已有6個(gè)回答

• 132****8571

  100分的誘惑?。∧銘?hù)口在北京，在天津買(mǎi)房子，有沒(méi)有在辦理貸款的時(shí)候，回北京開(kāi)具過(guò)什么證明性材料（商業(yè)貸款還是公積金貸款）？就目前全國(guó)各地還沒(méi)有房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)的情況下，如果你在天津買(mǎi)房而在北京那邊無(wú)任何“遺留證據(jù)”，應(yīng)該是不會(huì)有什么影響，但對(duì)你個(gè)人未來(lái)財(cái)產(chǎn)“糾紛”就留下了隱患！
  
  至于你說(shuō)的經(jīng)濟(jì)適用房，你好意思申請(qǐng)??？看你這樣，工作條件不錯(cuò)，已經(jīng)購(gòu)房，純粹是擾亂市場(chǎng)秩序，想蹭個(gè)政策擦邊球。但還是要回答你問(wèn)題：各地政策稍有區(qū)別，一般情況下，只要你年滿十八周歲，尤其是已婚（一般經(jīng)濟(jì)適用房不會(huì)允許單身人士申請(qǐng)），父母的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)和你沒(méi)關(guān)系！不納入考察因素內(nèi)！

  查看全文↓ 2014-02-24 09:39:59
• 151****7932

  應(yīng)該不能用于**有了購(gòu)房合同和**款單子應(yīng)該可以提取了吧不知道去問(wèn)問(wèn)

  查看全文↓ 2014-02-24 09:35:49
• 154****9864

  如果他的5證都齊全的話，那你可以沒(méi)話說(shuō)，但是如果他有一證不全的話，你就可以要求退定金，或者完點(diǎn)交**可以，如果他的證件都全，他和你要違約金的話，那他就是不想賣(mài)給你了，也許他們已經(jīng)把你訂的那套房高價(jià)賣(mài)給別人

  查看全文↓ 2014-02-24 09:07:33
• 143****3940

  現(xiàn)在這些信息房管局的網(wǎng)上就能查到了。我的合同是在交完首期后的五天拿到的，你簽完合同后，可以去房管局網(wǎng)上找到你所買(mǎi)的樓盤(pán)，會(huì)顯示該房子已簽合同，過(guò)了大概4天左右，該房子就顯示已經(jīng)備案，然后第5天，置業(yè)就打電話叫我去拿合同。
  也沒(méi)有什么備案證明啊，就是在合同書(shū)上有一頁(yè)蓋了房管局的章子
  合同是需要拿到房管局去蓋 章的（備案），你至今沒(méi)拿到，可以打電話給置業(yè)問(wèn)問(wèn)?，F(xiàn)在辦按揭的業(yè)主的房產(chǎn)證也可以自己拿到手里的，要辦什么手續(xù)估計(jì)銀行會(huì)告訴你的

  查看全文↓ 2014-02-23 12:03:52
• 156****7118

  根據(jù)買(mǎi)房的先后順序是不一樣的!買(mǎi)一手房,一般是銷(xiāo)售面積,這個(gè)面積不確定,因?yàn)橘?gòu)房合同上有條款會(huì)明確出合理的3%的誤差,也就是說(shuō)你買(mǎi)的房子的銷(xiāo)售面積**終會(huì)被房管部門(mén)核實(shí),允許有3%的誤差,也就是說(shuō)100㎡的房子在97-103㎡都成立。
  但是你問(wèn)的是100㎡包括什么!對(duì)不對(duì)!一手房一般的銷(xiāo)售面積是套內(nèi)建筑面積加上公攤面積。是一個(gè)很復(fù)雜的公式,一般開(kāi)發(fā)商的貓膩都在這上面,和房子有很大關(guān)系,你買(mǎi)7層到頂?shù)男〈u房會(huì)有78-89%的出房率,也就是說(shuō),你花100㎡的錢(qián)買(mǎi)到自己居住的面積只有78-89㎡。
  而8層以上的高層鋼混結(jié)構(gòu)的房子出房率在66-81%之間。能明白一手房的面積了吧!再說(shuō)二手房,你買(mǎi)的是帶產(chǎn)權(quán)證的私產(chǎn)房就是建筑面積加上公攤面積,注意這里不是套內(nèi)建筑面積了,這個(gè)面積是核定以后的沒(méi)有出入,是多大就是多大,不存在貓膩的!
  如果你買(mǎi)的的是只有使用權(quán)的公產(chǎn)房?jī)H是使用面積,就是你房子實(shí)際的套內(nèi)面積,這個(gè)很合適的,但是很貴,因?yàn)橘u(mài)主也明白的!
  希望幫到你,如有疑問(wèn)可以**問(wèn)!

  查看全文↓ 2014-02-23 09:41:42
• 143****0634

  100平方是建筑面積,還有實(shí)用面積(套內(nèi)面積)那就要看房產(chǎn)證了

  查看全文↓ 2014-02-22 15:18:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于購(gòu)房發(fā)票的問(wèn)題
  答

  您賣(mài)房的時(shí)候會(huì)拉大差額，個(gè)人所得稅會(huì)變多

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于深圳購(gòu)房的問(wèn)題
  答

  看下你這套房子是在婚前買(mǎi)的還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的我可以幫你做**三成。月供的話要算，如果你有意的話可以聯(lián)系我

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于購(gòu)房抵扣契稅的問(wèn)題
  答

  之前是有過(guò)這個(gè)政策的，但已經(jīng)取消了。。。。。。。。。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于在海南購(gòu)房的問(wèn)題
  答

  想養(yǎng)老可以選擇在三亞%7E老年公寓一般沒(méi)什么必要%7E但是如果經(jīng)濟(jì)允許%7E能買(mǎi)是**好的%7E服務(wù)和物業(yè)公司收費(fèi)是成正比的%7E?？诘娜f(wàn)綠園是不錯(cuò)%7E海口的黃金地帶%7E但不合適老年人住%7E那里比較喧鬧%7E

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于公積金購(gòu)房問(wèn)題
  答

  現(xiàn)在不允許轉(zhuǎn)按揭,所謂轉(zhuǎn)按揭就是指把自己的按揭轉(zhuǎn)給買(mǎi)方。通常采取的方式是,買(mǎi)方先付一部分錢(qián)讓你提前還貸,然后在由買(mǎi)方向銀行貸款。你個(gè)人需要承擔(dān)部分二手房交易稅。

  全部11個(gè)回答>