào)查顯示,業(yè)主幾分鐘上調(diào)幾萬(wàn)元,幾天上調(diào)十幾萬(wàn)元已經(jīng)成為**近市場(chǎng)上常見(jiàn)現(xiàn)象。 以CBD區(qū)富力城為例,2008年,富力城二手房成交均價(jià)**高時(shí)為21000元/平米,較高的成交個(gè)案均價(jià)達(dá)到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份,富力城二手房成交均價(jià)跌至17900元/平米,低價(jià)成交的個(gè)案均價(jià)達(dá)到過(guò)16000元/平米,這也是2009年上半年的**低價(jià)。
  但是**近,部分業(yè)主一下將掛牌價(jià)提高到了25000元-26000元/平米。 從這樣一現(xiàn)象來(lái)看,富力城出現(xiàn)如此高的二手房?jī)r(jià),一方面證明了富力城周邊環(huán)境及其配套設(shè)施得到廣大購(gòu)房者的認(rèn)可,另一方面,也反映出了富力城部分業(yè)主盲目的、不理智的投機(jī)心態(tài)。
  而近期,同樣的現(xiàn)象在望京、方莊、朝青、金融街等區(qū)域的二手次新房市場(chǎng)中也有體現(xiàn)。尤其是土地市場(chǎng)連續(xù)出現(xiàn)“天價(jià)土地”后,買(mǎi)賣(mài)雙方出現(xiàn)了不同程度的房源和價(jià)格恐慌,甚至有業(yè)主坐地漲價(jià)之后,還擔(dān)心自己的房子賣(mài)虧了。
  與此同時(shí),不少購(gòu)房者抱怨:怎么現(xiàn)在的二手房房?jī)r(jià)竟然超出了2008年的**高價(jià),這樣的高價(jià)能否維持下去。
  上半年多個(gè)區(qū)域成交量翻兩番 在業(yè)主坐地漲價(jià),大幅度拉高二手房?jī)r(jià)格的同時(shí),交易量也在突飛上漲,2009年上半年交易量超過(guò)10萬(wàn)套,是2008年上半年交易總量的三倍,較去年同期增長(zhǎng)233%;
  參考?xì)v史數(shù)據(jù),即使在房產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍的2007年,全年的市場(chǎng)交易總量也僅為9萬(wàn)套。 鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部根據(jù)市建委公布的存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2009年上半年,諸如廣渠路、方莊、望京、右安門(mén)、八通沿線、清河、亞奧等典型區(qū)域二手房成交量同比漲幅均在200%以上,在整個(gè)市場(chǎng)中屬于領(lǐng)漲區(qū)域。
  你去這些網(wǎng)站了解下易被用戶關(guān)注

  查看全文↓ 2014-02-27 09:56:54
• 131****7224

  有上半年的前5個(gè)月，北京二手房市場(chǎng)的價(jià)格處于穩(wěn)中有升的狀態(tài)。但受交易量上升，置業(yè)意愿顯著增強(qiáng)的影響，到了6月，價(jià)格上漲較為明顯，**為突出的現(xiàn)象是，二手房市場(chǎng)上業(yè)主的坐地漲價(jià)幾乎成為普遍現(xiàn)象。
  與2007年前后出現(xiàn)了業(yè)主坐地漲價(jià)現(xiàn)象有明顯不同的是，本輪行情下的坐地漲價(jià)現(xiàn)象業(yè)主心態(tài)似乎更加激進(jìn)，給人的感覺(jué)是，漲幅比一手房更加“離譜”。
  據(jù)記者的調(diào)查顯示，業(yè)主幾分鐘上調(diào)幾萬(wàn)元，幾天上調(diào)十幾萬(wàn)元已經(jīng)成為**近市場(chǎng)上常見(jiàn)現(xiàn)象。 以CBD區(qū)富力城為例，2008年，富力城二手房成交均價(jià)**高時(shí)為21000元/平米，較高的成交個(gè)案均價(jià)達(dá)到了22000元—23000元/平米。
  在今年1月份，富力城二手房成交均價(jià)跌至17900元/平米，低價(jià)成交的個(gè)案均價(jià)達(dá)到過(guò)16000元/平米，這也是2009年上半年的**低價(jià)。
  但是**近，部分業(yè)主一下將掛牌價(jià)提高到了25000元-26000元/平米。 從這樣一現(xiàn)象來(lái)看，富力城出現(xiàn)如此高的二手房?jī)r(jià)，一方面證明了富力城周邊環(huán)境及其配套設(shè)施得到廣大購(gòu)房者的認(rèn)可，另一方面，也反映出了富力城部分業(yè)主盲目的、不理智的投機(jī)心態(tài)。
  而近期，同樣的現(xiàn)象在望京、方莊、朝青、金融街等區(qū)域的二手次新房市場(chǎng)中也有體現(xiàn)。尤其是土地市場(chǎng)連續(xù)出現(xiàn)“天價(jià)土地”后，買(mǎi)賣(mài)雙方出現(xiàn)了不同程度的房源和價(jià)格恐慌，甚至有業(yè)主坐地漲價(jià)之后，還擔(dān)心自己的房子賣(mài)虧了。
  與此同時(shí)，不少購(gòu)房者抱怨：怎么現(xiàn)在的二手房房?jī)r(jià)竟然超出了2008年的**高價(jià)，這樣的高價(jià)能否維持下去。
  上半年多個(gè)區(qū)域成交量翻兩番 在業(yè)主坐地漲價(jià)，大幅度拉高二手房?jī)r(jià)格的同時(shí)，交易量也在突飛上漲，2009年上半年交易量超過(guò)10萬(wàn)套，是2008年上半年交易總量的三倍，較去年同期增長(zhǎng)233%；
  參考?xì)v史數(shù)據(jù)，即使在房產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍的2007年，全年的市場(chǎng)交易總量也僅為9萬(wàn)套。 鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部根據(jù)市建委公布的存量房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年上半年，諸如廣渠路、方莊、望京、右安門(mén)、八通沿線、清河、亞奧等典型區(qū)域二手房成交量同比漲幅均在200%以上，在整個(gè)市場(chǎng)中屬于領(lǐng)漲區(qū)域。
  你去這些網(wǎng)站了解下

