已有7個(gè)回答

• 138****6403

  你好！首先需要確定導(dǎo)致房產(chǎn)證辦不下來的根本原因，如：沒有取得國有土地使用權(quán)、沒有取得預(yù)售許可、沒有取得城市規(guī)劃、施工等許可，或是房屋質(zhì)量驗(yàn)收不合格等。
  一般期房，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間根據(jù)開發(fā)商的資質(zhì)等有所不同，簽訂買賣合同前，如果樓盤取得預(yù)售許可或是在竣工驗(yàn)收交房是取得預(yù)售許可的，你就不用擔(dān)心房本辦理問題，只是時(shí)間問題了。
  如果樓盤開發(fā)商倒閉，你可以根據(jù)破產(chǎn)法申請破產(chǎn)債權(quán)，如果樓盤本身符合辦理房屋產(chǎn)權(quán)條件的，即便是開發(fā)商破產(chǎn)，破產(chǎn)管理人也會根據(jù)相關(guān)規(guī)定為你們辦理產(chǎn)權(quán)，前提需要你們申報(bào)該權(quán)利。
  索賠問題：需要看你們購房合同，和樓盤本身是否違法了。涉及你主張違約還是侵權(quán)賠償了。景天法務(wù)希望你幫到你。

  查看全文↓ 2014-02-24 15:11:55
• 151****6094

  這個(gè)可以直接找律師去解決

  查看全文↓ 2014-02-24 14:34:37
• 135****2608

  父親是改姓嫁入母親家?，F(xiàn)在母親已去死，房產(chǎn)都是父親名下，母親的母親還在，母親的母親生有三個(gè)女兒。請問現(xiàn)在的房產(chǎn)是我父親一個(gè)人的嗎?如果房產(chǎn)要繼承給我要辦什么手續(xù)?

  查看全文↓ 2014-02-23 10:33:43
• 147****8362

  由**出面協(xié)調(diào),找新的開發(fā)商繼續(xù)項(xiàng)目。保持原來的購房合同。

  查看全文↓ 2014-02-22 20:59:50
• 132****3687

  看了你的問題,其實(shí)你的問題是家庭問題,不是法律問題,找一位家族的長者幫你們溝通,而且自己要表態(tài),問你二姨有什么要求,要本著吃虧是福的態(tài)度真誠交流,相信血濃于水,只要你愿意,一定能處理好.
  清官難斷家務(wù)事,你通過法律手段,法律也會以調(diào)解為主,就算出結(jié)果,也會傷感情,將來拿錢也買不回來,建議不要用.

  查看全文↓ 2014-02-22 18:31:00
• 137****7297

  你不能申請宣告死亡或者失蹤。只有對方的子女、配偶、父母或其他利害關(guān)系人能申請。沒有證據(jù)證明對方授權(quán)你處理該房產(chǎn)，你不得主張?jiān)摲慨a(chǎn)的權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:25:00
• 131****2166

  你好!首先需要確定導(dǎo)致房產(chǎn)證辦不下來的根本原因,如:沒有取得國有土地使用權(quán)、沒有取得預(yù)售許可、沒有取得城市規(guī)劃、施工等許可,或是房屋質(zhì)量驗(yàn)收不合格等。
  一般期房,辦理房產(chǎn)證的時(shí)間根據(jù)開發(fā)商的資質(zhì)等有所不同,簽訂買賣合同前,如果樓盤取得預(yù)售許可或是在竣工驗(yàn)收交房是取得預(yù)售許可的,你就不用擔(dān)心房本辦理問題,只是時(shí)間問題了。
  如果樓盤開發(fā)商倒閉,你可以根據(jù)破產(chǎn)法申請破產(chǎn)債權(quán),如果樓盤本身符合辦理房屋產(chǎn)權(quán)條件的,即便是開發(fā)商破產(chǎn),破產(chǎn)管理人也會根據(jù)相關(guān)規(guī)定為你們辦理產(chǎn)權(quán),前提需要你們申報(bào)該權(quán)利。
  索賠問題:需要看你們購房合同,和樓盤本身是否違法了。涉及你主張違約還是侵權(quán)賠償了。景天法務(wù)希望你幫到你。

  查看全文↓ 2014-02-21 19:34:08

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