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• 151****5875

  春天的綠色

  查看全文↓ 2014-02-25 13:04:24
• 144****4143

  綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，**大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:17:10
• 152****1370

  所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。 綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。 以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。
  [編輯本段]綠色建筑的內(nèi)涵
  綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)荷，即節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。
  [編輯本段]綠色建筑設(shè)計(jì)理念
  綠色建筑設(shè)計(jì)理念包括以下幾個(gè)方面：
  節(jié)能能源
  充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風(fēng)的原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向。建筑采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。
  節(jié)約資源
  在建筑設(shè)計(jì)、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水。
  回歸自然
  綠色建筑外部要強(qiáng)調(diào)與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動(dòng)靜互補(bǔ)，做到保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。 舒適和健康的生活環(huán)境：建筑內(nèi)部不使用對(duì)人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新，溫、濕度適當(dāng)，使居住者感覺良好，身心健康。 綠色建筑的建造特點(diǎn)包括：對(duì)建筑的地理?xiàng)l件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質(zhì)，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。 綠色建筑應(yīng)盡量采用天然材料。建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過檢驗(yàn)處理，確保對(duì)人體無害。 綠色建筑還要根據(jù)地理?xiàng)l件，設(shè)置太陽能采暖、熱水、發(fā)電及風(fēng)力發(fā)電裝置，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。 隨著全球氣候的變暖，世界各國(guó)對(duì)建筑節(jié)能的關(guān)注程度正日益增加。人們?cè)絹碓秸J(rèn)識(shí)到，建筑使用能源所產(chǎn)生的CO2是造成氣候變暖的主要來源。節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的必然趨勢(shì)，綠色建筑也應(yīng)運(yùn)而生。
  [編輯本段]綠色建筑應(yīng)走出三大誤區(qū)
  綠色并不等于高價(jià)和高成本
  在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代，“綠色建筑”也毫無例外地成為房地產(chǎn)商們朗朗上口的新詞兒，以至于讓人們誤以為綠色建筑就是高檔建筑。 綠色建筑的成本究竟怎樣，是否會(huì)成為提高房?jī)r(jià)的因素，住房和建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興做出了回答： 綠色建筑是一個(gè)廣泛的概念，綠色并不意味著高價(jià)和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國(guó)式的綠色建筑，造價(jià)并不高；新疆有一種具有當(dāng)?shù)靥厣慕ㄖ膲Ρ谟僧?dāng)?shù)氐氖嗪屯笟庑院玫慕斩捊M合而成，保溫性很高，再加上非常當(dāng)?shù)鼗奈蓓?，就是一種典型的鄉(xiāng)村綠色建筑，其造價(jià)只有800元/平方米，可謂價(jià)廉物美。 在中國(guó)老百姓收入不太高的情況下，大家對(duì)房?jī)r(jià)和房屋成本是非常敏感的。仇保興說，我們引進(jìn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)時(shí)，就充分考慮了這些問題，規(guī)定綠色建筑所采用的技術(shù)、產(chǎn)品和設(shè)施，成本要低，要對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)的價(jià)格影響不大。值得一提的是，一旦應(yīng)用了這些技術(shù)和設(shè)備后，投資回報(bào)率是很高的，因?yàn)樽艨梢?*大限度地減少電費(fèi)、水費(fèi)和其他能源費(fèi)的開支，一般5年到8年之內(nèi)，就可以把成本收回來。比如，德國(guó)一家公司援助的一項(xiàng)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，政府給每戶出3000元錢，住戶自己出2000元錢，國(guó)外援助2000元，總共一戶投資7000元錢，對(duì)建筑進(jìn)行了從外保溫到供熱、智能、玻璃、門、天花板和水循環(huán)系統(tǒng)的全面改造。改造后，住戶一年所減少的開支就達(dá)到3000元以上，周邊的許多老百姓也要求運(yùn)用這些技術(shù)。 仇保興說，并不是現(xiàn)代化的、高科技的就是綠色的，要突破這樣的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。把綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展道路定位在高端、貴族化，不會(huì)取得成功；事實(shí)證明把發(fā)展道路確定為中國(guó)式、普通老百姓式、適用技術(shù)式，綠色建筑才能健康發(fā)展。以前的智能化就走過彎路，許多智能建筑，停留在保安、音響控制等方面，線路搞得非常復(fù)雜，造價(jià)也非常高，甚至耗電量居高不下，這不是智能建筑應(yīng)有的發(fā)展道路。信息時(shí)代，智能化應(yīng)該是多用信息，少用能源。