一個具有標志性的建筑——“設(shè)計師廣場”,西南四環(huán)上靚麗的風(fēng)景。京西南首個由國際級建筑師——日本建筑設(shè)計大師迫慶一郎擔(dān)綱設(shè)計的后現(xiàn)代建筑,把守于豐臺科技園區(qū)門戶的顯赫位置,預(yù)示著豐臺后來居上、蓄勢待發(fā),充分彰顯了豐臺區(qū)在北京國際化大都市形象樹立方面的沖力和勇氣。 “設(shè)計師廣場”開發(fā)單位北京鑫豐信德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,設(shè)計師廣場酒店式公寓,未開盤便贏得了市場的熱捧,問津者絡(luò)繹不絕。 現(xiàn)在,若開車從西四環(huán)經(jīng)過,定會發(fā)現(xiàn)在看丹橋西南側(cè)多了棟黑白相間的建筑,這便是設(shè)計師廣場已經(jīng)落成并投入使用的售樓中心。在售樓中心的后面,是正在緊鑼密鼓施工的建筑,即設(shè)計師廣場。 該項目的出現(xiàn),使人們不禁回想起數(shù)年前西南四環(huán)的景況。當(dāng)時,總部基地已完成,周邊地塊大規(guī)模規(guī)劃已確定,許多有實力的開發(fā)商都急聚重全角逐該地塊的各種項目。 “設(shè)計師廣場”所在的項目地塊不大,規(guī)劃總建筑面積也僅有10萬平米左右,但因其所在位置地處四環(huán)邊側(cè),并兼有商業(yè)居住功能,“鑫豐信德”幾經(jīng)周折**終將其收入麾下。這在當(dāng)時很多業(yè)界人士看來,似乎很難王里解。然而,趙小明先生卻有自己獨道的認識?!爱?dāng)時,總部基地正處于蓬勃發(fā)展的階段,總部經(jīng)濟更是風(fēng)靡全國。因此,我們堅定地認為,中關(guān)村科技園區(qū)豐臺園以及周邊,必然會成為受企業(yè)、購房人追捧的熱土?!壁w小明說:再者,四環(huán)路當(dāng)時在人們眼中還是一個比較偏遠的地方。但換個角度思考,一方面,北京的快速發(fā)展、人口的迅猛膨脹,核心城區(qū)外延是大勢所趨,這是從商業(yè)角度考慮,另一方面,北京四環(huán)路僅四個角,我們占踞其中之一,有著重大的政治意義,這些就是設(shè)計師廣場成為地標性建筑的先決條件。 隨著豐臺總部經(jīng)濟的快速發(fā)展,加之豐臺區(qū)政府對區(qū)域規(guī)劃力度的加大,曾經(jīng)略顯零亂的京西南市區(qū)現(xiàn)已面目一新。 就道路而言西四環(huán)路、富豐路看丹路、馬場路等多條道路,加之今年4月破土動工,預(yù)計2010年建成并通車的地鐵9號線,共同構(gòu)成了區(qū)域立體、便捷的交通路網(wǎng)。就生活配套而言,歐尚、大中電器、蘇寧電器、萬隆匯洋燈具批發(fā)城京華隆超市、溫馨家園購物中心豐臺商業(yè)街等,能滿足人們?nèi)粘I钏?。此外,設(shè)計師廣場社區(qū)內(nèi)國際星級酒店、40000。平方米的大型集百貨,餐飲,健身,商務(wù)娛樂一體的資和信百貨,未來建成并投入使用后,該區(qū)域的功能配套將更加完善。由此可見,一個全新的都市工作生活區(qū)業(yè)已形成,京西南城市副中心地位業(yè)已確立。 如果在地圖上將“設(shè)計師廣場”與首都機場用直線連接起來,中間穿過的恰好是北京的中心**廣場。在這個由東北向西南軸線的末端,城市新興的都市副中心區(qū)域赫然聳立的“設(shè)計師廣場,現(xiàn)在來看,確實體現(xiàn)著開發(fā)建造者超長的眼光以及對區(qū)域發(fā)展的堅定信心。 藝術(shù)創(chuàng)意先導(dǎo) 打造國都地標 今時今日,當(dāng)人們看到拔地而起的設(shè)計師廣場,以及飛速發(fā)展的西南板塊時,不免對“鑫豐信德當(dāng)時的戰(zhàn)略眼光贊嘆不已。而事實上,鑫豐信德”之所以眼光獨到,與其公司雄厚的資金實力,以及長達近15年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗是分不開的。 