已有9個(gè)回答

• 158****3803

  二套房貸款**六成，新政下商貸和公積金貸款二貸**都是六成，要是買(mǎi)的二手房的話，**六成就是貸款四成，這四成是指評(píng)估價(jià)的四成，一般評(píng)估價(jià)都是低于成交價(jià)，所以實(shí)際**一般是高于成交價(jià)的六成；
  另外你還有貸款沒(méi)有還完的話對(duì)你再次申請(qǐng)貸款會(huì)有影響，主要看你的還款能力和個(gè)人的貸款資質(zhì)，有可能會(huì)被拒貸，至于利率樓上的說(shuō)過(guò)了

  查看全文↓ 2014-02-25 21:27:58
• 131****6858

  得看看你余額多少了

  查看全文↓ 2014-02-24 18:55:54
• 132****2335

  二套房公積金貸款利率上浮1.1倍，年利率為：4.95

  查看全文↓ 2014-02-24 15:00:41
• 154****8001

  現(xiàn)在二套公積金貸款，如果是人均在29.4平以下的話，就可以貸，利率在基準(zhǔn)利率的情況下上浮10%，要是超過(guò)29.4平的話，就會(huì)拒貸！

  查看全文↓ 2014-02-24 14:29:22
• 157****7193

  公積金貸款**多20萬(wàn)，年限15年(商貸30年)，單位性質(zhì)好的話可追加10萬(wàn)補(bǔ)充公積金,公積金貸款和是否首套是沒(méi)關(guān)聯(lián)的,所以你沒(méi)必要擔(dān)心.
  你那邊是重慶,我這邊是上海,利率估計(jì)會(huì)稍有差異,不過(guò)不會(huì)超過(guò)5%
  比如你貸20萬(wàn),按照15年 月供是1450元.
  按照10年 1010
  5年 945元
  你明白了么,我沒(méi)有公式的,都是按照表算的,因?yàn)?到15年的利息都是不一樣的,沒(méi)有規(guī)律,所以沒(méi)有公式的.滿意就請(qǐng)給我追加分,不滿意,把我的采納繼續(xù)問(wèn)

  查看全文↓ 2014-02-24 10:29:21
• 152****4239

  首套房利率4.5%，如果是第二套，上浮10%，也就是說(shuō)4.5%*1.1=4.95%。

  查看全文↓ 2014-02-23 21:25:41
• 155****8768

  二套房**不能少于房款的6成,年利率是6.8%

  查看全文↓ 2014-02-23 13:46:51
• 135****9221

  先回答你的問(wèn)題，
  第一個(gè)問(wèn)題，你應(yīng)該要賣了其中一套才能買(mǎi)，只要你們公積金貸款還清的話是可以繼續(xù)用公積金貸款的
  第二個(gè)問(wèn)題，公積金貸款跟公積金賬戶余額沒(méi)有什么直接的關(guān)系，貸款金額要看你們具體情況，以你們繳存基數(shù)來(lái)看，正常應(yīng)該一個(gè)人貸是能達(dá)到50萬(wàn)。兩個(gè)人是80萬(wàn)，而且還要看你們的還款能力。
  第三個(gè)問(wèn)題，是算第二套房，公積金貸款利率上浮10%。
  你準(zhǔn)備賣正在按揭那個(gè)房子的話，你要先結(jié)清貸款，到時(shí)候你申請(qǐng)公積金的時(shí)候要證明這筆貸款就是你賣出去的那個(gè)房子，這樣你才能再買(mǎi)房子。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:12:52
• 142****1819

  您好！二套房公積金的流程和一套房公積金的流程是一樣的，帶上社保證明，公積金繳存怎么，收入證明等，從擔(dān)保公司操作是安全的。南京市目前各大銀行公積金利率是6個(gè)月至5年（含5年）利率是4%，5年以上年利率是4.5%，二套房是公積金年利率基礎(chǔ)上上調(diào)10%。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:04:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房用公積金貸款利率是多少呢？
  答

  你好，可以使用公積金貸款的。不過(guò)你屬于二套房貸了，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的，貸款比例不得超過(guò)房款總額的40%，二套房貸款利率按同期首套房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。 請(qǐng)參閱“大連市住房公積金管理中心”——“業(yè)務(wù)指南”——“個(gè)人貸款業(yè)務(wù)”，對(duì)貸款條件、額度、利率都有明確解釋。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房購(gòu)房貸款利率是多少? 用公積金貸款買(mǎi)第二套房，利率是多少
  答

  現(xiàn)在隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們的生活質(zhì)量也隨之提高，貸款買(mǎi)二套房的人也慢慢多了起來(lái)。那么，首套房貸已還清的情況下買(mǎi)二套房，利率該是多少呢？首套房貸已還清二套房貸利率是多少？1、第二套按首套房算，**三成，利率各家銀行不一樣，低到差不多是基準(zhǔn)利率的9折。2、二套房**比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個(gè)銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照二套房貸款**6成以及1.1倍的利率政策執(zhí)行。3、商業(yè)貸款**比例：第二套房是**6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。4、在貸款利率的制定上，各銀行的利率標(biāo)準(zhǔn)也不相同。5、除了對(duì)于首套房的利率可以享受到基準(zhǔn)利率八五折的優(yōu)惠貸款利

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房的貸款利率是多少? 公積金二套房貸款利率是多少
  答

  按照住房公積金管理中心的規(guī)定，公積金首套房貸利率按照現(xiàn)行公積金貸款利率執(zhí)行，二套房貸執(zhí)行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。公積金首套房貸與二套房貸利率：1、首套房：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。2、二套房：五年以下（含五年）：3.025%；五年以上：3.575%。商業(yè)貸款首套房貸與二套房貸利率：貸款期限一年(含一年)以內(nèi)：貸款利率4.35%；貸款期限五年(含五年)以內(nèi)，貸款利率4.75%；貸款期限5年以上，貸款利率4.9%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 長(zhǎng)春第二套房用公積金貸款利率是多少？
  答

  職工家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房申請(qǐng)公積金貸款的，貸款利率執(zhí)行同期首套公積金款利率的1.1倍。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 目前北京用公積金貸款買(mǎi)二套房利率是多少？
  答

  銀行是認(rèn)“貸”。雖然你現(xiàn)在要買(mǎi)的是第二套房，但是第一套房沒(méi)有房貸，所以在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)按照首套房房貸政策為您貸款，即**不低于30%，利率為基準(zhǔn)利率。公積金貸款：5年內(nèi)（含5年）利率為4.20%；5年-30年利率為4.70%。