現(xiàn)在有些地方推行智能開關(guān)，用手機(jī)就可以控制家里的能源開關(guān)，冬天走的時(shí)候，就把供熱開關(guān)關(guān)掉，下班之前半個(gè)小時(shí)，手機(jī)一按，就能把供熱開關(guān)啟動(dòng)，這樣回到家里時(shí)，屋里已經(jīng)暖洋洋的。主人在外邊工作的時(shí)候，家中不供熱，能省1/3的能源。再如，許多南方地區(qū)，房子里的空調(diào)40%是為了應(yīng)對(duì)室外的陽光，安裝一個(gè)很小的智能測(cè)溫裝置，當(dāng)太陽光正熱時(shí)，遮陽簾自動(dòng)升起來，減少射入室內(nèi)的陽光，減少空調(diào)的能耗。這樣的智能建筑才是綠色的，才是符合我們時(shí)代要求的建筑。 仇保興坦言，因?yàn)榫G色建筑的標(biāo)識(shí)不明確，人人都可以濫用，“綠色建筑”也就成為一些房地產(chǎn)開發(fā)商提高房?jī)r(jià)的欺騙性概念。現(xiàn)在應(yīng)大力推廣綠色建筑的標(biāo)識(shí)，通過對(duì)建筑的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境的具體性能進(jìn)行實(shí)測(cè)，給出數(shù)據(jù)，規(guī)定對(duì)生態(tài)環(huán)境的保障。把綠色建筑從一個(gè)簡(jiǎn)單的概念變成定量化的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的給予綠色建筑的標(biāo)識(shí)，這樣偽綠色就會(huì)現(xiàn)原形，**終會(huì)退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。
  綠色建筑不僅局限于新建筑
  “我國(guó)新建建筑節(jié)能工作做得較好，基本遵循了綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)；但把大量既有建筑改造成綠色建筑的工作推進(jìn)得不是很順利，許多既有建筑仍是耗能大戶?！睒I(yè)內(nèi)專家提出了這樣一個(gè)問題。 據(jù)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，新建建筑在設(shè)計(jì)階段執(zhí)行強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工階段執(zhí)行強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，總共每年可節(jié)約700萬噸左右標(biāo)準(zhǔn)煤。未來的30年之內(nèi)，我們還要新建400多億平方米的建筑，在現(xiàn)行建筑管理體系中，達(dá)不到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)就不得開工，所以新建建筑的節(jié)能只是執(zhí)行問題，難度并不是很大。難度在于我國(guó)現(xiàn)在既有的400億平方米建筑的節(jié)能改造，如何讓既有建筑成為綠色建筑。 比如，北方地區(qū)集中供熱的建筑面積是63億平方米，占全國(guó)建筑面積總量的10%多一點(diǎn)，卻占全國(guó)城鎮(zhèn)建筑總能耗的40％。供熱“大鍋飯”中，有人是開著窗享受暖氣，非常浪費(fèi)。我國(guó)單位面積采暖平均能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤為20公斤/平方米·年，為北歐等同緯度條件下建筑采暖能耗的1%7E1.5倍。我們需要在既有建筑中引入“集中供暖、分戶計(jì)量”的概念，需要改革在我國(guó)實(shí)行了數(shù)十年的“單位包費(fèi)、福利供熱”的供暖體制。 據(jù)仇保興介紹，既有建筑現(xiàn)在從樓上到樓下都是一條管道供熱，是串聯(lián)式的，每一戶裝一只計(jì)熱表，不可行?，F(xiàn)在技術(shù)上已經(jīng)有所突破，引進(jìn)歐洲的先進(jìn)技術(shù)，在每個(gè)散熱片上裝一個(gè)計(jì)量表，成本低，非常適合中國(guó)的計(jì)量改造。這使得供熱也像供水、供電一樣，是嚴(yán)格計(jì)量的，是可以調(diào)控的。據(jù)估算，在北方地區(qū)，如果房間里供熱是可以調(diào)節(jié)的，不用開窗，就可以節(jié)約15%的能耗；如果是可計(jì)量的，主人出差或者上班時(shí)把暖氣關(guān)掉，回來以后再開，就可以節(jié)約30%的能耗。30%的能耗意味著北京市冬季采暖節(jié)省500萬噸煤，就相當(dāng)于減排1000萬噸的二氧化碳?xì)怏w。這是一個(gè)巨大的數(shù)字，也是一個(gè)艱巨的節(jié)能減排目標(biāo)，需要加大推進(jìn)城鎮(zhèn)供熱體制改革。
  建筑節(jié)能不只是政府的職責(zé)
  每臺(tái)電器設(shè)備在待機(jī)狀態(tài)下耗電一般為其開機(jī)功能的10％左右；一盞11瓦的節(jié)能燈相當(dāng)于60瓦的白熾燈亮度；選用電子鎮(zhèn)流器，較傳統(tǒng)鎮(zhèn)流器省電30％；變頻式空調(diào)較常規(guī)的非變頻空調(diào)節(jié)能20％至30％。 這些節(jié)能小竅門看似細(xì)小，日積月累，卻能節(jié)省不少能源。推廣綠色建筑不只是政府的職責(zé)，廣大居民也是綠色建筑的**終實(shí)踐者和受益者。很多建筑本身的節(jié)能效果不錯(cuò)，可居民在裝修過程中，把墻皮打掉了，或者換了窗戶，拆掉天花板，這樣就破壞了建筑本身的節(jié)能性和環(huán)保性。 仇保興表示，現(xiàn)在規(guī)定，凡是財(cái)政投資的項(xiàng)目，都必須達(dá)到建筑節(jié)能的**低標(biāo)準(zhǔn)，一定要應(yīng)用建筑節(jié)能的標(biāo)識(shí)；廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，不管哪個(gè)公司或機(jī)構(gòu)建造，都必須是節(jié)能的綠色建筑，這需要政府去實(shí)施，也需要廣大市民關(guān)心監(jiān)督。仇保興說，建筑節(jié)能和綠色建筑，不能只停留在專家、政府官員和一些大企業(yè)、大城市，應(yīng)進(jìn)入尋常百姓家。要讓老百姓知道什么是綠色建筑，不是有鮮花綠草、噴泉水池、綠化得好的樓盤就是“綠色建筑”。如果老百姓都能關(guān)注到建筑節(jié)能和綠色建筑，都注意到房屋的能耗、材料、對(duì)室內(nèi)環(huán)境的影響、二氧化碳?xì)怏w的減排，那么大家的共識(shí)就會(huì)形成綠色建筑的市場(chǎng)需求。有了市場(chǎng)需求，建筑節(jié)能和綠色建筑才能在全社會(huì)廣泛地推廣應(yīng)用。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:07:01
• 142****1859