據(jù)了解,設(shè)計師廣場由首汽集團和銀凱泓共同投資,該投資團隊1993年成功打造了第一個房地產(chǎn)項目之后,距今已成功開發(fā)數(shù)十個樓盤。盡管業(yè)績斐然,但引領(lǐng)投資團隊路走來的趙小明并不僅僅滿足于此。 從所開發(fā)樓盤的數(shù)量來看我們的確開發(fā)了不少。但從開發(fā)理念產(chǎn)品品質(zhì)來看,客觀地講,我們尚未打造過一個驚世力作。“趙小明說。在他看來,對于北京這個城市而言,國家大劇院鳥巢、央視新辦公樓,雖然其全新的建筑形態(tài)曾一度引發(fā)爭論,但不可否認,它們是唯一的,是真正的城市名片。而對于每一個開發(fā)商而言,建房賣房僅考慮經(jīng)濟效益的階段,早已成為過去。取而代之的是,在開發(fā)過程當(dāng)中,不斷超脫創(chuàng)新,力求為世人留下經(jīng)典之作,實現(xiàn)企業(yè)品牌的永恒。那么,設(shè)計師廣場與以往開發(fā)的樓盤有何不同之處呢? 首先傾力打造藝術(shù)建筑。設(shè)計師廣場由四棟酒店式公寓和座4萬平米的百貨商場組成。酒店式公寓部分現(xiàn)已被命名為玄石公寓,由四棟建筑組成。所有樓座向東南45度轉(zhuǎn)角,以求得到更佳日照及采光,使塔式住宅亦可享受板式的通透。 該項目的建筑設(shè)計,由哥倫比亞大學(xué)建筑學(xué)院的訪問學(xué)者日本建筑設(shè)計大師迫慶一郎執(zhí)筆,營造出超現(xiàn)代主義風(fēng)格。深受西方建筑美學(xué)影響的設(shè)計師,采取了框架及剪力墻結(jié)構(gòu),并在外立面上大膽運用黑、白兩色,使整個建筑看起來就像極具現(xiàn)代感的魅力空間。 。當(dāng)時,在很多套設(shè)計方案中,我們選中了現(xiàn)在這套方案。因為,只有這套方案,才真正符合首都人士對建筑美學(xué)的訴求。如此設(shè)計,不僅賦予建筑以藝術(shù)感、文化氣息,同時,亦將使設(shè)計師廣場打造成為西南四環(huán)的一個建筑經(jīng)典。”趙小明回顧說。 其次,敢闖高端物業(yè),開豐臺高檔物業(yè)先河。從過去的發(fā)展歷史來看,豐臺區(qū)商業(yè)、住宅、公寓、寫字樓均有建設(shè),但真正意義上的高端物業(yè)卻始終沒有開發(fā)商敢于試水。 “我們之所以確定開發(fā)包括酒店式公寓在內(nèi)的綜合形態(tài),主要有以下考慮,其一,我們希望公司的開發(fā)理念有新的突破;其二,考慮到區(qū)域購房人群的特征,多是高智、高知人群,所以,他們購房無論是自住還是投資,都比較適宜。因為,我們項目是精裝修交房,附送家電。此外,還引進了知名酒店管理企業(yè)——凱萊酒店物管,使物業(yè)的保值,增值性更有保障?!壁w小明如是闡釋。 另外,開發(fā)商致力于打造小戶型中的公寓精品。設(shè)計師廣場中的公寓部分主力戶型中有一部分屬于零居室緊湊小戶型,面積約在32~55平方米之間。為打造精品,開發(fā)商請設(shè)計師在戶型及室內(nèi)裝修設(shè)計方面大膽創(chuàng)新,注重設(shè)計、注重品質(zhì),從而使小戶型精品完美呈現(xiàn)。與其整體建筑風(fēng)格脈相承。零隔斷空間、格局方整、收納空間大……無不滲透著設(shè)計師簡約、精致的設(shè)計理念。比如其43平方米的戶型,面積雖小,卻干、濕分區(qū),動、靜有別,使室內(nèi)空間得以充分利用。其56平方米的戶型,起居空間遵照現(xiàn)代生活方式布局,尤其突出了公共空間,提供創(chuàng)造寬綽私人社交氛圍的可能。西向的臥室區(qū)側(cè),可辟出一塊空間為書房。廚浴和主衛(wèi)集中設(shè)置,簡潔、實用,對生活區(qū)構(gòu)不成任何干擾。 回饋社會 成就責(zé)任地產(chǎn) 從設(shè)計師廣場來看,無論是前期的拿地,中期的打造,還是后期的銷售,開發(fā)商都可謂了費盡了心血。