已有7個回答

• 153****3755

  不可以，蘇州限購是以家庭為單位，父母及未成年子女為一個單位。

  查看全文↓ 2014-02-23 21:24:58
• 158****2889

  房屋產(chǎn)權(quán)可以辦理在未成年人名下，應(yīng)當(dāng)指定監(jiān)護人，并且無極特殊的出于未成年人利益考慮的情況，房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。望采納

  查看全文↓ 2014-02-23 12:56:17
• 148****1988

  房產(chǎn)證上可以是孩子的名字，登記在孩子名下就是孩子的 年滿十八周歲之后啥也不用干。房本信息的話無所謂，寫你的也一樣！具體有的地方有些特殊規(guī)矩 你辦理的時候問下就知道了。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:33:05
• 141****9069

  因孩子未成年，以他名字買可以，但要算作您一家共有

  查看全文↓ 2014-02-21 21:56:51
• 152****4138

  產(chǎn)權(quán)證可以辦理在未成年人名下,可以指定監(jiān)護人監(jiān)管,如果沒有特殊情況,產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。只要手續(xù)齊全可以買房,注意不能辦理按揭貸款。

  查看全文↓ 2014-02-21 15:07:00
• 153****7597

  產(chǎn)權(quán)證可以辦理在未成年人名下，可以指定監(jiān)護人監(jiān)管，如果沒有特殊情況，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。只要手續(xù)齊全可以買房，注意不能辦理按揭貸款。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:16:02
• 151****7560

  請問您小孩是不是上海戶口 如果是外地人就是要年滿19歲才可以,上海人就可以單獨上小孩名字上產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-02-20 22:00:23

相關(guān)問題

• 問 ??小孩可以辦房產(chǎn)證嗎？未滿18歲能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  可以辦理房產(chǎn)證。準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。總結(jié)：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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• 問 有房產(chǎn)證可以成為戶主嗎?
  答

  非常不好

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• 問 交房延期可以退房嗎？延期交房能成為申請退房嗎？
  答

  根據(jù)上述法律的規(guī)定，開發(fā)商延期交房導(dǎo)致解除合同和辦理退房時，應(yīng)當(dāng)注意下列問題： 　　1、購房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進行催告。 　　2、經(jīng)催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。就是說購房者解除合同的條件是第一開發(fā)商延遲交房;第二經(jīng)過催告;第三催告后滿三個月仍未交房。 　　3、購房者合同解除權(quán)的有效期是從催告日起三個月后開始，一年后結(jié)束，即解除權(quán)的有效期為一年。在此一年內(nèi)都可以隨時通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權(quán)(當(dāng)然以其它理由如嚴(yán)重質(zhì)量問題而解除合同的除外)。并且，如果在購房者取得解除權(quán)后，開發(fā)商有催告購房者行使解除權(quán)的，則解除權(quán)的有效期縮短為三個月。 　　以上規(guī)定中，兩個催告和兩個三個月的規(guī)定應(yīng)當(dāng)區(qū)分清楚，一為購房者催告開發(fā)商交房，一為開發(fā)商催告購房者行使解除權(quán);一為購房者催告后經(jīng)過三個月取得解除權(quán)，一為開發(fā)商催告后購房者的解除權(quán)有效期縮短為三個月。 　　鑒于以上的規(guī)定，在開發(fā)商延遲交房時，不管購房者是不是真的準(zhǔn)備解除合同，都應(yīng)當(dāng)在開發(fā)商延遲交房后立即發(fā)函催告，一是在開發(fā)商遲遲不能交付房屋時采取的一個應(yīng)對舉措;二是催告后可解除合同對開發(fā)商也是一種壓力。 　　催告**好以快遞等可保留憑證的方式進行。在沒有催告的情況下，開發(fā)商長期拖延，是否可以解除合同?依合同法和司法解釋的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)是不可以的，催告是解除合同的前提條件。 　　法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;延期不行使的，解除權(quán)消滅。 　　以上就是對“開發(fā)商延期交房能不能解除合同”“延期交房可以退房嗎”所作的解答?？梢钥闯?，在符合法定條件和程序的情況下，開發(fā)商延期交房時購房者可以解除合同和要求退房。但是，一套房子幾十萬甚至上百萬，開發(fā)商可不會輕易讓購房者解除合同或者退房，所以當(dāng)事人**終不得不對簿公堂。雖然開發(fā)商延期交房屬于理虧，但這并不代表購房者必定能打贏官司。因為法官看重的是證據(jù)，不管當(dāng)事人怎么說，如果沒證據(jù)是不行的。所以，購房者應(yīng)當(dāng)及時與律師取得聯(lián)系獲取幫助，他們豐富的辦案經(jīng)驗會幫助您更順利地解決開發(fā)商延期交房的問題。

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• 問 ??未滿16歲可以買房嗎？
  答

  一、未滿18歲可以買房子嗎買當(dāng)然沒問題。法律并未限定購房者的年齡，所以可以用未成年人的名義購房。只是簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，需要由未成年人的法定監(jiān)護人辦理。二、未成年人能否自行進行房產(chǎn)交易?按照《民法通則》規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，參與民事活動需要法定監(jiān)護人代為辦理。此外，《民法通則》還規(guī)定了：無民事行為能力人實施的民事行為無效?！逗贤ā芬?guī)定，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定監(jiān)護人追認(rèn)后，該合同有效，不予追認(rèn)的合同是無效的。也就是說，未成年人簽署的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同，在法定監(jiān)護人沒有進行追認(rèn)的情況下，合同無效。未成年人買房需要經(jīng)過法定監(jiān)護人同意，或者由法定監(jiān)護人代其購買

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• 問 購房收據(jù)能成為維權(quán)證據(jù)嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  只有合同與發(fā)票兩者懼全，才能證明房屋的歸屬。收據(jù)不是合法的證明。

  全部3個回答>