已有7個回答

• 148****0730

  你說道還挺多啊，嫌這嫌那的，自己去售樓處問問不就一目了然了。
  江南體育場原址，嘉業(yè)院子里，5，6層的矮層商品房均價3700，高層不知道。
  3700是二手新房的價格，不包括過戶費。開發(fā)商的房子都賣完了。
  水韻名城，均價6000
  上海中環(huán)和江南一號好像已經(jīng)有樣板間了，上海中環(huán)是肯定有。相中這地方不？有時間自己去看看吧

  查看全文↓ 2014-02-24 17:28:27
• 155****9185

  具體的可以去周邊中介咨詢一下。。。

  查看全文↓ 2014-02-23 11:39:21
• 146****0414

  吉林市的我不知道，但是上海的我知道，，市中心4萬左右，你可以上房屋評估網(wǎng)，切換到吉林市，上面有個均價的，，你自己看看...

  查看全文↓ 2014-02-23 09:35:26
• 157****6951

  二手房本來就沒有可以定的價格，因為房產(chǎn)年限和房屋使用程度都不一樣，存在的客觀因素很多很多，現(xiàn)在華南的二手房普遍都是2500往上，所以我建議你還是過去看看比較好，可以咨詢房產(chǎn)大廳的，而不是家政或者中介什么的。
  中介的僅限參考。祝你好運。

  查看全文↓ 2014-02-22 22:30:14
• 141****1921

  不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：
  我國是個人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會倍增。
  雖然國家進行了調(diào)控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
  所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高。
  具體漲多少很難預(yù)計。
  房價為什么會暴漲？
  **近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，
  試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
  那到底是什么樣的需求在推動房價呢？
  我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨生子女成家立業(yè)的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內(nèi)不會跌的。

  查看全文↓ 2014-02-22 16:07:30
• 146****2069

  吉林市新房的價格現(xiàn)在至少是2800元/平起，而且還是地理位置不好的地段中底樓、把山等不好的方位。江邊的更貴了，江北這面萬達江畔人家小區(qū)有戶130平的房子，沒裝修，也蓋了2、3年了，要價55萬。南邊一些，水潤名城小區(qū)的房子差不多5000多一平，而且房價還在持續(xù)上漲。解放大路北側(cè)盡頭靠近石化公司這邊，在清源橋附近也有一些新樓沒全部入戶，面朝松花江，其實房屋位置是相當(dāng)不錯的，價格也比較便宜，就是離化工廠太近了，空氣不是很好。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:06:34
• 135****5050

  市內(nèi)再舊的樓也沒有低于3000的了.試驗**附近都是4500-5000.門市商貿(mào)城附近得2W左右一平方吧一般門市也得8000以上.

  查看全文↓ 2014-02-21 20:16:23

相關(guān)問題

• 問 吉林市房價現(xiàn)在是多少啊？還能不能降了？
  答

  別等吉林市房價下降了，不漲就不錯了，還惦記下降呢，不可能。

  全部3個回答>
• 問 吉林市二手房稅費
  答

  二手房交易的具體流程：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 （4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。 （5）繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。 （6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 （7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 （8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。 需要繳納的稅費：一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 吉林市房價十一能不能漲？
  答

  吉林市房價你就別指望下降了，不漲就不錯了，祈求少漲點就好了。

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• 問 吉林市房價這么高，大家還買的起房嗎？
  答

  吉林市房價感覺像是長了翅膀一樣，奮起直飛啊，根本就控制不住。

  全部3個回答>
• 問 吉林市房價現(xiàn)在多少錢一平？
  答

  一個四線城市，吉林市房價已經(jīng)快要起飛了，普普通通都6000多了，江南基本都是8000起。

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