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共有人變更所有人

144****5658 | 2014-02-24 13:01:27

已有9個回答

  • 138****8769

    去房管局,把兩個人的名字變更成一個人的,不用多少錢的。

    查看全文↓ 2014-02-27 10:36:37
  • 154****2320

    過戶一下即可,產(chǎn)權人有兩人改為一人

    查看全文↓ 2014-02-27 09:37:09
  • 132****9153

    拉一個買賣合同,把價格做到**低,以買賣的名義過戶,然后交一下營業(yè)稅就行了!

    查看全文↓ 2014-02-26 09:37:40
  • 156****6731

    申辦手續(xù):(變更)
    1、 申請報告;
    2、 公司委托代理人的證明(委托書)以及委托人的工作證或身份證復印件;
    3、 公司法定代表人簽署的變更登記申請書;
    4、 依照《公司法》股東會或董事會作出的變更決議,涉及章程變更的應相應修改公司章程;
    (1) 名稱變更:需辦理企業(yè)名稱預先核準通知書以及公告;
    (2) 經(jīng)營范圍變更:法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的項目,國家有關部門的批準文件;
    (3) 注冊資本變更:出具具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明或國有資產(chǎn)管理部門出具的《國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記表》;減少注冊資本需公告三次;
    (4) 住所變更:住所證明,租賃房屋需提交租賃協(xié)議書,協(xié)議期限必須一年以上(附產(chǎn)權證復印件);
    (5) 法定代表人變更:股東會決議或董事會決議或任命書(國有獨資)、身份證、暫住證(指外省市身份證)復印件;
    (6) 股東變更:需重新提交公司章程、股東會決議、董事會決議、投資協(xié)議或股權轉讓協(xié)議、付款憑證、新股東執(zhí)照復印件(加蓋發(fā)證機關印章)。
    5、 法律法規(guī)規(guī)定必須經(jīng)審批的,國家有關部門的批準文件;
    6、 本局所發(fā)的全套登記表及其他材料;
    7、 提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正副本和IC卡。
    有限公司變更登記,到原登記機關申請,辦理變更登記所需提交的材料: 1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》 2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或委托代理人的身份證復印件(本人簽字)應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限 3、公司章程修正案(公司法定代表人簽署) 4、變更相關登記事項還需提交下列文件(1) 名稱變更:企業(yè)名稱變更預先核準通知書法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定公司名稱變更必須報經(jīng)批準的,提交有關的批準文件或者許可證書復印件(2) 經(jīng)營范圍變更:法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定經(jīng)營范圍必須報經(jīng)批準的,提交有關的批準文件或者許可證書復印件法律、行政法規(guī)規(guī)定變更經(jīng)營范圍必須報經(jīng)有關部門批準的,提交有關部門的批準文件(3) 注冊資本變更:《公司股東(發(fā)起人)出資情況表》、股東會決議或股東書面決定或國資監(jiān)管機構批準文件、依法設立的驗資機構出具的驗資證明;減少注冊資本的,提交刊登減資公告的報紙報樣法律、行政法規(guī)規(guī)定和國務院決定規(guī)定變更注冊資本必須報經(jīng)批準的,提交有關的批準文件或者許可證書復印件(4)實收資本變更:依法設立的驗資機構出具的驗資證明(5)住所變更:自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權證復印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議原件或復印件以及出租方的產(chǎn)權證復印件;以上不能提供產(chǎn)權證復印件的,提交其他房屋產(chǎn)權使用證明復印件法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定變更住所必須報經(jīng)批準的,提交有關部門的批準文件或者許可證書(6) 法定代表人姓名變更:公司簽署的《公司(企業(yè))法定代表人登記表》、股東會決議或董事會決議或書面決定或其他任免文件、法定代表人身份證明復印件法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定變更法定代表人必須報經(jīng)批準的,提交有關的批準文件或者許可證(7)公司類型變更:股東會決議或股東的書面決定法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定變更公司類型必須報經(jīng)批準的,提交有關的批準文件或者許可證復印件(8)營業(yè)期限變更:法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定變更營業(yè)期限必須報經(jīng)批準的,提交有關的批準文件或者許可證復印件(9) 股東或發(fā)起人名稱或姓名變更:《公司股東(發(fā)起人)出資情況表》、股東或發(fā)起人名稱或姓名變更證明、新股東或發(fā)起人的主體資格證明或自然人身份證明復印件(10)股東變更:股東會決議、股權轉讓協(xié)議或股權交割證明、新股東的主體資格證明或自然人身份證明復印件法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定變更股東必須報經(jīng)批準的,提交有關的批準文件或者許可證復印件 5、 登記機關所發(fā)的全套登記表及其他材料 6、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》提交復印件的,應當注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字以上需股東簽署的,股東為自然人的,由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章