  綠色建筑 綠色建筑的環(huán)境無疑更有益健康的生活，這里注重低碳的生活，注重環(huán)保的需求，注重每一樣可以影響綠色建筑環(huán)境的因素。奧的斯在作為綠色建筑的倡導(dǎo)，積極的在綠色建筑的宣傳上起到帶頭作用， ...

  查看全文↓ 2014-02-24 10:02:32
• 151****1862

  奧的斯綠色建筑的質(zhì)量要求是很高的，就目前來說，圍繞綠色建筑的質(zhì)量問題的第九屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì)”在京舉辦。
  本屆大會(huì)由中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)、中國(guó)綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會(huì)和中國(guó)生態(tài)城市研究專業(yè)委員會(huì)聯(lián)合主辦，得到了美國(guó)、德國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、新加坡、丹麥、加拿大等擁有全球完善建筑節(jié)能政策體系、先進(jìn)技術(shù)措施和科學(xué)設(shè)計(jì)理念國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)的鼎力協(xié)助，共同承辦，共謀發(fā)展。
  大會(huì)以“加強(qiáng)管理，全面提升綠色建筑質(zhì)量”為主題，分為研討會(huì)、博覽會(huì)、互聯(lián)網(wǎng)三大部分。根據(jù)目前國(guó)內(nèi)外建筑節(jié)能與綠色建筑的現(xiàn)狀和發(fā)展方向，研討會(huì)設(shè)有1個(gè)綜合論壇和31個(gè)分論壇。作為綠色建筑的構(gòu)成成員奧的斯電梯的質(zhì)量要求也是很高的，“3·15國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日”來臨之際，中國(guó)質(zhì)量萬里行促進(jìn)會(huì)在北京公布了“2005年-2008年”連續(xù)4年間對(duì)公共公眾產(chǎn)品售后服務(wù)質(zhì)量的調(diào)查結(jié)果。
  憑借在20次明察暗訪中獲得100%合格率，世界第一大品牌奧的斯電梯入選33家受表彰企業(yè)之一，也是唯一一家受表彰的電梯企業(yè)。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:52:44
• 138****4302