如今,在房地產(chǎn)市場銷售全線飄紅的背景下,如此大費周折,意欲何為?對此,趙小明的解釋是“為了體現(xiàn)作為一個開發(fā)商的社會責(zé)任?!? 眾所周知,為了回籠資金,不少項目還未取得預(yù)售許可證,便開始想盡一切辦法預(yù)售。而設(shè)計師廣場則與之大相徑庭,雖然在前段時間其就已經(jīng)具備了開盤條件,但并未急于銷售。“我們準備到準現(xiàn)房階段再開盤,到時購房人可以看到實實在在的房屋,而不只是聽銷售人員介紹。如此,買家的利益便能得到較好的保障。趙小明說。 此外,投資商的社會責(zé)任心還體現(xiàn)在對市政建設(shè)的貢獻上。據(jù)記者了解,為了改善區(qū)域的交通條件,投資商與豐臺區(qū)政府協(xié)商,確定由開發(fā)商出資對看丹橋周邊道路、便道進行改造。 不唯如此,在設(shè)計師廣場附近小區(qū)的居民看來,該項目對區(qū)域**大的貢獻在于占地4萬平米的大型百貨商場。據(jù)悉,該商場總投資3億元,投資商將與“資和信”聯(lián)手打造。其建成并開業(yè)之后,將更好地解決周邊居民的購物問題,并提升區(qū)域商業(yè)檔次。
全部3個回答>望京路10號院的開發(fā)商是哪里?
148****7139 | 2014-02-20 19:55:36
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143****8108
該房源建于2000年,你好要咨詢什么啊
查看全文↓ 2014-02-23 19:47:43 -
134****8792
裝中電飛華的吧,還便宜,2M的半年付每月不到100元
查看全文↓ 2014-02-22 15:13:31 -
143****6186
望京十號院92年左右的,望京三號院90年左右有的
查看全文↓ 2014-02-22 10:26:57 -
156****8741
到清華校內(nèi),找找哪里有300左右的,如果幸運得話能夠碰上:-)
查看全文↓ 2014-02-21 14:13:51 -
133****0077
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是位于首都規(guī)劃中較大的生活居住區(qū)——望京新區(qū)的,距北四環(huán)路不足一公里,小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,功能齊全,是望京地區(qū)發(fā)展比較成熟的社區(qū)之一。住宅區(qū)周圍有主干路,為將臺路(45米寬),北側(cè)為花家地街(30米寬),西側(cè)為望花路(30米寬......[更多詳細信息]
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這個房子的價錢不一定,主要在3萬到4萬左右,看您想賣多少錢。
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裝中電飛華的吧,還便宜,2M的半年付每月不到100元
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悠樂匯的水電都是商用的價格,你租房子的時候房東或者中介沒有告訴你的嗎?我原來也去那邊看過房子,那個是50多平的吧,家具家電說都是開發(fā)商送的,然后我問了下水電費,水是挺貴的,超級貴,望京西園四區(qū)的熱水好像是8塊一噸吧!悠樂匯的再貴也不能這么離譜吧?建議你去問下物業(yè)吧,他們應(yīng)該會來具體給你查的。電也是1塊多一度。因為我是開網(wǎng)店,每天都開著電腦的,而且沒有燃氣,開發(fā)商送的是電磁爐。后來考慮了一下,這樣電費也夠要命的,所以后來多方考慮,租了沃爾瑪旁邊的東亞望京中心的房子了。 哎!要是當(dāng)時租的時候多問下就好啦%7E%7E下次注意啦%7E%7E
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