    查看全文↓ 2014-02-25 09:46:11
  • 136****3943

    過戶一下即可,產(chǎn)權人有兩人改為一人。

    查看全文↓ 2014-02-25 09:38:42
  • 158****2068

    具體費用不用很多,都是一些小雜費!

    查看全文↓ 2014-02-25 09:32:28
  • 143****4564

    獎賞很誘人,50分,不過答案很簡單:能

    查看全文↓ 2014-02-25 09:30:47
  • 158****1518

    產(chǎn)證去名就可以了。

    查看全文↓ 2014-02-24 21:29:44
  • 146****1271

    這個問題應該是你們已經(jīng)做過網(wǎng)簽了,已經(jīng)不能改底擋了。**穩(wěn)當?shù)慕鉀Q方法是,先辦下房產(chǎn)證。你把錢給你兄弟,然后根據(jù)你們交契稅時間看看滿不滿5年,按正常應該不滿5年,那我的建議是辦贈予,繳納2%公正費3%的契稅,就可以了

    查看全文↓ 2014-02-24 13:07:44

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  •  讀者馬女士問:我和房主簽署了定金合同,但是因為當天我沒有帶定金,所以就沒有交付,過了兩天房主認為自己房子賣便宜了,不想賣給我了,房主應支付我違約金嗎? 律師解答:定金合同是一種實踐性合同,必須實際交付定金合同才生效,在您尚未支付定金的情況下,定金合同尚未生效,故房主不受定金合同的約束,所以房主有權不出售房屋給您。

  • 假定沒有遺囑,且雙方對該房產(chǎn)各占一半份額。則二分之一為遺產(chǎn),死亡人的父母配偶子女均有權繼承,平均分配。另二分之一為共有人的財產(chǎn)。如果法定繼承人均放棄繼承或你給法定繼承人相應的金錢,從而取得另二分之一的房產(chǎn),那么你們應該公證,然后辦理你一個人為產(chǎn)權人的產(chǎn)權證。

    全部22個回答>
  • 不管怎樣必須要過戶,先到公證處辦理公證,憑公證書辦理過戶,過戶費用大概1個點,一般就幾千元?。?/p> 全部2個回答>

  • 您好!房產(chǎn)所有人就是將來房產(chǎn)證上登記的所有者的姓名,可以是一人或是多人,多人一般是夫妻雙方共通擁有房屋的產(chǎn)權。房產(chǎn)所有人和房主意思相同。謝謝閱讀!首先要通過過戶公證,可請公證處的人到現(xiàn)場辦公,之后你拿上公證書帶上你母親親筆寫的授權委托書和她的身份證到房產(chǎn)部門辦就行了

    全部3個回答>
  • 如果有對本人或家庭名下房產(chǎn)信息進行查詢的需求,市國土房產(chǎn)局可提供查詢結果證明。委托他人辦理的也需提供申請人及其家庭成員的身份證明,包括申請人及其配偶身份證、結婚證、未成年子女戶口簿原件及復印件。同時,提供經(jīng)申請范圍內成年人簽字確認的手寫委托書原件、被委托人身份證原件及復印件。委托人需持有受托人的產(chǎn)權證、身份證原件、受托人手寫委托書,以及委托人本人身份證原件等材料,方可查詢受托人產(chǎn)權證所記載的房屋信息。

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