  節(jié)能節(jié)水節(jié)材保護(hù)環(huán)境減少污染的建筑就是綠色建筑

  查看全文↓ 2014-02-23 09:46:32
• 141****7885

  我國(guó)已進(jìn)入工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，人口、資源、環(huán)境與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的矛盾日益顯著：據(jù)2007年版《中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒》，我國(guó)建筑能耗從2000年的2.8億噸標(biāo)煤增長(zhǎng)到2006年的5.0億噸標(biāo)煤；而建筑建造和使用過程中造成的環(huán)境污染日益嚴(yán)重，據(jù)有關(guān)報(bào)道，與建筑有關(guān)的空氣污染、光污染、電磁污染等約占環(huán)境總體污染的34%；建筑垃圾約占人類活動(dòng)產(chǎn)生垃圾總量的40%；與此同時(shí)，我國(guó)人均GDP從2000年的1644元增長(zhǎng)到2006年的16084元，人民對(duì)居住環(huán)境也提出健康、舒適的高要求。
  
  黨的十七大強(qiáng)調(diào)必須把建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，提出建設(shè)生態(tài)文明，基本形成節(jié)約能源資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增長(zhǎng)方式、消費(fèi)模式的發(fā)展目標(biāo)。2009年8月12日，溫家寶在主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究部署應(yīng)對(duì)氣候變化有關(guān)工作時(shí)，提出大力發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)，緊密結(jié)合擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的決策部署，培育以低碳排放為特征的新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，加快建設(shè)以低碳排放為特征的工業(yè)、建筑、交通體系。發(fā)展綠色建筑，是建設(shè)領(lǐng)域貫徹十七大精神，統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人與自然和諧發(fā)展的重要舉措；是轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)建設(shè)模式的重要途徑；是當(dāng)前擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、保增長(zhǎng)、惠民生的重要手段。
  
  什么樣的建筑才是綠色建筑？現(xiàn)在有一些開發(fā)商在宣傳時(shí)偷換“綠色建筑”概念，使人們對(duì)“綠色建筑”的概念產(chǎn)生了誤解：有人誤以為小區(qū)草坪多、建筑屋頂上種植花草就是綠色建筑；也有人認(rèn)為綠色建筑就是豪華建筑，等等。因此，我們很有必要研究如何確定一個(gè)建筑是否是綠色建筑，是否真的節(jié)約資源、舒適健康和環(huán)保，這需要一把標(biāo)尺來衡量。以《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》為基礎(chǔ)的“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”體系，就是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部用來衡量和評(píng)價(jià)中國(guó)綠色建筑的這把標(biāo)尺。

  查看全文↓ 2014-02-22 18:17:21

相關(guān)問題

• 問 什么樣的建筑才是綠色建筑？
  答

  轉(zhuǎn)：所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)荷人，即節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。綠色建筑設(shè)計(jì)理念可包括以下幾個(gè)方面：節(jié)能能源：充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風(fēng)的原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向。建筑采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。節(jié)約資源：在建筑設(shè)計(jì)、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水?；貧w自然：綠色建筑外部要強(qiáng)調(diào)與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動(dòng)靜互補(bǔ)，做到保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。舒適和健康的生活環(huán)境：建筑內(nèi)部不使用對(duì)人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新，溫、濕度適當(dāng)，使居住者感覺良好，身心健康。綠色建筑的建造特點(diǎn)包括：對(duì)建筑的地理?xiàng)l件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質(zhì)，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。綠色建筑應(yīng)盡量采用天然材料。建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過檢驗(yàn)處理，確保對(duì)人體無害。綠色建筑還要根據(jù)地理?xiàng)l件，設(shè)置太陽能采暖、熱水、發(fā)電及風(fēng)力發(fā)電裝置，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。