  查看全文↓ 2014-02-27 09:41:43
• 155****1541

  any(v=llv(v,30),3);

  查看全文↓ 2014-02-27 09:11:01
• 133****6041

  依舊很平穩(wěn)，3月份以來(lái)一直很正常

  查看全文↓ 2014-02-25 17:25:15
• 153****6309

  一直都是比較平穩(wěn)的啊。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:28:28
• 144****8175

  實(shí)在不好意思,給我朋友留言呢,寫(xiě)錯(cuò)地方了

  查看全文↓ 2014-02-24 15:33:04
• 146****3777

  11月全北京二手房成交量不足8000套,市場(chǎng)仍然比較冷

  查看全文↓ 2014-02-24 13:50:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **近芳群園四區(qū)的成交量如何?
  答

  不理想，不是一個(gè)好現(xiàn)象。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) **近風(fēng)雅園三區(qū)的成交量如何?
  答

  您好,北京目前二手房成交量較穩(wěn)定。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) **近第三區(qū)的成交量如何?
  答

  成交量**大還是朝陽(yáng)區(qū)了！房子新各方面都不錯(cuò)，相比海淀區(qū)同樣地段的朝陽(yáng)區(qū)便宜些，房子還不錯(cuò)！！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) **近芳城園三區(qū)的成交量如何?
  答

  路1： 從昌平北站出發(fā),乘坐345路下行(昌平北站-德勝門(mén)西),在清河小營(yíng)橋南換乘691路(北京輪胎廠-韓莊子北),在達(dá)官營(yíng)換乘122路下行(北京西站東-北京站東),抵達(dá)芳城園. 約58.95公里 線路2： 從昌平北站出發(fā),乘坐345路下行(昌平北站-德勝門(mén)西),在清河小營(yíng)橋南換乘810路上行(建材城東里-四惠),在大北窯西換乘37路下行(航天橋東-方莊北口),抵達(dá)方莊北口. 約63.9公里 線路3： 從昌平北站出發(fā),乘坐345路下行(昌平北站-德勝門(mén)西),在祁家豁子換乘939路上行(上辛堡信用社-北京南站),在北京南站換乘122路下行(北京西站東-北京站東),抵達(dá)芳城園. 約60.67公里 線路4： 從昌平北站出發(fā),乘坐345路下行(昌平北站-德勝門(mén)西),在健翔橋北換乘695路下行(清河營(yíng)村-北京西站),在北京西站換乘741路上行(北京西站-左安門(mén)外),抵達(dá)芳城園. 約71.45公里 線路5： 從昌平北站出發(fā),乘坐345路下行(昌平北站-德勝門(mén)西),在清河小營(yíng)橋南換乘運(yùn)通103路上行(西三旗橋南-大紅門(mén)服裝城),在木樨園橋西換乘434路上行(福苑小區(qū)-北京站東),抵達(dá)芳城園. 約69.6公里 線路6： 從昌平北站出發(fā),乘坐345路下行(昌平北站-德勝門(mén)西),在清河小營(yíng)橋南換乘小36路(永泰小區(qū)-四惠建材市場(chǎng)),在農(nóng)業(yè)展覽館換乘特3路下行(燕莎橋南-造甲村東),抵達(dá)芳城園. 約62.45公里 線路7： 從昌平北站出發(fā),乘坐345路下行(昌平北站-德勝門(mén)西),在清河小營(yíng)橋南換乘909路(土井村西口-前葦溝),在亮馬橋換乘機(jī)場(chǎng)1線下行(首都機(jī)場(chǎng)-方莊(貴友大廈),抵達(dá)方莊(貴友大廈). 約59.3公里 線路8： 從昌平北站出發(fā),乘坐345路下行(昌平北站-德勝門(mén)西),在祁家豁子換乘689路下行(惠新東橋西-花鄉(xiāng)駕校),在新村換乘特3路上行(造甲村東-燕莎橋南),抵達(dá)芳城園. 約86.29公里 線路9： 從昌平北站出發(fā),乘坐昌平新9路(昌平北站-天通苑太平莊),在興壽換乘803路快下行(興壽站-呂營(yíng)花園),在天壇南門(mén)換乘122路下行(北京西站東-北京站東),抵達(dá)芳城園. 約76.56公里 線路10： 從昌平北站出發(fā),乘坐昌平2路快(昌平北站-天通苑太平莊),在東三旗換乘803路下行(宏福苑小區(qū)西-彩虹城),在天壇南門(mén)換乘122路下行(北京西站東-北京站東),抵達(dá)芳城園. 約78.12公里

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) **近勁松三區(qū)的成交量如何?
  答

  11月全北京二手房成交量不足8000套,市場(chǎng)仍然比較冷

  全部2個(gè)回答>