  全部6個(gè)回答>
• 問 綠色建筑指的是什么？
  答

  所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。 綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。 以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。[編輯本段]綠色建筑的內(nèi)涵 綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)荷，即節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。[編輯本段]綠色建筑設(shè)計(jì)理念 綠色建筑設(shè)計(jì)理念包括以下幾個(gè)方面：節(jié)能能源 充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風(fēng)的原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向。建筑采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。節(jié)約資源 在建筑設(shè)計(jì)、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水?；貧w自然 綠色建筑外部要強(qiáng)調(diào)與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動(dòng)靜互補(bǔ)，做到保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。 舒適和健康的生活環(huán)境：建筑內(nèi)部不使用對(duì)人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新，溫、濕度適當(dāng)，使居住者感覺良好，身心健康。 綠色建筑的建造特點(diǎn)包括：對(duì)建筑的地理?xiàng)l件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質(zhì)，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。 綠色建筑應(yīng)盡量采用天然材料。建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過檢驗(yàn)處理，確保對(duì)人體無害。 綠色建筑還要根據(jù)地理?xiàng)l件，設(shè)置太陽能采暖、熱水、發(fā)電及風(fēng)力發(fā)電裝置，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。 隨著全球氣候的變暖，世界各國(guó)對(duì)建筑節(jié)能的關(guān)注程度正日益增加。人們?cè)絹碓秸J(rèn)識(shí)到，建筑使用能源所產(chǎn)生的CO2是造成氣候變暖的主要來源。節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的必然趨勢(shì)，綠色建筑也應(yīng)運(yùn)而生。[編輯本段]綠色建筑應(yīng)走出三大誤區(qū)綠色并不等于高價(jià)和高成本 在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代，“綠色建筑”也毫無例外地成為房地產(chǎn)商們朗朗上口的新詞兒，以至于讓人們誤以為綠色建筑就是高檔建筑。 綠色建筑的成本究竟怎樣，是否會(huì)成為提高房?jī)r(jià)的因素，住房和建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興做出了回答： 綠色建筑是一個(gè)廣泛的概念，綠色并不意味著高價(jià)和高成本。比如延安窯洞冬暖夏涼，把它改造成中國(guó)式的綠色建筑，造價(jià)并不高；新疆有一種具有當(dāng)?shù)靥厣慕ㄖ膲Ρ谟僧?dāng)?shù)氐氖嗪屯笟庑院玫慕斩捊M合而成，保溫性很高，再加上非常當(dāng)?shù)鼗奈蓓?，就是一種典型的鄉(xiāng)村綠色建筑，其造價(jià)只有800元/平方米，可謂價(jià)廉物美。 在中國(guó)老百姓收入不太高的情況下，大家對(duì)房?jī)r(jià)和房屋成本是非常敏感的。仇保興說，我們引進(jìn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)時(shí)，就充分考慮了這些問題，規(guī)定綠色建筑所采用的技術(shù)、產(chǎn)品和設(shè)施，成本要低，要對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)的價(jià)格影響不大。值得一提的是，一旦應(yīng)用了這些技術(shù)和設(shè)備后，投資回報(bào)率是很高的，因?yàn)樽艨梢?*大限度地減少電費(fèi)、水費(fèi)和其他能源費(fèi)的開支，一般5年到8年之內(nèi)，就可以把成本收回來。比如，德國(guó)一家公司援助的一項(xiàng)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，政府給每戶出3000元錢，住戶自己出2000元錢，國(guó)外援助2000元，總共一戶投資7000元錢，對(duì)建筑進(jìn)行了從外保溫到供熱、智能、玻璃、門、天花板和水循環(huán)系統(tǒng)的全面改造。改造后，住戶一年所減少的開支就達(dá)到3000元以上，周邊的許多老百姓也要求運(yùn)用這些技術(shù)。 仇保興說，并不是現(xiàn)代化的、高科技的就是綠色的，要突破這樣的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。把綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展道路定位在高端、貴族化，不會(huì)取得成功；事實(shí)證明把發(fā)展道路確定為中國(guó)式、普通老百姓式、適用技術(shù)式，綠色建筑才能健康發(fā)展。以前的智能化就走過彎路，許多智能建筑，停留在保安、音響控制等方面，線路搞得非常復(fù)雜，造價(jià)也非常高，甚至耗電量居高不下，這不是智能建筑應(yīng)有的發(fā)展道路。信息時(shí)代，智能化應(yīng)該是多用信息，少用能源?，F(xiàn)在有些地方推行智能開關(guān)，用手機(jī)就可以控制家里的能源開關(guān)，冬天走的時(shí)候，就把供熱開關(guān)關(guān)掉，下班之前半個(gè)小時(shí)，手機(jī)一按，就能把供熱開關(guān)啟動(dòng)，這樣回到家里時(shí)，屋里已經(jīng)暖洋洋的。主人在外邊工作的時(shí)候，家中不供熱，能省1/3的能源。再如，許多南方地區(qū)，房子里的空調(diào)40%是為了應(yīng)對(duì)室外的陽光，安裝一個(gè)很小的智能測(cè)溫裝置，當(dāng)太陽光正熱時(shí)，遮陽簾自動(dòng)升起來，減少射入室內(nèi)的陽光，減少空調(diào)的能耗。這樣的智能建筑才是綠色的，才是符合我們時(shí)代要求的建筑。 仇保興坦言，因?yàn)榫G色建筑的標(biāo)識(shí)不明確，人人都可以濫用，“綠色建筑”也就成為一些房地產(chǎn)開發(fā)商提高房?jī)r(jià)的欺騙性概念。現(xiàn)在應(yīng)大力推廣綠色建筑的標(biāo)識(shí)，通過對(duì)建筑的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境的具體性能進(jìn)行實(shí)測(cè)，給出數(shù)據(jù)，規(guī)定對(duì)生態(tài)環(huán)境的保障。把綠色建筑從一個(gè)簡(jiǎn)單的概念變成定量化的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的給予綠色建筑的標(biāo)識(shí)，這樣偽綠色就會(huì)現(xiàn)原形，**終會(huì)退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。綠色建筑不僅局限于新建筑 “我國(guó)新建建筑節(jié)能工作做得較好，基本遵循了綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)；但把大量既有建筑改造成綠色建筑的工作推進(jìn)得不是很順利，許多既有建筑仍是耗能大戶?！睒I(yè)內(nèi)專家提出了這樣一個(gè)問題。 據(jù)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，新建建筑在設(shè)計(jì)階段執(zhí)行強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工階段執(zhí)行強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，總共每年可節(jié)約700萬噸左右標(biāo)準(zhǔn)煤。未來的30年之內(nèi)，我們還要新建400多億平方米的建筑，在現(xiàn)行建筑管理體系中，達(dá)不到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)就不得開工，所以新建建筑的節(jié)能只是執(zhí)行問題，難度并不是很大。難度在于我國(guó)現(xiàn)在既有的400億平方米建筑的節(jié)能改造，如何讓既有建筑成為綠色建筑。 比如，北方地區(qū)集中供熱的建筑面積是63億平方米，占全國(guó)建筑面積總量的10%多一點(diǎn)，卻占全國(guó)城鎮(zhèn)建筑總能耗的40％。供熱“大鍋飯”中，有人是開著窗享受暖氣，非常浪費(fèi)。我國(guó)單位面積采暖平均能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤為20公斤/平方米·年，為北歐等同緯度條件下建筑采暖能耗的1%7E1.5倍。我們需要在既有建筑中引入“集中供暖、分戶計(jì)量”的概念，需要改革在我國(guó)實(shí)行了數(shù)十年的“單位包費(fèi)、福利供熱”的供暖體制。 據(jù)仇保興介紹，既有建筑現(xiàn)在從樓上到樓下都是一條管道供熱，是串聯(lián)式的，每一戶裝一只計(jì)熱表，不可行?，F(xiàn)在技術(shù)上已經(jīng)有所突破，引進(jìn)歐洲的先進(jìn)技術(shù)，在每個(gè)散熱片上裝一個(gè)計(jì)量表，成本低，非常適合中國(guó)的計(jì)量改造。這使得供熱也像供水、供電一樣，是嚴(yán)格計(jì)量的，是可以調(diào)控的。據(jù)估算，在北方地區(qū)，如果房間里供熱是可以調(diào)節(jié)的，不用開窗，就可以節(jié)約15%的能耗；如果是可計(jì)量的，主人出差或者上班時(shí)把暖氣關(guān)掉，回來以后再開，就可以節(jié)約30%的能耗。30%的能耗意味著北京市冬季采暖節(jié)省500萬噸煤，就相當(dāng)于減排1000萬噸的二氧化碳?xì)怏w。這是一個(gè)巨大的數(shù)字，也是一個(gè)艱巨的節(jié)能減排目標(biāo)，需要加大推進(jìn)城鎮(zhèn)供熱體制改革。建筑節(jié)能不只是政府的職責(zé) 每臺(tái)電器設(shè)備在待機(jī)狀態(tài)下耗電一般為其開機(jī)功能的10％左右；一盞11瓦的節(jié)能燈相當(dāng)于60瓦的白熾燈亮度；選用電子鎮(zhèn)流器，較傳統(tǒng)鎮(zhèn)流器省電30％；變頻式空調(diào)較常規(guī)的非變頻空調(diào)節(jié)能20％至30％。 這些節(jié)能小竅門看似細(xì)小，日積月累，卻能節(jié)省不少能源。推廣綠色建筑不只是政府的職責(zé)，廣大居民也是綠色建筑的**終實(shí)踐者和受益者。很多建筑本身的節(jié)能效果不錯(cuò)，可居民在裝修過程中，把墻皮打掉了，或者換了窗戶，拆掉天花板，這樣就破壞了建筑本身的節(jié)能性和環(huán)保性。 仇保興表示，現(xiàn)在規(guī)定，凡是財(cái)政投資的項(xiàng)目，都必須達(dá)到建筑節(jié)能的**低標(biāo)準(zhǔn)，一定要應(yīng)用建筑節(jié)能的標(biāo)識(shí)；廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，不管哪個(gè)公司或機(jī)構(gòu)建造，都必須是節(jié)能的綠色建筑，這需要政府去實(shí)施，也需要廣大市民關(guān)心監(jiān)督。仇保興說，建筑節(jié)能和綠色建筑，不能只停留在專家、政府官員和一些大企業(yè)、大城市，應(yīng)進(jìn)入尋常百姓家。要讓老百姓知道什么是綠色建筑，不是有鮮花綠草、噴泉水池、綠化得好的樓盤就是“綠色建筑”。如果老百姓都能關(guān)注到建筑節(jié)能和綠色建筑，都注意到房屋的能耗、材料、對(duì)室內(nèi)環(huán)境的影響、二氧化碳?xì)怏w的減排，那么大家的共識(shí)就會(huì)形成綠色建筑的市場(chǎng)需求。有了市場(chǎng)需求，建筑節(jié)能和綠色建筑才能在全社會(huì)廣泛地推廣應(yīng)用。

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• 問 看到很多開發(fā)商宣稱綠色建筑？到底什么是綠色建筑？綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，**大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材) 、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑?！∷^“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂綠色建筑花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。

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• 問 什么樣的建筑是塔樓
  答

  建筑密度較高，房?jī)r(jià)較低；空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好；居高望遠(yuǎn)，視塔樓塔樓野開闊。尤其是對(duì)于富有DIY精神的年輕人而言，采用大框架結(jié)構(gòu)的塔樓，可以通過改裝戶內(nèi)分隔墻改變戶內(nèi)格局，居住更為靈活，而且相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)，也比較符合現(xiàn)有的收入。

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• 問 ??什么樣的建筑是塔樓？有什么作用嗎？
  答

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開發(fā)商當(dāng)然是自賣自夸，而購(gòu)房人卻一時(shí)之間拿不準(zhǔn)了主意，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來，真得細(xì)細(xì)考慮一下。板樓四大優(yōu)點(diǎn)1.南北通透，便于采光通風(fēng)板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。2.板樓均好性強(qiáng)眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。3.管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購(gòu)買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

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